해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

부동산 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다.

#해당 매물은 서울 강남역 인근 먹자 상권 메인 대로변 1층에 위치한 3년차 맘스터치 강남대성학원점 특급매물입니다.

#맘스터치는 현재 전국 1348개의 매장이 운영중에 있으며 대한민국 NO.1을 넘어, 전 세계 NO.1을 꿈꾸는 버거&치킨 브랜드 맘스터치 특급매물입니다.

#해당매물 중심으로 1Km 반경 내에 주거인구 15만명， 직장인구 20만명， 유동인구 28만명으로 특특특 A급! 입지를 갖추고 있는 3년차 맘스터치 강남대성학원점 특급매물입니다.

#배후지 주거인구， 직장인구， 유동인구가 종합적으로 고루 분포되어 있어 단골 고객의 수요가 많고 가시성 등이 좋아 안정적인 매출의 3년차 맘스터치 강남대성학원점 특급매물입니다.

#해당매출 대부분(90%이상)은 홀매출이 차지하고 있습니다. 따라서， 매출에 따른 순이익이 높은 3년차 맘스터치 강남대성학원점 특급매물입니다.(매주 일요일 휴무 중이며 인수자에 따라 영업시 추가 매출 가능)

#맘스터치는 해당지역 신규 오픈은 불가합니다. 또한， 해당규모의 매장을 신규오픈시 3억원 이상의 개설비용이 발생됩니다. 따라서， 해당 상권의 독점적인 입지 및 시설， 안정적인 매출과 충분히 단골고객이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#요양병원 사업 진행 등의 이유로 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 분과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다.

상권분석 시점 : 2022년 10월 20일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1，500M(면적:785，398㎡)

1. 업종분석
반경 1KM내에는 해당 업종 54개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 156，370명이며 주거인구의 평균소득은 380만원으로 분석되었습니다.
직장인구는 총 206，036명이며 직장인구의 평균소득은 355만원으로 분석되었습니다.
유동인구는 총 283，155명이며 요일은 금요일이며 40대 남성의 비율이 가장 높습니다.

3. 수익분석 및 4. 매출분석은 직통번호로 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.

5. 시설상태 
 5-1. 2019년 신규 오픈 후 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 매물로 인수 후 리뉴얼 불필요한 매물입니다.(사진 및 영상 참조)

6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 77
 6-2. 금융기관 : 360
 6-3. 의료복지 : 722
 6-4. 학      교 : 19
 6-5. 대형유통 : 5
 6-6. 문화시설 : 60
 6-7. 숙박시설 : 211
 6-8. 교통시설 : 206

7. 매매사유
요양병원 사업 진행 등의 이유로 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 분과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다.