- 경기도 하남시 “미사강변신도시”， 미사역 인근의 호수 상권， 좋은 입지에 입점하고 있는 프랜차이즈 치킨점 "페리카나치킨“ 입니다.

- 2020년 오픈한 매장으로 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설， 인테리어 등이 새것과 다름 없이 깔끔하게 관리되어 있는 매장입니다.

- 일반적인 페리카나 가맹점들과는 달리 배달 위주의
매장이 아니라 홀 인테리어 및 야장을 위한 테라스까지 세팅되어 있어서 초기 창업비용 자체가 높게 발생하였을 정도로 컨디션이 좋습니다.

- 특히 해당 라인 자체가 상권 전체에서 흔히 먹자라인으로 불리우는， 각종 프랜차이즈 휴게음식점， 일반음식점들이 나열되어 있는 곳이어서 해당상권 전체의 많은 인프라의 수요가 집중되는 곳이며， 그로 인해서 항상 꾸준한 매출 및 수익이 발생하는 매물입니다.

- 봄부터 가을까지는 미사 전체에서 수요가 집중되는 호수 뷰의 먹자라인의 초입에 전면을 드러내고 있어서 모든 소비자가 이 곳을 거치지 않을 수가 없습니다.

- 사진에서 확인되는 것과 눈에 띄는 전면과 테라스를 가지고 있어서 눈에 띄는 매장이며， 깔끔한 홀과 최근 전체적인 유지， 관리를 시설 및 인테리어 모두 완벽한 상태로 세팅되어 있습니다.

- 가장 중요한 점은 창업비용의 절반 수준에서 빠르게 “급매”로 진행되는 매물이라는 점입니다.

- 현재 점주님의 사정으로 (낮 시간대 본업 법인 업무) 저녁 장사만， 짧은 시간 운영하고 있으며， 홀 영업을 해야하는 좋은 조건을 가진 매장이지만 배달 매출만으로 운영되고 있어 전업， 적극적으로 운영하실 수 있는 분에게 빠르게 매각을 결정했습니다.

- 미사역 대단지 아파트 주요 상권인 미사역 인근에 위치해 있으며， 미사신도시 (인근 인구 20만) 뿐 아니라， 서울 강일동， 고덕동， 상일동에서 다 주문이 들어옵니다.

- 그 외에도 상권내 중소기업 오피스도 형성되어 있어 각종 회식， 단체 주문 등도 많이 발생합니다.

- 오픈 직후부터 꾸준히 안정된 매출을 기록하면서 (월 매출 3천 이상) 운영이 되어오고 있으나， 현재는 전술한 바와 같이 저녁 시간만， 배달 주문만， 짧은 시간 운영을 하고 있음에도 2천 초반대의 매출을 일으키고 있습니다.

* 오로지 현 점주님의 사정으로 인해서 저녁만 하고 있을 뿐 본 매물은 코로나 시국과 나쁜 경기에서도 정상 영업만 해도 월 매출 3천 이상은 발생하는， 검증된 매물이라는 점 강조합니다.

- 지도 및 로드뷰를 보면 알 수 있는 것처럼 엄청난 수의 배후세대를 품고 중심에서 운영을 하기 때문에 체력이 닿는 한은 정말 하는 만큼 매출과 수익이 발생하는 매물입니다.

- 현장을 직접 보고 입지조건， 시설， 배후세대， 유동인구와 품고 있는 인프라 및 경쟁점 분석 등 객관적 지표만 잘 체크하면 대박매물이라는 점은 초보창업자도 쉽게 알 수 있으리라 생각됩니다.

- 특별히 높은 매출 보다는 개관적 지표에 맞춰 매물을 평가하는 분들에게 적극 추천드립니다.

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.

- 오픈해서 한창 코로나 상황에서도 월 매출 3천 이상은 보장되다시피 하며 운영되어 온 매장입니다. 

- 위 기준은 배달 위주로 하고， 테라스 등 모든 시설을 활용해서 적극적인 홀 영업을 하지 않은 기준이라는 점 참고 바랍니다. 

