-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
.가맹비，교육비는 별도
-상권내 랜드마크 건물내 1층 입점 / 대로변 위치 / 시인성 좋습니다
-영업시간 오전11시~오후8시 / 사정상 현재 주5일만 운영중 (월，화요일 휴무)
.영업시간 및 영업일수 늘리시면 상당한 매출신장 기대가능 하실듯
-오토 운영중
.1주일에 1회 관리차 방문하는 정도
-배달 시행중 (배민만 일부시간대 한정적으로만 운용중)
.홀:배달 비중=9:1수준
.리뷰평가 좋습니다

💡 이점포 권리양도양수 관심 있으시죠? 아래사항 참고하시기 바랍니다.
-우수모범 공인중개사 / Best Agent 길이길이 길이사(나름 브랜드^^. 네이버 검색 해보세요)가
직접 현장확인후 매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다.
-아래는 자주 하시는 질문에 대한 답변 입니다.

❓ 월매출 및 월수익은 어떤 기준으로 파악되었나요?
-저는 최근 1년기준으로 비수기,성수기 / 월평균 매출액을 기입하였습니다.
-인건비에 점주분의 인건비는 미포함 / 월수익은 세전수익입니다.
*운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다.

❓ 점포 양도양수는 어떤 절차로 진행되나요?
1)매도자/매수자 사전미팅
-관심 있으신 분에게는 매도자분과 투명하게 미팅자리 만들어 드립니다. 문의 먼저 주세요!
-월별 매출자료 및 궁금사항은 매도자분과의 직접미팅 통해서 확인시켜 드리겠습니다.
2)권리금 협의 및 계약
-권리금은 최대한 협의조정 해드리겠습니다. 매도자분과 미팅후에 매수희망금액 말씀 주시면 됩니다.
-중개수수료 그 이상의 가치를 얻게 되실겁니다.^^;
-각종 공적서류 분석을 통해 위험요소에 대해서는 사전체크해 드리고 중개법인이 책임집니다.
(직거래시 해당사항 없슴)
-중개사고시 4억원까지 보상 받으실 수 있도록 공제증서 첨부해 드립니다.
3)임대차계약 / 인허가승계 / 사업자등록 / 가맹계약
-건물주 분과 임대차계약 진행해 드립니다.
-가맹계약 / 인허가승계 / 사업자등록 관련업무 진행 및 지원해 드립니다.
4)공과금 정산,물대 정산, 잔금
-각종 공과금 부터 물대 정산, 잔금 마무리까지 공인중개사가 함께 해드립니다.

✔️일부 창업컨설팅 업체의 경우에는, 매도자/매수자 사전미팅 자리를 만들지 않으려고 합니다.
이유는 수천만원의 권리금 차액을 만들어서 그걸 컨설팅(?) 명목으로 취하려고 하기 때문인데요..
점포라인은 그런 장난질 없이 투명하게 진행해 드립니다.
-네이버에서 ‘창업컨설팅 실체’ 꼭 검색해 보시기 바랍니다.

✔️국내 최저 수준의 저렴한 수수료 (환산보증금의 0.4%+계약체결된 권리금액의 2%)지불하시고
점포전문 공인중개사 통해서 합리적인 권리금액에 안전하고 편하게 인수하셔서
시간낭비 없이 바로 점포운영 하시는게 현명한 선택이지 않을까요?

✔️점포매매의 길이 되어 드리겠습니다. 길이길이 길이사에게 문의주세요! 🙏

-월매출액 2200~2600만원 / 월평균 매출액 2,500만원   *24년4월시점/최근1년 기준
  .고정고객 탄탄
-주요지출내역
   .재료비 38~40% 
   .인건비 540만원(오토운영 기준시)
  .공과금 70만원
  .기타경비?
-월수익 300만원(오토운영 기준시)
*본인이 직접 운영하신다면， 월수익은 얼마나 될까요?

-2021년 5월 신규오픈
  .인테리어 시설 10000만원 투자           *인건비，자재비 인상으로 지금시점에서 신규오픈 하시려면 15000만원 소요된다고 하십니다 
-최근 리모델링 인테리어로 보기 드문 시설A+급

-복합상권
  .주거+오피스+대규모 집객시설 다수 산재..
-역세권 / 활성화된 중심상권내 위치
-배후세대 및 유동인구 풍부
*향후 상봉터미널 준공예정으로 추가 활성화도 기대되는 상권 

-점장의 개인사유로 향후 지속적인 운영이 힘들듯하여 어렵게 매도결심 하셨습니다
*의욕 있으신 분의 추천드립니다