-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.

-매도자, 매수자분 투명하게 권리협의 진행

-2억원 공제증서 첨부

-인허가 승계업무 지원 서비스(직거래는 제외됨)

-수익 분석 관련

+인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전 수익입니다.

+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을 수 있습니다.

-궁금사항이나 권리금 협의관련 사항은 담당 에이전트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다


■ 매물 특징


- 본 매장은 인천 서구 루원시티 2300여세대 대단지 주상복합 건물 1층 위치한 고매출 나오는

중대형급 CU편의점 입니다.

- 본 매장은 대로변 사거리 코너자리 1층 전면에 위치해 있어서 가시성이 매우 뛰어나고 접근성이

매우 좋은 특급 상권입니다.

- 주상복합 건물 주출입구에 인접하고, 동시에 메인 도로에 위치해서 하루종일 유동인구 많고,

차량통행량도 매우 많습니다.

- 전철역 초역세권이고, 주변이 대단지 아파트, 오피스텔로 둘러싸여 있는 항아리 상권으로 배후세대

어마어마 합니다.

- 건너편에 초등학교가 위치해 있고, 매장 앞쪽으로 버스정류장 , 육교등이 인접해 있어서 주민들의

통행량도 많고, 학생들의 편의점 이용률도 높습니다.

- 중대형급 편의점으로 규모가 매우 넓어서 상품구성이 매우 좋고, 각종 PB상품 및 1+1 행사상품도

많아서 인근지역 편의점 고객들 꾸준히 흡수되고 있습니다.

-특히 본부 임차 특성상 본사에서 상권분석을 통해서 높은 매출 예상하고 들어온 매장으로 안정적으로

수익성 나오는 알짜배기 매장입니다.

- 이정도 규모의 매장을 점주 임차로 오픈하시려면 1억이상 들어가는 매장으로 월세도 매우 높기 때문에

본부임차 형식으로 들어오시면 초기 투자비용 및 월세를 절반가까이 저렴하게 들어오실 수 있습니다.

- 특히 본부임차는 본사가 철저하게 관리해 주는 시스템이기 때문에 편의점 초보 창업자분들도 어렵지

않게 운영하실 수 있다는 큰 장점이 있습니다.

- 은퇴자, 부부, 가족등 본인이 직접 운영하신다면 수익성 매우 높은 매장입니다.

-루원 복합청사가 올해 5월에 들어오면 향후 지역 상권 확장 가능성 매우 크기 때문에 미래가치를

보고 지금 들어오시면 돈 벌어가실 수 있는 매장입니다.

- 매장 규모 99㎡

- 담배권 있음

- 현재 24시간 운영중



■매출과 수익


- 일매출 평균 200만원 선

- 월평균 정산금 1160만원 선

- 배분율 60:40 (본부 임차 매장)

- 매익률 평균 30% 선
(타 브랜드 매익률 평균 25~28% 선으로 본 매장 매익률 매우 높은 편입니다.)

- 입점비용 4080만원/ 310만원


■ 시설과 인테리어


- 인테리어 시설 최상급입니다.

- 추가비용 없이 몸만 들어오셔서 즉시 운영 가능합니다.


■ 상권분석

-현 상권은 2300여세대 대단지 아파트의 고정수요를 품고 있으며, 인근에 수천세대 이상의 아파트,

오피스텔, 주상복합으로 둘러싸여 있는 항아리 상권으로 배후수요 매우 풍부합니다.

-인천 서구 루원시티는 인천2호선 가정역과 서울지하철 7호선이 인접해서 서울 주요 업무지역으로

접근성이 매우 우수하고, 향후 예정된 GTX-D라인으로 강남역까지 20분내에 도달 가능해

교통 환경 크게 개선될 것을 예상됩니다.

-또한 인근에 인천아시아드경기장, 청라국제도시가 인접해 있어서 배후수요가 매우 풍부하고,

향후에 루원시티내 인천 제2청사가 들어오면 9개 공공기관의 상주인구를 비롯해 지역내

유동인구도 매우 늘어날 것으로 예상됩니다.


■ 대한민국 독자 브랜드 CU

-2012년 대한민국 독자 브랜드를 출범하고 한국형 편의점을 표방하고 있으며,

끊임없이 새로운 컨셉의 편의점을 연구하고 20세기 외국 편의점의 컨셉을 탈피하여

새로운 모델 제시, 공급자 중심의 편의점 시대를 벗어나,이용자 중심의 편의점 시대를 새롭게 열었습니다.

-업계 최대 점주 수익율, 점주 수익구조 개선 가맹점

-심야 운영 선택가능(모든 가맹형태 영업시간 19시간 / 24시간 중 선택 가능)

-점포 업무 관리 시스템(업계 최고 수준의 선진화된 전산 시스템 제공)

-다양한 가맹점 상생혜택



■ 매매 사유

- 점주님 개인적인 사정상 매도 결정하셨습니다.


■ 종합 의견


- 본 매장은 수천세대 대단지 아파트 내 운영권이 보장된 본부임차형 편의점으로 매출 보장된 특A급 매장 입니다.

- 아파트 단지 특성상 안정적으로 매출 꾸준히 나오며, 특히 매익률이 매우 높아서 동일 매출 대비 수익성이

탁월한 매장 입니다.

-매장 규모, 상품 구성력이 매우 뛰어나서 타 매장 대비 매우 경쟁력 높은 매장입니다.

- 또한 본인이 직접 들어와서 운영하신다면 수익성 매우 높아질 수 있는 매장으로 은퇴자, 가족, 부부 운영 적극 추천드립니다.

- 특히 본사에서 직접 관리하는 매장으로 , 문제발생시 본사에서 적극적으로 대처, 관리 가능하기 때문에

운영상의 어려움이 없어서 편의점 창업을 희망하시는 초보 창업자분들께 딱 맞는 매장입니다.

- 매출 및 매장 규모, 컨디션 매우 좋은 최상급 매장을 일체의 권리금 없이 가져가실 수 있는 매장으로

이 좋은 기회에 적극적으로 도전하시기 바랍니다.




※ 본 매장에 관한 더 자세한 문의사항 있으시면 언제든지 연락주시기 바랍니다.