> 특급 보안 매장， 외부에 일절 공개되지 않은 프라이빗 매물입니다.

현재 매우 성업 중인 독산동 이디야커피 매장 양도 안내입니다.

해당 매장은 부동산 등에 노출하지 않고 철저하게 비공개로 진행되고 있습니다.

"가게 내놨어요?"
"매장 보러 왔어요"

이런 질문은 매장 운영에 방해가 되며， 절대 현장에서는 티를 내지 말아주시기 바랍니다.

사전 미팅 약속 후 방문해 주세요.

매장은 현재 활발하게 운영 중이며， 단골 고객층이 두텁고 고정 단체 손님도 많은 상태입니다.

운영에 방해되지 않도록 매너를 지켜주시면 감사하겠습니다.

궁금하신 부분은 24시간， 365일 언제든 편하게 문의 주시고，

상단 좌측의 전화번호로 문자 남겨주시면 신속히 회신드리겠습니다.

✅ 이런 분께 강력 추천드립니다
    •    신규 창업보다 검증된 안정 매장을 원하시는 분
    •    직원 관리 스트레스를 줄이고 싶은 1인 운영 희망자
    •    고정비 부담 적고 수익 구조가 실속 있게 짜여진 매장

⏰ 운영 방식
“직장생활보다 더 나은 수익， 더 나은 여유”
    •    해당 매장은 운영 시간 대비 효율이 매우 뛰어난 구조 입니다
    •    상시 1인 운영 가능 
    •    인건비 및 고정비 부담이 매우 낮음( 타 저가브랜드 대비 이디야가 물류비가 제일 적으며 
                  상시 근무자의 수와 매년 인상되는 인건비 및 요새는 하늘의 별따기인 직원관리의 부담이 덜합니다.
                  꼭 타 저가브랜드와 비교해보시길 바랍니다!)

      ★ 순수익은 비슷하게 나와도 직원관리 및 고정비용의 부담은 더 큰데 권리금은 1.5~2배인 곳과 꼭 비교해보시길 바랍니다.
    •    실제로 직장인보다 편하게， 안정적으로 월수익을 가져가는 매장입니다.

✔️ 단순히 수익만이 아닌
✔️ 삶의 균형과 운영 효율까지 고려한 매장 구조로
지속 가능한 안정 창업을 원하신다면 강력히 추천드립니다.


💰 매출 및 수익 구조
    •순수익을 가장 많이 뽑을 수 있는 홀 매출 비중이 높습니다.
→  대관 및 단체 예약 등 주기적으로 문의를 주시고 계십니다. ( 독산동에서 해당 이디야가 제일 넓습니다!) 
    •    고정 고객 기반
✔️ 여러 교회
✔️ 학원
✔️ 신협·치과 등 인근 기관
✔️ 불교대학 학생 등
    •    배달 매출도 안정 성장 중 (최근 1년간 도입)
    •    운영 효율 구조
✔️ 임대료 저렴
✔️ 상시 1인 운영 가능
✔️ 이디야: 저가 프랜차이즈 중 가장 낮은 물류비 수준
✔️ 직원 관리 부담 최소화

홀 매출 비중이 높습니다.

주말 고정 단체， 대관， 교회·학원 단체 주문， 치과·신협 고정 단골 등 꾸준한 현장 매출이 강점입니다.

정확한 매출 자료와 수익 구조는 내방 시 투명하게 제공해 드립니다.

지금까지의 운영 경험과 데이터가 충분히 준비되어 있으니 참고용 수치로만 판단 마시고， 방문 상담으로 확인해 주세요.

2024년 2월， 인수 후 커피머신， 조명 등 주요 시설을 모두 신상품으로 교체하였습니다. 

매장은 전반적으로 홀이 매우 넓고 좌석 수가 여유로운 구조입니다. (고객님들이 오실 때마다 가장 넓은 카페라고 말씀하십니다.)

4인 테이블 : 10개

8인 테이블 : 2개

2인 테이블 : 5개

주차장도 확보되어 있어 차량 이용 고객들의 만족도가 높습니다.

단체 예약과 대관 문의 또한 많습니다.

실제로 주말마다 정기 모임 고객들의 예약이 꾸준히 이어지고 있습니다.

사전 미팅을 신청하시면， 내부 인테리어와 시설 등을 자세히 보여 드릴 수 있습니다.

서울 금천구 범안로 사거리 대로변에 위치하고 있습니다.

이 구간은 차량 통행량과 도보 유동 인구 모두 높은 곳입니다.

근린생활시설이 밀집되어 있고 생활권 상권 중심지로 평가받는 지역입니다.

매장 뒤편에는 불교 대학이 있어 젊은 학생 수요도 유입되며， 

인근 대형 교회와 학원， 병원， 금융기관(신협) 등 다양한 기관과의 연계도 활발합니다.

특히 인근 치과와 불교 대학에서는 단체 주문이 고정적으로 들어옵니다.

여러 교회에서도 주문이 꾸준히 들어옵니다.

소상공인시장진흥공단 소상공인정보시스템에 따르면，

독산동 범안로 상권은 카페 및 음료 전문점 업종 중에서도 주거 밀집형 안정형 상권으로 분류됩니다.

1일 평균 유동인구는 약 5，000명 이상입니다.

그중 30대~50대 여성 비율이 높아 구매력 높은 고객이 주 타겟입니다.

반경 500m 이내 프랜차이즈 커피 전문점만 5곳 이상 있지만，

이디야커피 매장은 탄탄한 단골층들과 객단가가 높게 형성되어 있어 견고한 운영 구조를 유지 중입니다.  


실제로 네이버플레이스와 블로그 리뷰를 살펴보면

> “여긴 그냥 진짜 독산동 주민 카페야.”
“옆에도 체인 카페 많은데 여기만 가게 돼요.”
“주말엔 단체 앉을 자리 없어요. 엄청 북적임.”
“사장님이 친절하고 자리 넓어서 모임할 때 자주 와요.”



등의 리뷰가 이어지고 있으며， 자리 배치， 조도， 청결도， 소음 관리 등 전반적 만족도가 높은 매장입니다.

오셔서 직접 보시면 왜 이 매장이 단골층이 두터운지 확실히 느끼실 수 있을 것입니다.

개인적인 사정으로 인해 매장을 양도하게 되었습니다.

현재 가족 기업으로 복귀합니다 .

방문 매출 비중이 높으며 애정 어리게 운영해온 카페입니다. 

주말 고정 단체 예약， 대관， 교회·학원 단체 주문， 치과·신협 고정 단골 등 꾸준한  매출이 강점입니다.

신규 창업보다는 탄탄한 운영 기반이 갖춰진 매장을 찾으시는 분께 강력히 추천드립니다.

꼼꼼하게 인수하고， 안정적으로 운영하고 싶으시다면
지금 바로 문의 주세요.

결과적으로 훨씬 이익이 될 것입니다.

📞 [문의는 상단에 전화번호와 문의사항 문자로 남겨주세요.]