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■ 매물설명
✅ 본사 계약 시 1부터 100까지 100% 책임 !!
✅ 매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
✅ 본 계약 시 매출 보증 자료 완벽 구비!!
✅ 계약시 4억원의 공제증서와 부동산법인의 직인!!
✅ 정률 수수료보다 반값 이하의 저렴한 수수료!!
1년 365일 !! 연중무휴 !! 24시간 상담 신청 받습니다!!
📍안정된 상권 + 꾸준한 고정수요 확보!!
• 매출 & 운영 모두 안정된 고수익 매장, 좋은 조건으로 양도합니다!!
• 하남 미사에 위치한 고순수익 나오는 프랜차이즈 감자탕 매장 입니다!!
• 프랜차이즈 이바돔감자탕 이시며 정말 투자비용 대비 수익 구조 매우 높은 매장 입니다!!
• 직원 및 아르바이트생들은 양도 사실을 모르시니 매장 방문 시 조용히 손님처럼 둘러봐주시길 부탁 드립니다.
• 고정 수요 단골 고객 확보 되어 있는 안정적 운영 가능 하신 매장 입니다.
• 매우 넓은 전용 면적인 매장임에도 불구하고 주말 웨이팅 고객들 확보 되어 있는 이바돔감자탕 입니다.
✅자세한 사항 및 궁금하신 부분은 담당에이전트에게 문의주시면 친절히 상담 및 안내 도와 드리겠습니다!!
■ 매출과 수익
👉 수익표 참고 부탁 드립니다.
👉 안정된 상권으로 고정 수요 확보 된 매장으로 고수익 구조 GOOD!!
✅매출내역
▶매출 자료 공개 가능 하십니다
(담당에이전트 문의 시 자세하게 안내 가능하십니다)
✅지출내역
▶지출내역 자료 공개 가능하십니다
(담당에이전트 문의 시 자세하게 안내 가능하십니다)
■ 시설과 인테리어
🏢 시설 및 인테리어 분위기
• 전체 인상: 넓고 가족 친화적인 대형 매장. 원목 계열의 따뜻한 분위기, 테이블 간 간격이 넉넉해 편안한 식사가 가능 합니다.
내부 구성 및 공간 배치
• 입구·홀: 매장 입구는 유리 자동문·여분 동선이 확보된 형태로, 홀 쪽으로 들어서면 좌·우로 넓게 펼쳐진 좌석 구역이 보입니다.
• 입구 쪽에 음료·셀프 코너(물/커피/반찬류 셀프)가 별도로 마련되어 있어 매장 동선이 정리되어 있습니다.
• 좌석 구성: 입식 테이블과 좌식 테이블(온돌형)이 병행되어 있으며, 가족 단위 손님을 고려한 넓은 좌석·단체석이 있어 단체 모임에 적합합니다.
• 키즈존(놀이방): 매장 내 별도 **놀이방(키즈존)**이 운영되어 어린이를 동반한 고객이 편안히 식사할 수 있도록 설계되어 있습니다.
• 놀이방은 별도의 칸막이/유리로 분리되어 있어 부모님들이 식사하면서도 시야 확보가 가능합니다.
인테리어 디테일
• 주요 재료: 원목 계열을 포인트로 한 따뜻한 톤의 인테리어가 특징입니다.
• 벽면·파티션에 원목 마감과 함께 밝은 조명을 사용해 편안한 식사 분위기를 조성합니다.
• 조명·천정: 전체적으로 밝은 실내 조명(천장 매립등·포인트 등이 혼합)으로 야간에도 답답하지 않으며, 식탁 위에 적정한 조도를 확보하고 있습니다.
• 바닥·위생 마감: 통행이 많은 홀·셀프바 근처는 타일·비닐계 바닥으로 청소·관리 편의를 높였고, 좌식구역은 온돌·매트 형태로 마감해 가족 고객의 편의성을 고려했습니다.
편의·부대시설
• 카페존 / 원두커피: 일부 매장 안내에 ‘카페존·원두커피 제공’ 표기가 있어 식후 음료 제공·휴식 공간을 운영하고 있습니다.
