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조회수 : 금일(실시간):7 최근 1주일 : 28 최근 1개월 : 202 전일까지 누적 : 3,174

매물번호 : 64-6897 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

서울시 강동구 성내동 1층 85.91㎡ 카페이디야커피
서울강동송파/높은수익률/이디야/최신카페/커피수익최상/ 이디야/ 메가. 컴포즈/ 시설 최상급/커피 /카페((강력추천))매출시설수익 빠지는것 없는 강력추천 최신타입 이디야커피 창업 양도양수!!놓치지 마세요!!
에이전트

실매물 주인확인 : 2024-12-02 09:36

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업종 카페  (1억5천대)
프랜차이즈
도로명 주소
서울특별시 강동구 풍성로 162 (성내동) 주소공개
지번 주소
서울특별시 강동구 성내동 518
층수 1층 면적 85.91㎡
권리금 1억2,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
가맹비용 1,500만 (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
창업비용 1억7,000만
월매출 2,100만 입점비용 (관리비포함) 290만
마진율 70 % 월인건비 220만
매출이익 1,470만 공과비용 70만
경비합계 610만 기타비용 30만
월수익 860만 경비합계 610만
월수익률 5.1% 손익분기점 871만/월
권리금 회수기간 1년1개월 수수료계산
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 2,400,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 1,360,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 3,760,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

닫기
주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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등록자확인용 : 박정우/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BM040

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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
박정우 창업에이전트
연  락  처
010-6405-3877
사진박정우

주의!
보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
이를 가지고 핸드폰을 개통하여 온라인 대출을 받아 챙기는 보이스 피싱이 발생하고 있습니다.

1. 점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인 금융정보를 절대 요구하지 않습니다.
2. 점포라인 에이전트는 사진, 실명, 핸드폰이 전부 사이트에 공개되어 있으니 확인후 거래하세요.
의심되는 전화가 걸려오면 담당 에이전트와 점포라인 고객센터 ☎1588-4007로 즉시 신고하시기 바랍니다.

고객센터 1588-4007

점포소개TOP

■ 매물설명
. 권리금 협상 및 전문적인 대행업무가 필요하신 고객님께서는
. 담당 에이전트 ((직통전화)) 로 문의 주셔야 모든 상세내용 확인이 가능합니다

. 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅가능하며
. 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후
. 모든 대행업무는 처음부터 마무리까지 완벽하게 도움드리고 있습니다
. 기타 궁금하신 부분 "말"이 아닌 "서류"적인 부분으로 직접 확인 시켜드립니다

** 당부의 말씀 **

- 모든 업무 일임받고 (( 전속으로 )) 진행하는 매장입니다

- 현재 성업중인 매장입니다 !!

- 직원들은 양도사실을 모르고 있습니다

(( 매장으로 직접 전화는 절대 하지 말아주시길 간곡히 부탁드립니다 ))

- 무단 방문은 정중하게 삼가하여주시기 바라며 점주님에게 피해가 가지 않게 사전 연락 주세요



- 점주님께 인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 개재 금지

- 창업컨설팅 업체 권리금 차액 인정작업 ， 업브리핑 등 절대 응하지 않으며 진행 안하십니다

- 사전연락 주시면 일정잡고 편하게 매장 보실수 있습니다


- 본 매장은 강동구 성내동에 위치한 프랜차이즈 대표 브랜드 이디야커피 입니다

- 늘 꾸준하고 안정적으로 고매출 발생되고 있는 이디야커피 입니다

- 현 시점 최신타입 적용된 최고급 시설의 이디야 커피 입니다

- 좋은 매출과 높은 수익구조가 최대 강점인 특A급의 이디야 커피 입니다

- 직접운영 여성창업 초보창업 강력추천하는 이디야커피 창업 / 양도양수 매장 입니다

- 저가커피 대비 낮은 노동력 ， 높은 마진， 인력관리의 수월함 ， 튼튼한 가맹본사의 체계적인 시스템

- 현 시점 이디야 가맹점 내에서도 상위매장으로 경쟁브랜드 입점 해 있는 상황에서도 꾸준한 매장 입니다

- 카페 커피 창업 이디야커피 어떠세요?
■ 매출과 수익
- 상단의 평균수치 참고 가능하며 매출과 수익률이 좋은 매장 입니다

- 모든 매출자료 보유중이며 전년대비 매출 상승할정도로 늘 꾸준합니다

(( 성수기 매출 2，500 만원 이상 ))

** 지출내역 **

- 인건비 약 220 만원 선 + 반오토 운영
- 재료비 30 % 선
- 공과금 및 잡비용 약 100 만원 선
- 배달사항 전체 매출의 5% 미만의 홀 중심 매장

- 세부 디테일한 상세내역은 미팅시 모두 확인 가능합니다

- 언제든 문의 주시기 바랍니다
■ 시설과 인테리어
- 22년 7월 오픈 한 신규 매장입니다.

