- 서울 강서구 염창동 소재 지하철 9호선 “염창역” 출구 바로 앞의 좋은 자리에 입점하고 있는 프랜차이즈 “한솥“ 입니다.

- 우선 해당 자리가 최상의 입지조건을 가지고 있어서 흔히 말하는 바닥권리 만으로도 투자의 가치가 매우 높다는 점 강조하고 시작합니다.

- 지하철 출구 에스컬레이터에서 나오면 바로 만나지는 점포로 그야 말로 “초역세권”의 장점을 모두 품는 입지조건이며,

- 배후의 모든 세대가 쏟아져 나와 이 곳에서 지하철, 버스를 승하차 하는 곳에 전면을 드러내고 성업중인 특급 매물입니다.

- 지도에서 확인할 수 있는 것처럼 풍부한 배후세대와 도로변으로 각종 업체가 밀집한 곳이며,

- 그러한 오피스 상권의 특성을 가지고 있어서 점심 도시락 수요 매우 높습니다. 배달, 테이크 아웃 식사 메뉴가 입점하기에 최적의 장소입니다.

- 프랜차이즈 한솥은 UN SDGs협회 글로벌 지속가능 브랜드 40에 선정 되었을 정도로 국내 인지도와 충성도가 가장 높은 브랜드 중 하나이며,

- 다양한 맛과 풍성한 구성의 따끈한 도시락을 합리적인 가격으로 제공하며, 트랜드에 영향을 받지 않는 외식업으로,

- 해당 상권처럼 많은 배후세대와 역세권, 오피스 상권이 복합되어 있는 곳에서는 입점 최적이라 할 수 있습니다.

- 최근의 물가 상승으로 마음이 무거워진 소비자들에게 최선의 대안과 선택지를 제공하기에 이런 경기 상황에서는 더욱 경쟁력이 있으며,

- 현재 특별한 프로모션 없이 월 3천 이상, 중반 대까지 매출 발생하며 운영중 입니다.

- 현재 점주님도 해당업종 초보로 신규 창업하여 탄탄한 매출로 운영이 되어 왔기에 초보창업자에겐 특별히 해당 매물을 적극 추천합니다!

- 단체 주문, 고정 거래처 등이 발생하기 매우 좋은 상권으로 각급 학교, 업체 등을 모두 품고 있으면서도 상가의 숫자들은 많지 않아 적은 경쟁으로 운영 가능합니다.

- 현재 수준으로 정상적인 영업만 (특별한 프로모션 없이) 했을 때에도 안정되게 600-700만원의 순익이 발생하며,

- 이는 완전히 평균적인 수준에서의 계산이며, 매출이 높은 달은 훨씬 높은 순익이 가능합니다.

- 배달앱 등을 활용한 프로모션 등만 일반적인 가맹점 수준으로 해준다면 더욱 높은 매출이 보장되어 있으며,

- 해당 자리가 바닥권리금 6-7천에 최근까지도 거래가 되었던 것을 고려하면 현재의 권리금은 쉽게 회수가 가능합니다. (투자리스크 없음)

- 바닥권리와 회수할 수 있는 금액을 고려한다면 실 투자 3-4천 수준으로 볼 수 있으며, 인수 후 5-6개월이면 즉각 회수 가능!

- 이 자리는 오랜 기간 화장품 프랜차이즈 판매점이 운영되었던 자리로, 유동인구, 배후세대, 소비력, 집객력 등 객관적 지표가 완전 검증된 매물입니다.

- 합리적인 수준에서의 권리금 조정을 고려하면서 오로지 빠른 거래를 목적으로 진행되는 매물이라는 점 참고 바랍니다.

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.

- 운영 4년 차임에도 불구하고 사진에서 확인되는 것과 같이 주방까지도 완벽한 상태를 유지하며 운영되고 있습니다. 

- 손볼 곳 단 한 군데도 없이 넘겨주는 조건으로 진행되는 매물이며, 

- 유지, 보수 필요시 승계 전 완료하고 넘겨드립니다. 

- 테이크아웃 매출이 압도적으로 높은 업종의 특성상 인테리어, 시설의 노후가 매우 적습니다. 

- 키오스크, 주방 기기까지 완벽한 관리 상태로 유지되고 있습니다.

1. 지하철 9호선 "염창역" 의 출입구 바로 앞 입점 매물

2. 모든 배후세대가 지하철, 버스 이용을 위해 몰려 나와 모이는 자리

3. 배후 세대의 숫자는 엄청난 데에 비해 상가의 숫자는 많지 않아 모든 업종들이 경쟁이 치열하지 않은 상권

4. 주거와 오피스 상권의 혼합상권으로 평일 점심 시간대, 각급 학교의 단체 주문이 꾸준히 발생함

5. 배달 수요 매우 높은 지역으로 하는 만큼 매출로 보장되는 곳

6. 상권 내 모든 메이저 프랜차이즈가 앞다퉈 입점하는 메인 도로의 중심에 입점하고 있는 매물 (바닥권리 높게 발생)

- 이 자리에서 화장품 프랜차이즈로 오랜 기간 운영을 해오다 코로나 이후 주변의 적극적인 권유로 한솥으로 몇 년 간 안정된 수익과 매출로 운영을 하고 있습니다.
 
- 곧 자녀의 출산과 개인적인 사유로 적극적으로 영업을 하지 못 할 수 있어 부득이하게 오랜 기간 자리를 잡고 있던 곳을 매물로 내놓게 되었습니다. 

- 전술한 바와 같이 바닥권리를 고려하면 투자 리스크가 전혀 없는 수준의 매물입니다. 

- 빠른 거래를 목적으로 진행되는 매물인 만큼 적극적인 인수를 고려하신다면 그에 맞는 드라마틱한 협상 가능하다는 점! 강조합니다. 

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.