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### 전속보안 매물 안내 ###

본 매물은 **현재 정상 영업 중인 전속 매물**로,
보안상 **직원 비공개** 상태로만 진행됩니다.

🚫 **무단 방문 및 직원 문의 절대 금지**
📞 모든 상담은 **담당자 직통**으로만 가능
📜 위반 시 점주 보호를 위한 법적 대응 조치

> "망설이는 순간, 이 매물은 타인의 성공이 됩니다."
> 지금 바로 문의하여 기회를 선점하십시오.

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### **"검증된 자리, 몸만 들어와 운영하십시오"**

**안양동 핵심 배달 상권, 매출이 증명된 곳!**
**낮은 월세로 고수익을 창출하는 매장을 소개합니다.**

#### **💎 놓치면 안 되는 3가지 핵심 이유**

1. **압도적 가성비 임대료**
안양 핵심 1층 매장임에도 불구하고
월비용는 단 **105만 원**입니다.
고정비가 낮아야 순수익이 극대화됩니다.

2. **안정적인 고매출 달성**
비수기 없이 **월 매출 2,800만 원** 기록!
운영 효율성이 매우 뛰어난 매장입니다.

3. **탄탄한 주거 배후 상권**
아파트와 빌라가 밀집된 안양동 중심 입지!
배달 및 방문 포장 수요가 끊이지 않아
초보 창업자도 즉시 안정적 수익 가능합니다.

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#### **📍 매물 상세 현황**

* **규모:** 전용 **80** (1층 접근성 최상)
* **배달최고입지:** 주거밀집지역 (가시성 우수)
* **현황:** 10년 넘게 다져진 입지의 신뢰도

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#### **🎯 상권 및 입지 분석**

* **안정적 배후지:** 전형적인 주거 항아리 상권
배달 앱 인지도 상위권, 단골 고객층 확보!

* **최고의 효율성:** 소형 매장 대비 넓은 전용면적
주방 동선 최적화로 빠른 조리 및 배달 가능!

* **즉시 운영 가능:** 모든 시설 및 집기 포함
추가 비용 없이 내일부터 바로 매출 발생!

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#### **💵 창업 비용 안내**

* **보증금:** 1,000만 원
* **권리금:** 7,500만 원 (협의 가능)
* **합계:** **8,500만 원**

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**"소자본으로 고수익을 꿈꾸는 분들을 위한 매물입니다."**
저렴한 임대료와 검증된 매출을 가진 매물은
결코 시장에 오래 머물러 있지 않습니다.

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