- 사진 및 영상에서 확인 가능하듯 현 시점 모든 최신 타입 적용 되어 있는 최고급 시설의 매장 입니다

- 최초 신규 오픈시 아낌 없는 투자로 최고급으로만 셋팅해 오픈 된 매장 입니다

- 26ㅍ형 좌석 수 약 40석으로 단체 고객 수용 가능합니다.

- 키오스크 ， 메뉴보드， DID호출 시스템 ， 디카페인 그라인더 완비하고 있습니다. 

- 에어배너 추가로 구비하고 있어 저녁 시간 대 노출 최상급 입니다. 

- 식품위생안전처 위생등급 최우수 매장으로 기기 및 위생 관리 최적화되어 있는 매장 입니다. 

- 인테리어 도면 시， 타 매장 대비 큰 창고를 설계하여 수납 충분하고 휴게공간으로 활용도가 높습니다.
■ 입지와 특징설명
- 주거상권으로 주 7일 상권입니다. 

- 인근 성당 단체 고객 및 초，중학교가 위치하고 있어 학부모， 학생 등 고객 연령층이 다양합니다.

- 강동역， 둔촌동역， 강동구청역 도보 10분 거리 위치하고 있어 접근성이 좋습니다. 

- 또한 내부 시설 및 넓고 쾌적한 시설로 빠른시간에 탄탄하게 자리를 잡은 매장 입니다

- 단골이 계속 늘어가고 있는 매장이라 매출 성장여력이 아직도 많은 매장입니다

- 알짜입지조건의 매장으로 평일 주말 모두 고르게 꾸준한 매출이 나오는 자리 입니다

- 현장답사 추천드립니다
■ 매매사유
- 예산이 모자르시더라도 관심이 있으시다면 문의 주세요

- 적극적으로 협상해 감동의 최저가로 도움 드리겠습니다

- 현재 매장운영과 육아를 동시에 하고 계십니다

- 육아에 집중하기 위해 오랜시간의 고민끝에 좋은분께 양도 결정하셨습니다

- 양도를 결정하신만큼 빠른 문의 주시면 더욱더 좋은조건으로 인수가 가능합니다

- 단순상담 및 금액협상 ， 점주님과 직접 미팅 등 모두 환영 합니다

- 일정잡고 편하게 매장 보시면서 브리핑 가능 합니다

- 점주님과 미팅도 언제든 환영하니 정확한 내용 파악 후 검토 해 보시길 바랍니다

- 속이지 않는 투명한 거래를 희망하고 계십니다

- 점포를 인수할때에는 점포라인이 가장 싸고 ! 편하고 ! 안전 합니다 ! 

- 많은 관심과 문의 바라며 언제든 전화 ， 문자 연락 주시기 바랍니다

- 복잡한 양도양수 권리금 협상부터 마무리까지 완벽하게 도움 드리도록 하겠습니다

- 지금 바로 전화 주세요 ! !

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이디야커피
주력아이템:
커피,베이커리
월평균매출
0만
가맹점수
3005 개
총창업비용
1억2,913만
기준면적
660㎡
1.본사가맹금: 1,820만 가 맹 비: 990만
교 육 비: 330만
보 증 금: 500만
2.기 타 설 비: 6,913만
3.총인테리어: 4,180만 면적당 인테리어비용: 209만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2024-01-18 1억6,000만원 ▲16000만원 창업에이전트
2024-05-17 1억4,000만원 ▼-2000만원 주인
2024-05-20 1억5,000만원 ▲1000만원 창업에이전트
2024-05-21 1억4,000만원 ▼-1000만원 창업에이전트
2024-07-22 1억2,000만원 ▼-2000만원 창업에이전트
2024-12-04 1억2,000만원 현재 권리금액

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매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.