- 미사 전체가 아이들이 있는 젊은 세대가 압도적으로 많은 지역이기 때문에 점심， 낮 시간대에도 배달 수요가 상당히 많으며， 

- 아이들 관련한 각종 학원， 학교， 어린이집， 유치원 등의 단체도 워낙에 많은 곳인데 현재는 점주님의 본업으로 인해서 딱 저녁 시간만， 심지어 10시까지만 영업하고 있다는 점이 중요합니다. 

- 전술한 바와 같이 저녁 장사만으로， 홀 영업도 못 하면서도 현재는 월 2천 수준에서 매출이 발생하고 있으며， 

- 현 시점 기준 정상적인 영업시간 (낮장사와 야식 매출까지) 동안 홀 영업만 해줘도 월 4천 이상까지 보장되어 있다고 해도 무방합니다. 

- 현 점주님은 본업이 있고 서브로 운영을 하고 있어서 이 정도라는 점 강조， 또 강조합니다. 

- 매출과 수익을 늘릴 수 있는 엄청난 많은 이유에도 불구하고 낮은 권리금으로 빠른 거래를 목적으로 하고 있으니 서둘러 문의주시기 바랍니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 주방까지도 완벽하게 잘 세팅된 상태로 유지되고 있습니다. 특히 최근에 모든 시설물에 대한 대대적인 정비를 해놓아 쾌적한 상태입니다. (튀김기까지 모두 청소한 상태)

- 특별히 눈에 띄는 전면으로 가시성， 접근성 매우 높으며， 내부 홀도 쾌적하기 때문에 가족단위， 아이들을 동반한 손님들이 특별히 선호합니다. 

- 손 하나 볼 곳 없이 몸만 들어와서 바로 영업이 가능하게 넘겨 드리는 조건이며， 


- 최신형 초음파식기세척기， 천정TV， 업소용 냉장고 2대， 튀김기2대(600짜리) 등 영업에 필요한 집기 일체 양도합니다. 

- 최신 후드모터교체， 수전교체되어있습니다. 야장테이블 4인용 3개， 2인용 1개 (세팅중인 부분 있으나 완비해서 승계하는 조건) 

- 아무 때나 방문을 해봐도 잘 관리된， 깔끔하게 관리된 매장이라는 점 바로 알 수 있습니다. 

- 무엇보다 해당 라인에서도 가장 눈에 띄고 좋은 자리의 홀 매장이면서 전면이 도드라지기 때문에 가시성， 접근성 최고수준이라는 점 다시 한 번 강조합니다.

- 하남 미사지구내 위치， 미사역과 호수공원을 중심으로 형성되어 있는 상권으로 상권 내 모든 인프라의 접근성이 가장 높습니다. 

- 지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 본 매장을 둘러싸고 어마어마한 배후의 아파트 단지로 둘러싸여 있으며， 페리카나치킨 자체의 매니아， 충성도 높은 수요를 모두 끌어안고 영업할 수 있습니다. 

- 현재는 배달 위주의 영업을 하고 있지만 입지 자체가 홀영업을 해야만 할 정도로 좋은 자리에 입점하고 있으며， 

- 이웃 간， 아이들이 있는 단체 손님이 매우 많은 신도시의 특성에 맞게 치킨호프로는 인근에서도 가장 쾌적하고 접근성 높은 홀을 가지고 있어서 선호가 매우 높고， 경쟁력이 있습니다. 

- 봄 ~ 가을에는 호수를 기점으로 나들이하는 수요가 매우 많습니다. 그래서 해당 상권， 인접 상권에 프랜차이즈 요식업 가맹점 내 상위권 매장들이 많을 정도로 외식 수요가 엄청나게 많은 곳이며， 특히 아이들이 가장 많이 소비하는 치킨점으로는 최상의 상권입니다.

- 시설도 깔끔하고， 최상급 입지조건을 가지고 있음에도 현 점주님의 투잡으로 운영하면서 적극적인 운영을 못 하고 있기 때문에 좋은 가격으로 잘 운영해 주실 분을 찾고 있습니다. 

- 현재도 조건 대비해서 낮은 금액으로 진행하지만 빠르게 인수를 해주신다면 파격적인 금액 협상 가능하다는 점 재차 강조합니다. 

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.  OIO-4338-둘둘삼팔요