◆ 본 계약시 사고는 100% 전액 보증
◆ 매출자료확인(부가세 신고자료)
◆ 건축물이상유무/등기부등본 확인
◆ 정률 수수료


●운영현황에 대한 자세한 설명은 담당자에게 연락랍니다. 무단방문은 자제 부탁드립니다.

■ 본 매장은 남양주시 다산 신도시에 위치한 뚜레쥬르 다산센트럴파크점입니다. 주변 배후 상권은 주거 지역과 상업 지역이 조화를 이루고 있습니다. 이 지역은 가족 단위의 고객이 많아 주말이나 저녁 시간대에 매장 방문이 활발하게 이루어집니다. 매장 내부는 현대적이고 쾌적한 분위기로 고객들이 편안하게 이용할 수 있는 환경을 제공합니다. 또한 인근에 있는 공원이나 문화 시설은 고객들에게 여유로운 시간을 제공하며 뚜레쥬르에서의 디저트 소비를 유도할 수 있는 요소로 작용합니다.

■ 대한민국 국민 누구나 아는 브랜드지만 그래도 뚜레쥬르 브랜드에 대해 간략하게 소개 드리겠습니다. 뚜레쥬르는 1997년에 설립되어 현재까지도 많은 사랑을 받고 있는 브랜드입니다. 이 브랜드는 프랑스어로 "매일"이라는 뜻을 가지고 있으며 매일 신선한 빵과 디저트를 제공하겠다는 의지를 담고 있습니다.

뚜레쥬르는 고객의 입맛을 사로잡기 위해 다양한 제품을 출시하였으며, 특히 프랑스식 빵과 디저트로 유명합니다. 브랜드의 성장은 고객의 피드백을 반영한 결과이며 이는 뚜레쥬르의 지속적인 발전에 큰 기여를 하고 있습니다.

■ 다산 센트럴파크는 경기도 남양주에 위치한 신도시로 최근 몇 년간 급속도로 발전하고 있는 지역입니다. 이곳은 주거 단지와 상업 시설이 조화를 이루며, 많은 사람들이 거주하고 있는 곳입니다. 특히 다산 센트럴파크점은 이 지역의 중심에 위치해 있어 상업 활동이 활발하게 이루어질 수 있는 최적의 장소입니다. 주변에는 주거 단지가 많아 안정적인 고객층을 확보할 수 있는 장점이 있습니다.

■ 배후에는 다산 중앙공원, 다산 센트럴파크 6단지, 다산 지금행복주택, 다산 지금 데시앙 아파트 그리고 다양한 음식점들이 밀집해 있어 지역 주민들이 왕래가 많은 상권입니다. 지역 특성상 항아리 상권에 속해 지속적이고 충성도 높은 수요층이 형성돼 있습니다.

■ 건물 컨디션이 좋고 주차가 편합니다. 최근 매장 리뉴얼을 통해 시설물이 깨끗하고 테라스가 있어 봄 이후부터는 밖에서도 카페 같은 분위기를 연출할 수 있습니다. 그리고 배달과 테이크아웃이 많습니다.

■ 현재 상가 임대차계약은 3개 호실을 사용중에 있는데 1호 2호 (뚜레쥬르) 3호 (오마뎅)을 같이 운영하고 있습니다. 오마뎅 자리는 임차인을 구해 임대료를 받을 수도 있고 직접 운영도 가능합니다. 주변 시세를 고려하여 임대료는 150~ 200만 원까지 받을 수 있습니다.