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조회수 : 금일(실시간):2 최근 1주일 : 12 최근 1개월 : 60 전일까지 누적 : 1,681

매물번호 : 58-9758 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

서울시 중랑구 중화동 1층 43.615㎡ 카페커피마마
커피마마 중랑점동네소문난 커피맛집
공유매물 직거래

실매물 주인확인 : 2024-11-04 19:13

프랜차이즈권리금변동..부동산공부현장사진주소공개

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업종 카페  (5천미만)
프랜차이즈
도로명 주소
서울특별시 중랑구 중랑역로15길 28 주소공개
지번 주소
서울특별시 중랑구 중화동 317-43
건축물 종류 일반건축물 해당층수 1층
대지면적 118㎡ 해당용도
건축물 연면적 241.67㎡ 전용면적 43.615㎡
건축물 주용도 단독주택(다가구주택/근린생활시설) 공급면적 43.615㎡

건축물 총층수 지하 층/지상4층 방향 북서향
총 주차대수 3대 입주 가능일 협의후 결정
사용승인일 2018-07-25 사용기간 6년 8개월

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금 2,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
보증금 1,000만 월  세  (부가세 별도) 77만
관리비 없음
창업비용 3,000만 (임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출 550만 입점비용 (관리비포함) 77만
마진율 65 % 월인건비 55만
매출이익 358만 공과비용 44만
경비합계 176만 기타비용
월수익 182만 경비합계 176만
월수익률 6.1% 손익분기점 271만/월
권리금 회수기간 10개월
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 400,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 348,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 748,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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현장확인 사진촬영
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.
매출/수익 정보는 매도인 제공 자료이며, 법적 근거로 사용될 수 없습니다.
권리금 계약은 행정사가, 임대차 계약은 공인중개사가 작성합니다.
※ 이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.

연락처TOP

등록자확인용 : 마광일/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F141

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최OO 
010-2324-3465
슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 6층
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환 연락처   02-518-7787
(소속 공인중개사) 마광일 010-3325-9905
무료문자 (담당자가 빠르게 상담드립니다)
사진마광일

점포소개TOP

■ 매물설명
주택가 근처에 위치한 아담한 커피숍입니다
착한가격 커피맛이 좋고 단골손님이 많은가게
■ 매출과 수익
월매출550-600사이
마진율40%로 혼자 운영하시기에 좋은 
아담한가게입니다
■ 시설과 인테리어
모든 시설 및 집기, 인테리어까지 완벽한 상태로 유지, 관리되고 있습니다
인수시 추가적인 비용 투자는 없을거로 사료됩니다
자세한내용은 사진 참조 해주세요
■ 입지와 특징설명
주택가 위치한 아담한가게로 커피맛집입니다
단골손님 많고 소문난 맛집입니다
■ 매매사유
개인일신상의 사유로 진행하게 되었습니다

지도 TOP

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다. 지도검색보기

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프랜차이즈 TOP

커피마마
주력아이템:
커피,베이커리,음료,디저트
월평균매출
535만
가맹점수
128 개
총창업비용
6,090만
기준면적
26㎡
1.본사가맹금: 1,600만 가 맹 비: 550만
교 육 비: 550만
보 증 금: 500만
2.기 타 설 비: 3,290만
3.총인테리어: 1,200만 면적당 인테리어비용: 150만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2022-10-04 2,000만원 최초등록 창업에이전트
2025-04-08 2,000만원 현재 권리금액

부동산공부TOP

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.