✅ 매장에서 점주와 직접 미팅하여 정확한 매출 및 지출내역을 확인시켜드립니다.🔎

✅ 권리금계약서부터 상가임대차계약서까지, 권리적법여부와 부동산5대공부 확인설명 후 작성합니다.🖋️

✅ 가맹본사 인터뷰일정, 관공서 인허가 등 절차대로 적극지원합니다.📃

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✅ 본 매장에 대해 조금이라도 관심있으신 분은 언제든지 편하게 연락주세요. 친절상담 약속드립니다!



*매장 상세 내용

- 경기도 남양주시 다산동에 위치한 양갈비 화로구이 전문점 라무진 매장을 양도합니다.

- 매주 1~2시간만 매장 점검하면 되는 편리한 시스템입니다. 현재 매장을 성실하게 관리하는 점장이 있어 안정적인 운영이 가능합니다.

- 오후 5시부터 10시까지 5시간만 운영하여 인건비 부담이 적고, 순마진이 높습니다.

- 업종 특성상 매월 200만~300만 원 상당의 현금 결제가 발생하고 있습니다.

- 또한, 크리스마스와 모임이 많은 연말에는 어떤 업종보다도 순익이 잘 나오고 있습니다.

- 작년 12월에는 4,500만 원의 매출을 기록했으며, 이 시기에만 1,500만 원의 순이익을 얻을 수 있습니다.

- 올해 크리스마스와 연말 모임 시즌이라는 특수성을 잘 활용하면 원금 회수 기간을 크게 단축할 수 있습니다.

- 해당 브랜드 라무진의 프랜차이즈 신규 오픈 비용보다 저렴한 권리금으로 리스크를 줄이고, 투자대비 수익율이 높습니다.

- 상권 특성상 주고객층은 매장 인근 아파트 단지에 거주하는 구매력 높은 중장년층입니다.

- 2025년 12월 완공 예정인 공원 바로 앞에 위치해, 완공 후에는 유동 인구가 대폭 증가할 것으로 기대됩니다.

- 도보 5분 거리에 의정부 지방법원(남양주지원)이 있어 법원 이용 고객의 접대 장소로도 인기가 많습니다.

- 건물 지하 2층 주차장과 인근 다산동 공영주차장 이용이 편리합니다. 저녁에는 인근 상가 대부분이 문을 닫아 주차 공간이 넉넉합니다.

- 스크린골프, 홀덤펍 이용객, 다산 오피스 직장인, 관공서 직원 등 구매력 높은 고객이 많이 모이는 장소에 니치 마케팅을 진행하여 추가적인 매출 증대가 기대됩니다.

- 현재 매장은 점주가 직접 운영하지 않는 풀오토 시스템으로 운영 중이며, 미국 이민이라는 급한 사정으로 인해 매각을 결정했습니다.

- 요식업 초보자도 쉽게 운영할 수 있도록 매뉴얼과 내부 마케팅 시스템을 모두 갖춰 놓았습니다.

- 소자본으로 안정적인 사업을 시작하고 싶은 분에게 최적의 매장입니다.

- 해외이주 일정이 정해져 급한 사정으로 양도하는만큼 권리금협상에 대해서는 열려있습니다. 먼저 원하시는 금액 제안주셔도 좋습니다.

- 본 매장에 대해 궁금한 점은 전화로 문의해주시면 자세히 안내해드리겠습니다. 감사합니다.



✅ 주의 및 안내사항

* 현재 매장 직원들은 매장양도 사실을 모릅니다.

* 무단방문 및 매장 전화문의는 삼가해주시고, 직원들이 동요하지않도록 협조부탁드립니다.🙏🙏🙏

* 진심으로 매장을 인수해주실 분을 찾습니다. 사업에 대한 열정과 비전을 가진 분에게 좋은 기회가 될 것입니다.

* 사정상 양도하는 만큼, 조건에 대한 협상의 여지를 열어두고 있습니다. 관심있으신 분은 담당자에게 연락주시기를 바랍니다.

* 담당자에게 연락주시면 자세한 상담과 매장에서 미팅 하실 수 있게 준비해드리겠습니다. 감사합니다.

- 월 매출: 평균 2,400만 원(연말에 4,500만원까지 상승)

- 순이익: 월 600만 원 (현금 결제분 미포함)

- 총 금액: 1억 1,500만원 (권리금 6500만원, 조율 가능)

- 투자수익율 5%대로 매우 좋은 창업 아이템입니다.

- 자세한 매출 및 지출 내역은 담당자에게 연락주시면 자세히 안내드리겠습니다.

- 라무진 프랜차이즈 시설 및 인테리어 완비.

- 점주분이 매장 직접 관리하여, 더할 나위 없이 매우 깔끔하게 유지관리 되고있습니다.

- 운영에 필요한 시설, 집기, 비품 모두 그대로 양도가능합니다.

- 현 시설, 집기, 비품 모두 승계가능합니다.

- 최근 닥트환기시설 운영에 이상없게 리뉴얼하였습니다.

- 추가적인 리뉴얼 없이 인수 후 그대로 영업가능합니다.

- 매장 시설 및 인테리어 컨디션 매우 양호합니다.

- 사진을 참조하세요.

- 남양주 다산동 도농역 역세권, 유동인구 많고 쾌적한 상권입니다.

- 인근 아파트 주민부터 관공서 및 다산 오피스 직장인까지 소비력 높은 고객층이 확보되어있습니다.

- 건물 주차장이 여유로워 점주부터 손님까지 편리한 주차 가능합니다.



*매장 건물기준 반경 500m

-아파트 3,485세대
-오피스텔 1,612세대
-빌라 23세대
-단독주택 551세대
-총 5,671세대(거주인구 1만5,440명 추정)



*매장 건물기준 반경 1km

-아파트 15,098세대
-오피스텔 1,820세대
-빌라 1,463세대
-단독주택 1,489세대
-총 19,870세대(거주인구 5만1,008명 추정)