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조회수 : 금일(실시간):2 최근 1주일 : 3 최근 1개월 : 35 전일까지 누적 : 37

매물번호 : 68-7139 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

충청남도 서산시 예천동 1층 66.2㎡ 분식점죠스떡볶이
((서산시 예천동_창업))프랜차이즈 분식점 ※실매물인증매물! 컨설팅 및 광고 문의 절대 금지※
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실매물 주인확인 : 2025-03-13 11:51

프랜차이즈권리금변동..부동산공부현장사진주소공개

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업종 분식점  (가족운영)
프랜차이즈
도로명 주소
충청남도 서산시 호수공원6로 55 (예천동) 주소공개
지번 주소
충청남도 서산시 예천동
건축물 종류 일반건축물 해당층수 1층
대지면적 336.9㎡ 해당용도
건축물 연면적 841.99㎡ 전용면적 66.2㎡
건축물 주용도 제1,2종근린생활시설 공급면적 66.2㎡

건축물 총층수 지하 층/지상5층 방향 남서향
총 주차대수 4대 입주 가능일 협의후 결정
사용승인일 2013-01-09 사용기간 12년 3개월

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금 2,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
보증금 3,000만 월  세  (부가세 별도) 200만
관리비 11만
창업비용 5,000만 (임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출 1,500만 입점비용 (관리비포함) 211만
마진율 50 % 월인건비
매출이익 750만 공과비용
경비합계 211만 기타비용
월수익 539만 경비합계 211만
월수익률 10.8% 손익분기점 422만/월
권리금 회수기간 4개월
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 400,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 920,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,320,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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현장확인 사진촬영
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.
매출/수익 정보는 매도인 제공 자료이며, 법적 근거로 사용될 수 없습니다.
권리금 계약은 행정사가, 임대차 계약은 공인중개사가 작성합니다.
※ 이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.

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등록자확인용 : 강민경/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F141

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

조OO 
010-3185-4577
슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 6층
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환 연락처   02-518-7787
(소속 공인중개사) 강민경 010-9313-9221
무료문자 (담당자가 빠르게 상담드립니다)
사진강민경

점포소개TOP

■ 매물설명
▣ 현재 매장 직원분들은 양도 양수 진행 여부를 모르실 수도 있습니다. 무단 방문은 삼가해 주시고, 사전 먼저 연락 부탁드립니다. 미팅 일정 바로 예약 가능합니다.

▣ 사이트에 표기된 월 매출, 마진율 등의 내용은 상권 내 동일 업종의 평균 매출 및 최대 마진율로 산정된 금액으로 현 매장의 자세한 매출액은 반드시 전화 문의 부탁드립니다.

▣ 초보자도, 첫 창업을 하시는 예비사장님분들도 누구나 쉽게 상담 가능합니다. 친절하게 안내 도와드립니다.

▣ 매출액 확인, 권리금 협상, 점주님 미팅이 필요하신 사장님들께서는 담당자에게 문자/전화 문의주시면 상세내용 확인 바로 가능합니다.

▣ 점포라인만의 실매물 인증 시스템으로 점포 점주님께 담당에이전트가 직접 인증받은 매물이므로, 인증 받지 않고 진행하는 타업체 광고 무단복제 및 활용을 금지합니다.


- 보증금 : 3,000만원
- 월세 : 200만원
- 희망 권리금 : 2,000만원 (( ☞ 권리금 협의는 직통전화 문의주세요 ))
- 관리비 : 11만원
- 합계 : 5,000만원
※광고 컨설팅 부동산 업체 연락하지마세요 (업무방해로 법적조치 취함)※


■ 매출과 수익
-  충청남도 서산시 예천동에 위치한 1층 프랜차이즈 분식점입니다. 

-  인지도 높은 브랜드의 분식점으로 기존에 찾아오시는 단골 손님 많으며 안정적인 매출 나오는 가게입니다. 

-  현재 성업중인 매장으로 무단방문은 반드시 삼가시길 부탁드립니다. 


■ 시설과 인테리어
-  매장 내부 모든 시설 및 집기 그대로 양도 양수 가능합니다. 

-  현 프랜차이즈 상호명 승계도 가능하며 가맹비, 교육비, 로열티 등은 별도입니다. 

-  현 상가에는 중식당, 주점, 노래방, 피부관리샵 등 다양한 업종들이 입점되어있습니다. 


■ 입지와 특징설명
-  예천동 주거밀집지역 호수공원 인근에 위치한 매장으로 기본적인 유동인구 풍부한 상권입니다. 

-  사거리 인근 대로변 1층에 위치한 매장으로 접근성 및 가시성 뛰어난 자리입니다. 

-  홀과 배달 병행하여 운영 가능한 상가이며 배달권역이 넓어 배달 매출도 잘 나오는 자리입니다. 


■ 매매사유
-  개인적인 사유로 인하여 양도 원합니다. 
※광고 컨설팅 부동산 업체 연락하지마세요 (업무방해로 법적조치 취함)※



지도 TOP

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다. 지도검색보기

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프랜차이즈 TOP

죠스떡볶이
주력아이템:
떡볶이,어묵,튀김,분식
월평균매출
1,632만
가맹점수
202 개
총창업비용
1억3,559만
기준면적
50㎡
1.본사가맹금: 2,060만 가 맹 비: 1,430만
교 육 비: 330만
보 증 금: 300만
2.기 타 설 비: 8,019만
3.총인테리어: 3,480만 면적당 인테리어비용: 232만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2025-03-13 2,000만원 최초등록 창업에이전트
2025-04-09 2,000만원 현재 권리금액

부동산공부TOP

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.