- 본 매장은 분당 정자동에 위치한 "지코바양념치킨" 매장을 소개합니다.

- 매장 뒤쪽으로 아파트 단지, 회사 및 오피스 주거지역으로 둘러싸인 치킨 상권에 입점하고 있고, 지역 특성상 대부분 가족단위 및 젊은 부부 1인 세대 등 구성되어 있으며, 활기찬 분위기와 쾌적한 환경으로 시설이 조성되어 있습니다.

- 배달 매장으로는 주변 상권 대부분이 대단지아파트 교회 학교 도서관 병원 주민센터 등등 치킨 수요층인 가족 직장인 학생들과 아이들을 365일 품고 운영하는 매장입니다. 현재 경쟁 치킨집은 다 들어와 있는 상태에서 운영하고 있기 때문에 경쟁 브랜드가 더 들어올 수는 없습니다.

- 재 주문율이 상당히 높은 업종의 특성상 운영 기간 충성도 높은 고객들을 독점적으로 품고 있다는 점은 인수 후 앞으로의 영업에 지대한 영향을 끼칠 부분이며, 그대로 다 넘겨주는 조건입니다.

- 모든 매출, 지출 내역 투명하게 공개하고 진행되는 매물인 만큼, 오픈 직후부터 안정적으로 월평균 6000만원대 안정적으로 발생했다는 점입니다. 앞쪽으로 초, 중, 고등학교가 있어서 가족단위 배달 주문이 많으며 대부분이 안정적인 고정 고객이 잡혀있어서 젊은 부부가 오시면 운영하시기 딱 좋습니다.

- 고정 고객만으로도 꾸준하게 수익이 높게 창출되는 곳이며 현재 자리가 완전히 잘 잡혀있어서 혼자 운영시 정직원 1명 파트타임 알바 1명 쓰시면서 운영하면 딱 좋은 매장입니다.

- 특별히 매출 안정성을 강조 드리고 싶은데 매출 대비 월세를 보시면 답이 나오실 겁니다. 마진율도 정말 좋기 때문에 순수익이 높다는 점 강조 드립니다.

- 다만 지금 현재 권리금을 낮춰 급매로 파는 이유는 최근 1.2달 동안 어머니 병간호와 여러 개의 매장들로 인해 관리 차체를 잘 할 수 없었기 때문에 시간을 어렵게 빼서 매장을 겨우겨우 이어 나가기가 힘들다고 판단하여 권리금을 낮게 내놓는 진짜 특 에이급 중 최고의 매장임을 자부합니다.

- 자리 자체가 바닥 권리금이 형성되지 않을 수가 없는 조건이기에 현재 책정되어 있는 권리금의 경우 최고의 조건이며. 향후 권리금 환급성이 안전하게 보장된 점포입니다.

- 다시 한번 빠르게 진행한다는 점 강조 드리며 매물 차제가 잘 나오지도 않는 점도 가만하여야 합니다. 시세 등을 고려했을 때 현재 책정되어 있는 권리금은 업계 최고의 수준이며 정말 빠르게 인수를 하실 분에게는 조금의 협상 모두 가능하오니 빠른 문의 부탁드리겠습니다..

- 현재 영업상태 그대로 이어받아서 운영할 수 있도록 충분한 시간을 가지고 적극적인 인수인계를 해주는 조건으로 초보 창업자도 가장 주목해야 할 매물이 될 것입니다.

- 이러한 점들은 현장을 방문하여 보면 바로 답이 보일 것이라 확신합니다.



▷본 계약 시 중개사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷임대차 계약 시 소속 공인중개사 직인

- 창업 : 1억 8천만
- 매출 : 평균 5500만~7000만 
- 수익 : 1200~1400만
- 건물관리비 : 없음
- 관리비 : 100만 (수도. 전기. 도시가스 포함)
- 휴일 : 월요일
- 시간 : 오전11시~새벽12시 50분
- 직원 : 1명 및 알바 시급
- 인건비 : 400만
- 창고 : 부자재 공간 있음 (추가공간설비로 넉넉함)
- 화장실 : 건물 공용
- 주차 : 주차공간 많음


- 전술한 많은 객관적인 조건으로 인해 누가 인수하여 운영을 하더라도 안정된 매출과 수익이 보장된 매물입니다.

