■ 매물설명
※ 부동산 교환문의 등 스팸신고 함, 실수요자만 문의 요망 - 오토 운영 중이므로 무단 방문 및 직원 문의 절대 금지!
1. 서울 중랑구 망우동, 신내역 더블역세권 상업지역 초중심 항아리상권의 대로변 1층 핫코너 자리 - 신내역 중심 상권에서 가장 좋은 카페 입지로 자신있게 추천할 만한 곳! - SH공사 본사, 패션산업고도화 단지(모다아울렛) 등 인접
2. 2024년 신규 오픈! 승승장구 중인 "더벤티" 최신 시설로 초저가 창업 기회! - 초보자 1인 창업, 인수 창업 완벽 지원! 체계적인 가맹본부 교육/지원 시스템!
3. 상담 의뢰시 현장 동행 답사 및 월별 매출/비용 세부 내역 모두 공개! - 상기 관리비는 전기/수도 등 공과금 포함 월 평균 금액임
"창업 아이템별 프랜차이즈 브랜드 비교 분석 및 부동산 상권/입지 분석 등 담당 가맹거래사&공인중개사가 원스탑 토탈 서비스를 제공합니다!"
■ 시설과 인테리어
1. 2024년 3월 유명 프랜차이즈 가맹점 신규 오픈, 최신 인테리어 시설/집기류 완비 - 시설비만 약 7,500만원 투자
2. 고가 커피머신류, 고사양 주방기기, 고급 가구류 등 모든 시설/집기류 완비(사진 참조) - 건물 전면 대형간판 노출도 최상급
3. 건물 지하 주차장(자주식, 확장) 역대급 규모! - 손님 주차 시간 무제한 무료, 지정 주차(직원) 2대
■ 입지와 특징설명
1. 지금도 계속 뻗어 나가는 신내역 대규모 항아리상권의 랜드마크, 초대형 복합쇼핑몰 신내역프라디움더테라스 - 더블역세권 유일 상업지역(초중심 상권)의 대로변 코너 1층, 가장 좋은 카페 입지!
2. 카페 바로 옆 지역 최대규모 스포츠센터(수영장, 골프장, 헬스장, 사우나 등), 다양한 브랜드 맛집 및 각종 편의시설 등 유동인구 상시 유입되는 자리 - 대로변 코너 1층, 상가 방문객 등 도보 유동인구 주동선상 위치
3. 신내역 방향 고층 대단지로 둘러싸인 거주자 밀집 지역에서 복합 상권 형성된 곳 - 도로 건너편 SH공사 본사(이전 예정), 패션산업고도화 단지(모다아울렛) 등 상권 내 핵심 입지로 계속 부상 중
■ 매매사유
1. 가족 사정으로 급매 진행
2. 매매 상담은 직원/손님에게 불편이 없도록 반드시 사전 연락 후 조용히 방문 요망 - 오토 운영 중이므로 무단 방문 및 직원 문의 절대 금지!
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