-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.

-매도자， 매수자분 투명하게 권리협의 진행

-2억원 공제증서 첨부

-인허가 승계업무 지원 서비스(직거래는 제외됨)

-수익 분석 관련
+인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전 수익입니다.
+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을 수 있습니다.

-궁금사항이나 권리금 협의관련 사항은 담당에이전트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다.


■ 매물 특징

- 본 매장은 인천 역세권 대로변 사거리 코너1층 전면에 위치한 특A급 상권 편의점 매장으로 소액창업

가능한 가성비 최고 매장입니다.

- 대로변에서 주거밀집지역으로 들어가는 초입에 위치해 있고 매장 양면이 전면에 노출되어 있어서

가시성과 접근성이 매우 좋고 하루 종일 차량 통행량도 많습니다.

- 매장이 바로 앞에 대로변을 끼고 있고 버스정류장이 인접해 있어서 대로변 유동인구를 흡수하고

뒤쪽으로 주택단지를 품고 있어서 주민들의 통행량도 매우 많습니다.

- 주변이 대단지 아파트 및 단독주택, 빌라, 다세대 등에 둘러싸인 주거 밀집지역으로 배후세대가 매우

풍부하고, 인하대병원, 행정복지센터, 은행등 상권 자체가 매우 우수한 지역입니다.

- 인근에 인하대학교 캠퍼스가 인접해 있고, 다수의 오피스텔, 원룸, 도시형 생활주택이 밀집되어 있어

사회초년생 및 대학생등 1인 거주자 비율이 높아서 편의점 이용률도 높습니다.

- 현재 점주님 개인사정상 발주등 매장 전반에 신경을 못쓰고 계신 상황으로 직접 들어오셔서 정상 운영

하시면 매출 대폭 상승 할 수 있는 매장입니다.

- 특히 다음달에 본사와의 계약이 만료되기 때문에 재계약시 배분율 대폭 상향 및 지원금등 다양한 혜택

예상되며, 타브랜드로 전환도 충분히 가능하기 때문에 권리금 이상의 가치가 충분한 매장입니다.

- 재계약시 현재보다 배분율 10%이상 상향 예상되기 때문에 수익성 대폭 개선되고, 매출 성장 잠재력도

커서 여러모로 확장성 있는 매장입니다.

- 본 매장 편의점 명당자리로 기존 점주님 권리금 상당히 주고 들어오신 매장으로 수년동안 안정적으로 운영해

오셨고, 개인적인 사정으로 매우 저렴한 금액에 내놓으신 매물입니다.

- 현재 전기세 100% 본사 지원매장 입니다.

- 담배권 있음

- 현재 24시간 운영중


■매출과 수익


- 일평균 매출 130~140 만원선

- 매익률 28~29% 선

- 배분율 70: 30( 재계약시 배분 대폭 상향 예정되어 있습니다. )

- 재계약 조건
* 배분율 84% (2년 계약 가능)
* 배분율 79% + 지원금 (5년 계약 가능)
* 야간 미영업 협의 가능

- 희망 권리금 1000만원 (협의가능)


■ 대한민국 편의점의 자존심 NO.1 GS25

-‘한국산업의 고객만족도(KCSI)‘ 편의점 12년 연속 1위 브랜드

- GS25는 고객만족을 최우선 가치로，고객과 경영주 중심의 상생경영을 실천하여 고객과
경영주 모두에게 신뢰받고 있습니다.

- 또한， 유통，서비스 부문의 지속적인 수상으로 고객만족경영의 성과를 인정받고 있습니다.

- 경영주 수익을 고려한 우량점포 개발로 업계 매출 1위

- 경영주의 투자 여건에 따른 다양한 운영 타입 및 업계 최대 수익률 (동일매출 시)

- 경쟁력 있는 상품 / 상권별 컨셉

- 다양한 가맹점 상생혜택


■ 상권 분석

- 현상권은 수인분당선 숭의역 과 인하대역 더블역세권 지역으로 바로 옆에 인천대로, 제2경인고속도로,

수도권제2 순환도로등을 통해 서울 및 수도권 지역으로 접근이 매우 용이하고, 경인선 지하화 사업 및 송도역에

KTX 예정되어 있어서 향후 교통환경 크게 개선되고 서울에서 인구유입이 가속화 될것으로 예상됩니다.

- 특히 인하대 병원, 인하대학교 캠퍼스, 인하 공전, 용현시장, 주민센터, 미추홀시청등이 인접해 있고, 수천세대의

대단지 아파트 및 빌라, 다세대, 도시형 생활주택등이 둘러싸고 있는 지역으로 배후수요가 어마어마합니다.

-인근 지역 기존 노후화 아파트 및 주택이 많아서 재건축, 재개발 사업이 활발하게 진행되고 있으며

대단지 아파트를 비롯해, 100세대 미만의 도시형 생활주택, 오피스텔등이 계속 신축되고 있는 상황으로

향후에 상권 확장 가능성도 큰 지역입니다.


■ 매각 사유

- 점주님 건강상 이유로 매도 결정하셨습니다.


■ 종합 의견


- 본 매장은 인천 주거밀집지역 내 위치한 편의점으로 투자대비 수익성이 매우 높은 가성비 최고매장입니다.

- 현재 상권이 이미 다 형성되어 있는 곳이기 때문에 경쟁업체가 더이상 들어오기 어려운 상황으로 향후에도

안정적으로 쭉 가져가실 수 있는 매장입니다.

- 본인이 직접 운영하시면 수익성이 매우 큰 매장으로 은퇴자， 주부， 또는 부부 운영 적극 추천드립니다.

- 매장 컨디션에 비해 월 입점비용 및 인수금액이 매우 저렴한 매장으로 향후 본사 계약 기간도 한달이 채

남지 않은 매장으로 지금 들어오시면 무조건 돈벌어 가시는 매장입니다.

- 특별한 사업 경험 없이도 안정적 운영이 가능해 초보 또는 창업을 준비하시는 분도 부담없이 운영이 가능한

매장으로 편의점 창업을 해보고자 하시는 분들께 너무 좋은 기회로 관심있으신 분들 적극적으로 연락주시기

바랍니다.

- 현재 다음달에 본사와의 재계약을 앞두고 있는 관계로 자세한 사항을 다 오픈하기 어려운 점 양해드리고,

연락주시면 자세히 상담 드리겠습니다.



* 본매장에 대해서 더 자세한 문의사항 있으시면 연락주시기 바랍니다!!