- 본 매장은 독산역 3분 정도 거리에 위치한 "오피스 알파" 사무용품 매장입니다. 주말 공휴일 다쉬는 워라벨이 보장되는 특급매물이라는 점 먼저 강조 드리겠습니다. 문구점의 경우 쉬는날 없이 아침부터 늦은 저녁까지 장사를 해야 하지만" 사무용품 전문 매장" 으로 직장인들 쉴때 쉬고 일할때 일하면서 매출까지 보장되는 보기드문 매장 입니다.

- 역세권 인근이라 특히 지나가는 유동인구 엄청 많고 뒤쪽으로 많은 회사들과 오피스텔 주택이 빽빽합니다. 직장인 등 배후의 모든 인구가 이곳을 지나는 구조이기 때문에 엄청난 수의 인프라를 그대로 흡수하는 곳입니다.

- 사통팔달 전면 코너 자리라 대로변 반대편에서도 보이는 자동 광고 효과가 자동으로 되는 그런 자리입니다. 눈으로 한번 보시면 여긴 망할 수가 없는 자리라고 생각하실 겁니다. 기존 충성 고객들과 납품 업체들도 많기 때문에 이대로 운영만 하더라도 순수익이 아주 괜찮게 발생하고 있습니다.

- 이 지역이 회사가 많아서 손님들이 많이 찾는 각종 사무용 전자기기(케이블， 허브 등)， 문구， 사무용품， 도장/고무인， 그 외 코팅， 복사， 출력， 제본， 판촉물， 화환 발송 등을 취급하고 있습니다. 이런 고정 고객 손님들이 아주 많아서 매출이 항상 꾸준하게 잘 나옵니다.

- 아까도 말씀드린 바와 같이 사장님께서 좋은 자리를 선점하여 운영하고 있어서 가시성 접근성이 좋다는 점 다시 말씀드립니다. 더군다나 그대로 거래처를 받고 초보자도 쉽게 운영 가능하므로 퇴직하시고 집에서 심심하신 분들이 하시기에는 더없이 좋은 매물이 될 것입니다.

- 사장님이 단골 고객 잘 관리하시고 운영하시면서 충성 고객도 많으며， 간단한 개인 기술 전수도 원하면 같이 일하는 직원분이 해주시기로 하셨고， 초보자도 운영이 가능할 정도로 시스템이 갖춰져 있어서 초보자도 인수인계후 영업 할 수 있습니다.

- 시설， 인테리어 완벽한 상태로 인수할 수 있기 때문에 추가적인 비용이나 신경 쓸 부분이 단 한 군데도 없이 몸만 들어올 수 있으며， 내부적으로 시스템이 잘 잡혀 있어서 초보 창업자도 쉽게 운영을 할 수 있는 조건이 마련되어 있습니다.

- 상황이 된다면 좀 빠르게 급매 진행한다는 점 강조 드리며 매물 차제가 잘 나오지도 않는 점도 가만하여야 합니다.

- 시세 등을 고려했을 때 현재 책정되어 있는 권리금도 아주 저렴한 것이 맞으며 정말 빠르게 인수를 하실 분에게는 조정， 협상 모두 가능하오니 빠른 문의 부탁드리겠습니다.

-향후 매도에도 환급성이 매우 높은 조건이며 다시 한번 강조하지만 투자에 있어서 "안정성"을 중요시한다면 바로 이 매물이 답이 될 것입니다.

- 이러한 점들은 현장을 방문하여 보면 바로 답이 보일 것이라 확신합니다.


▷본 계약 시 중개사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷임대차 계약 시 소속 공인중개사 직인
▷정률 수수료

- 전술한 많은 객관적인 조건으로 인해 누가 인수하여 운영을 하더라도 안정된 매출과 수익이 보장된 매물입니다.

- 모든 세부내역 다 공개하고 검토 후 인수하는 조건이며 지출 내역 좀 더 자세히 브리핑 가능합니다. 

- 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능합니다.

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 중개 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다.

- 누구나 쉽게 운영할 수 있는 사업체이고， 사실상 특별히 힘들이지 않고 운영 가능합니다. 안정적인 투자처가 될 수 있습니다.

- 동종업종을 하시는 경우에도 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수 있으며 깨끗한 시설 집기류 양도하여 바로 영업 가능합니다.

- 리뉴얼 없이 인수후 그대로 영업가능합니다. 매장 시설 및 인테리어 컨디션 아주 양호합니다.

- 사진을 참조하세요.

** 복합기 400만 도장기기 500만 다드리는 조건입니다.

- 지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 대로변 전면 앞이라 집객력도 높지만， 본 매장이 독산역 5분 거리라는 강력한 장점이 있어서 접근성이 워낙 좋다고 말씀드리겠습니다.

- 상권들이 잘 형성되어 있어서 모든 소비가 집중되는 경향을 보이며， 본 매장의 입점지가 이 지역에서는 상권 전체에서도 최고 중심이라고 할 수 있습니다.
 
- 다시 말씀드리지만 해당 매장은 입지 접근성 가시성 모두 뛰어난 매장입니다.

- 신규 창업으로 생각이 있으신 분들은 입지와 수익 부분을 고려하셔야 할텐데 본 매장을 편하게 양도양수하여 운영하시는 게 훨씬 수월하기도 하고 비용 면에서도 절감하실 것이라고 생각합니다.

사장님이 현재도 운영을 잘 하고 계시지만 집이 남양주에서 매장까지 이동하기가 힘들고 아이들이 커가면서 집안 케어도 해야 하는 상황에 빠르게 매도하시려 하십니다. 안정적인 매물이며 정말 이대로 운영하시면 어렵지 않게 쉽게 수익을 챙길 수 있습니다. 궁금한 점은 언제든지 본 에이전트에게 문의하시면 자세히 상담해 드리겠습니다.

* 가격 협상을 원하시거나 궁금한 사항은 언제라도 편하게 연락주세요.
*본 에이전트가 처음부터 꼼꼼히 권리계약-임대차계약-가맹계약-지위승계-공과금정산-잔금 등 모든 업무대행을 문제없도록 해드겠습니다.
*권리금 대폭 낮춰 진행하고 있음에도 언제든 관심 있으신 분들은 에이전트에게 전화 주십시오.
*협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할 만한 중개를 약속드리겠습니다.