- 본 매장은 안성시 한경대 후문에 위치한 완벽한 입지의 "세븐일레븐" 입니다.

- 대학교 바로 옆에 붙어있으며 원룸촌을 끼고 있는 입지입니다. 주변 지역 전체의 수요를 그대로 흡수할 수 있는 상권이기 때문에 독점 중에 독점이라 할 수 있으며 월세만 보시더라도 최고 좋은 조건의 매물이라 할 수 있겠습니다.

- 이 동네에서는 이미 자동 광고가 되는 자리이며, 대학생들의 유동인구가 많으며 여기 살고 계시는 주민분들 대부분이 단골이라고 보시면 됩니다. 보시면 아시겠지만 접근성 가시성이 너무 좋습니다.

- 매장 인테리어 넓직넓직 하게 잘 세팅되어 있으며 모든 시설집기 인테리어까지 깔끔한 매장입니다. 신규 창업하는 기분으로 인수할 수 있는 조건입니다.

- 편의점은 업종의 특성 자체가 특별한 영업 형태보다는 입지조건과 수요의 크기에 따라 매출 및 수익이 결정되는 경향이 매우 높은 업종이기 때문에 매우 좋은 입지를 가진 본 매장의 경우에는 그냥 그대로 몸만 오셔서 장사하시면 됩니다.

- 좋은 자리 대비하여 월세 조건 관리비 등의 지출이 적어서 실제 점주가 가져가는 금액을 생각하면 좋은 수익이 현재도 발생하고 있습니다.

- 부부 운영을 하시는게 제일 좋지만 상황에 맞게 알바를 잘 써서 운영 하시면 됩니다. 부담 없는 규모로 관리하기가 쉬워 초보자나 퇴직하신 분들이 운영하기 좋습니다. 고정적으로 손님이 유입되는 매장이라 주민들과 소통만 원활하게 하신다면 매출 상승에 크게 영향을 줄 것으로 생각됩니다.

-시세 등을 고려했을 때 현재 책정되어 있는 권리금은 업계 최고의 수준이며 정말 빠르게 인수를 하실 분에게는 조금의 협상 모두 가능하오니 빠른 문의 부탁드리겠습니다.




▷본 계약 시 중개사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷임대차 계약 시 소속 공인중개사 직인
▷정률 수수료

운영방식 홀
운영기간 3년차
매출       3500만+@
수익     450만+@
직원     알바 1명
인건비  200만원
관리비  1만
화장실  내부

카드비율 90%
기타업체 ADT+세스코



- 전술한 많은 객관적인 조건으로 인해 누가 인수하여 운영을 하더라도 안정된 매출과 수익이 보장된 매물입니다.

- 모든 세부내역 다 공개하고 검토 후 인수하는 조건이며 지출 내역 좀 더 자세히 브리핑 가능합니다. 

- 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능합니다.

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 중개 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 집기， 공용 테이블 및 청결 상태， 인테리어 양호하며 그대로 운영하시면 됩니다.

- 내부 시설은 손 하나 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업할 수 있는 조건이며 사장님의 깔끔한 성격으로 매우 관리된 상태라는 점 다시 한번 강조합니다.

- 신규 매장이라고 봐도 무방할 정도의 컨디션으로 관리 운영되고 있습니다 보시면 새로 인테리어 한 매장처럼 그냥 빛이 납니다.

- 인수 후 추가 투자가 될 곳은 단 한 군데도 없으며 인근에 상가 시너지 효과를 내고 있으며 매장 목 존재 그 자체로 홍보가 절로 되는 구조이며， 지도 및 로드뷰만 봐도 답이 나올 겁니다.

- 지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 상권 중에서 대학가 원룸촌이다 보니 기본 충성 고객이 많습니다. 위치적으로도 학교 후문에 바로 붙어 있기때문에 홍보효과가 필요 없을 만큼 좋은 위치에 본 매장이 있다고 말씀드릴 수 있습니다.

- 매장 주변에 안정적으로 매출이 잘 나오고 있는 카페 및 상권들이 잘 형성되어 있어서 모든 소비가 집중되는 경향을 보이며, 본 매장의 입점지가 이 지역에서는 상권 전체에서도 중심이라고 할 수 있습니다.

- 본 매장의 주변을 둘러보면 대단지 아파트와 그 외 주택, 빌라 밀집 지역으로 유효수요가 많으며 배후세대가 탄탄하고 유동인구가 많은 대로변에 위치해 있습니다.

- 신규 창업으로 생각이 있으신 분들은 입지와 수익 부분을 보시고, 고려하셔야 할 텐데 본 매장을 편하게 양도양수하여 운영하시는 게 훨씬 수월하기도 하고 비용 면에서도 절감하실 것이라고 생각합니다.

사장님이 현재 개인사정으로 운영하시기가 어려워 고민 끝에 매도 결정하신 매물입니다. 매장을 잘 가꿔서 운영하시길 바라시며 좀 빠른 매도 거래를 희망하셨고 안정성과 수익성을 원하신다면 꼭 추천하는 매물입니다. 아주 좋은 기회의 매장이며 많은 관심 가져주시고 언제든지 본 에이전트에게 문의하시면 자세히 상담해 드리겠습니다.


* 가격 협상을 원하시거나 궁금한 사항은 언제라도 편하게 연락주세요.
*본 에이전트가 처음부터 꼼꼼히 권리계약-임대차계약-가맹계약-지위승계-공과금정산-잔금 등 모든 업무대행을 문제없도록 해드겠습니다.