• 포장·배달·예약: 포장·배달과 예약 서비스 제공. 대형 매장 특성상 단체 예약을 통한 이벤트(단체석 운영) 활용도가 높습니다.
• 위생·안전: 놀이방 분리, 테이블 간 간격 확보 등으로 영·유아 동반 시 위생·안전 관리가 비교적 잘 되어 있다는 리뷰가 많은 매장 입니다!!
운영상 관찰 포인트
• 놀이방 운영 규정 표기: 놀이방 안전 규정(이용 연령·시간·책임 한계)을 명확히 게시하여 유야생 부모님들 고객들의 신뢰도 매우 높습니다.
• 동선 최적화: 셀프바·음식 픽업·화장실 동선을 한눈에 보기 쉽게 안내하면 점원 동선(서비스 속도) 개선에 도움이 됩니다.
• 넓은 매장일수록 동선 설계 매우 중요한 사항 입니다!!
• 좌석 예약·단체 안내: 주말·저녁 피크에는 단체석 수요가 높으므로 온라인 예약·단체 메뉴(세트) 홍보가 효과적입니다.
이바돔감자탕은 ‘원목 톤의 따뜻한 인테리어 + 넓은 좌석과 별도 키즈존’을 갖춘 대형 가족형 매장으로, 주거 밀집 상권에서 가족 고객·단체 예약을 중심으로 고수익 및 안정적 수요가 가능 합니다.
■ 입지와 특징설명
📍입지 와 특징
(1) 교통·접근성 (입지 분석)
• 유동인구 매우 많은 미사 메인상권에 코너 자리에 위치해 있어, 접근성 및 거시성 매우 우수한 매장 입니다.
• 지하철/도보: 가장 가까운 역은 미사역 으로, 역에서 도보로 접근 가능한 상권 내에 위치해 있습니다.
도보 약 5–10분 수준으로 접근이 용이하며 대중교통 이용 고객 확보에 매우 유리합니다.
• 차량·주차: 건물 내 주차 가능(방문 고객 주차 지원)으로 차량 접근성이 좋습니다.
• 가족 단위 방문이나 저녁 회식 등 차량 이용 고객이 많은 상권에 매우 적합 합니다.
• 상권: 미사강변중앙로 중심의 주거·상업 복합 상권
(아파트 단지 인접, 유동인구: 가족·주부·아이 동반 고객 비중 높습니다)
• 주변에 쇼핑·주거시설이 밀집해 있어 점심·저녁 모두 꾸준한 수요층.
(2) 매장 특징
• 키즈존 / 가족친화형: 매장에 놀이방(키즈존)이 마련되어 있어, 아이 동반 가족 고객 유치에 강점입니다.
• 가족 외식·생일·모임 수요가 높은 지역과 잘 맞습니다.
• 메뉴 포지셔닝: 감자탕(명품감자탕, 묵은지감자탕, 얼큰감자탕 등) 중심에 등뼈찜, 해장국·돈가스·사이드 메뉴까지 다양해 가성비·가족 메뉴 구성으로 폭넓은 고객층 대응 가능한 매장 입니다.
(3) 운영·마케팅
• SNS 및 네이버플레이스 마케팅 활용으로 고매출 나오고 있습니다.
• 타깃 프로모션: 아이 동반 가족 대상 할인(주중 점심·놀이방 쿠폰), 단체 예약 시 스페셜 세트 구성으로 재방문 유도.
👍결론
• 미사강변 주거 상권 중심, 가족·단체 고객을 핵심 타깃으로 주차·키즈시설·대형 좌석 등으로 차별화된 매장
•안정적인 로컬 수요가 자리 잡혀 있는 매장으로 고수익 확인 가능한 특급 이바돔감자탕 입니다.
■ 매매사유
현 대표님 새로운 사업 확장으로 인해 양도 하십니다.
✅자세한 사항 및 궁금하신 부분은 담당에이전트에게 문의주시면 친절히 상담 및 안내 도와 드리겠습니다!!
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