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매물번호 : 65-4038 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

전라북도 군산시 조촌동 2층 99.17㎡ 기타음식점
군산시 조촌동에 위치한 점포부동산교환 및 광고문의 사절
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실매물 주인확인 : 2024-12-10 09:35

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권리금변동..부동산공부현장사진주소공개

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업종 기타음식점  (5천미만)
도로명 주소
전북특별자치도 군산시 궁포안2길 27 (조촌동) 주소공개
지번 주소
전라북도 군산시 조촌동
건축물 종류 해당층수 2층
대지면적 해당용도
건축물 연면적 전용면적 99.17㎡
건축물 주용도 공급면적 148.76㎡

평
건축물 총층수 방향 남서향
총 주차대수 입주 가능일 협의후 결정
사용승인일 사용기간 3년 4개월

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금 없음 (매도인 희망가격, 협상가능)
보증금 5,000만 월  세  (부가세 별도) 350만
관리비 40만
창업비용 0만 (임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출 2,100만 입점비용 (관리비포함) 390만
마진율 65 % 월인건비 270만
매출이익 1,365만 공과비용 100만
경비합계 840만 기타비용 80만
월수익 525만 경비합계 840만
월수익률 10.5% 손익분기점 1,292만/월
권리금 회수기간
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 0원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 1,600,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,600,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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현장확인 사진촬영
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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
매출/수익 정보는 매도인 제공 자료이며, 법적 근거로 사용될 수 없습니다.
권리금 계약은 행정사가, 임대차 계약은 공인중개사가 작성합니다.
※ 이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.

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등록자확인용 : 김장현/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F141

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010-9336-3254
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명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 6층
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환 연락처   02-518-7787
(소속 공인중개사) 김장현 010-7667-6828
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사진김장현

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보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
이를 가지고 핸드폰을 개통하여 온라인 대출을 받아 챙기는 보이스 피싱이 발생하고 있습니다.

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■ 매물설명
포메인 군산점 양수 운영 하실분 구합니다

기존 시설 그대로 운영 하시는 조건으로, 상가 보증금(5000만)과 포메인 프렌차이즈 보증금(500만) 추후 반환가능 조건으로
운영 하실 점주분 구합니다.
■ 매출과 수익
📌 표기된 월 매출 및 수익 내역은 참고용이니 별도 문의바랍니다.

📌 구체적인 손익계산서는 담당자를 통해 안내 가능합니다.
■ 시설과 인테리어
📌 관리가 잘된 매장으로 시설 집기 컨디션이 우수한 편입니다.

📌 편안한 느낌의 분위기로 접근성이 우수합니다.
■ 입지와 특징설명
📌 프랜차이즈 인테리어로 트렌디하며 깔끔합니다.

📌 가시성과 접근성이 우수한 입지입니다.
■ 매매사유
📌 개인 사유 

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날짜 권리금액 변동 수정자
2025-05-10 0 현재 권리금액

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(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.