- 모든 세부내역 다 공개하고 검토 후 인수하는 조건이며 지출 내역 좀 더 자세히 브리핑 가능합니다. 

- 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능합니다.

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 중개 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다.

- 순익 자체가 매우 높게 발생하며, 현재와 같이 점주 직접 운영했을 때는 관리도 더욱 잘 될 뿐 아니라 앞으로 더욱 바빠질 곳이라 매출, 순익이 폭발적으로 늘어날 수밖에 없습니다. 

- 이 정도 상위권 매물은 투자로써 워낙 수요 자체가 높기 때문에 안정적인 투자를 보장합니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 집기, 공용 테이블 및 청결 상태, 인테리어 양호하며 그대로 운영하시면 됩니다.

- 내부 시설은 손 하나 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업할 수 있는 조건이며 잘 관리된 상태라는 점 다시 한번 강조합니다.

- 인수 후 추가 투자가 될 곳은 단 한 군데도 없으며 인근에 상가 시너지 효과를 내고 있으며 매장 목 존재 그 자체로 홍보가 절로 되는 구조이며, 지도 및 로드뷰만 봐도 답이 나올 겁니다.

- 쾌적하고 깨끗해서 홀손님 많습니다. 임대인분이 정말 좋고 터치하거나 일체 그런 거 없습니다.

- 지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 도로 초입에 있는 만큼 집객력도 높지만 본 매장이 버스정류장 전면에 위치하고 있어서 홍보효과가 필요 없을 만큼 좋은 위치에 본 매장이 있다고 말씀드릴 수 있습니다.

- 매장 주변에 안정적으로 매출이 잘 나오고 있는 상권들이 잘 형성되어 있어서 모든 소비가 집중되는 경향을 보이며, 본 매장의 입점지가 이 지역에서는 상권 전체에서도 중심이라고 할 수 있습니다.

- 본 매장의 주변을 둘러보면 대단지 아파트와 그 외 주택, 빌라 밀집 지역으로 유효수요가 많으며 배후세대가 탄탄하고 유동인구가 많은 대로변에 위치해 있습니다.

- 신규 창업으로 생각이 있으신 분들은 입지와 수익 부분을 보시고, 고려하셔야 할 텐데 본 매장을 편하게 양도양수하여 운영하시는 게 훨씬 수월하기도 하고 비용 면에서도 절감하실 것이라고 생각합니다.

- 예비 창업자분들은 이 매물에 주의 깊게 봐주시고 문의주세요.

- 5년 넘게 진상 손님 한 번도 없었고 손님들 대부분이 매너 좋고 깔끔합니다. 분당 내 같은 지코바 점주님들 소통 잘되고 자신의 상권 넘어서 침범 안 합니다.

사장님이 사업도 여러개 하시고 계시고 이 매장을 더 신경 써서 할 수가 없는 상황이라 미련도 많이 남는 좋은 매장이지만 관리가 잘 안될 거 같아서 빠르게 처분의사 밝히셨습니다. 매장을 잘 가꿔서 운영하시길 바라시며 좀 빠른 매도 거래를 희망하셨고 안정성과 수익성 원하신다면 꼭 추천하는 매물이며 자세히 상담은 본 에이전트에게 바로 전화 주세요.



* 가격 협상을 원하시거나 궁금한 사항은 언제라도 편하게 연락주세요.
*본 에이전트가 처음부터 꼼꼼히 권리계약-임대차계약-가맹계약-지위승계-공과금정산-잔금 등 모든 업무대행을 문제없도록 해드겠습니다.
*권리금 대폭 낮춰 진행하고 있음에도 언제든 관심 있으신 분들은 에이전트에게 전화 주십시오.
*협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할 만한 중개를 약속드리겠습니다.