🚀 디저트39 인천 학익점 인수 창업 추천 매물 분석
프리미엄 디저트 시장, 디저트39 창업의 최적기!

디저트 시장은 단순한 트렌드를 넘어 하나의 세대 문화로 자리 잡았습니다.
유명 백화점의 디저트 전문관이 오픈한 이후, 전년 대비 3배 매출 상승을 기록하며
물가 상승에도 불구하고 꾸준한 인기를 유지하는 유망 시장으로 성장하고 있습니다.

이런 흐름 속에서 단순 커피 브랜드가 아닌, 디저트 전문 카페 브랜드를 선택하는 것은
더 이상 옵션이 아닌 필수 전략입니다.

오늘은 점포라인 전문가 김1호 이사와 함께,
디저트39 인천 학익점 인수 창업 매물의 강점과 성공 가능성을 분석해 보겠습니다.

1️⃣ 디저트39 브랜드 소개 & 경쟁력
✅ 디저트39, 프리미엄 디저트 카페 브랜드
디저트39는 단순한 카페 브랜드가 아닙니다.
전국 497개의 가맹점을 운영 중이며,
업계 유일의 완제품 보존 기술과 자체 제과 센터를 보유하고 있습니다.

✅ 디저트39만의 차별점
✔ 콜드체인 시스템 완비 → 신선한 디저트 유지
✔ 업계 유일 자체 제과 센터 보유 → 고품질 디저트 생산
✔ SNS 감성 마케팅 최적화 → 10~30대 고객층 타겟팅
✔ 빠른 트렌드 대응 → 백화점 디저트 전문관 수준의 퀄리티 유지

✅ 디저트39 VS 저가 커피 브랜드
✔ 전국 저가 커피 브랜드 매장 1만여 개 이상 → 시장 포화
✔ 경쟁력 상실 & 출혈경쟁 지속
✔ 디저트39는 단순 커피 판매가 아닌, 프리미엄 디저트와 결합된 브랜드

2️⃣ 신규 창업 vs 인수 창업, 어떤 선택이 유리할까?
✅ 신규 창업
✔ 정보공개서 기준 창업 비용: 1억 6,830만 원
✔ 원하는 지역 & 매장 형태 선택 가능
✔ 브랜드 최신 인테리어 및 시스템 적용 가능
❌ 초기 비용 부담 (2억 원 이상)
❌ 고객 확보 & 수익 안정화까지 긴 시간 소요

✅ 인수 창업
✔ 기존 고객층 및 단골 고객 승계 가능
✔ 즉시 매출 발생 & 빠른 수익 회수 가능
✔ 추가 투자 없이 기존 시설 활용 가능
✔ 기존 배달 리뷰 유지 및 브랜드 인지도 확보
❌ 권리금 부담 (매출 & 시설 상태에 따라 조정 가능)

💡 초보 창업자라면 기존 매출이 확보된 인수 창업이 더 유리합니다.

3️⃣ 디저트39 인천 학익점 인수 창업 추천 매물 분석
📍 매물 기본 정보
📌 위치: 인천광역시 미추홀구 소성로 237 (학익동)
📏 면적: 148㎡ (1층)
🕒 영업시간: 오전 10시 ~ 밤 10시 (연중무휴)
👨‍👩‍👧‍👦 운영 구조: 정규직 1명, 알바 4명
📦 배달 비중: 42.84%

📈 월평균 매출: 2,500만 원
💰 희망 권리금: 1억 원 (협상 가능)
💳 창업 비용: 1억 3,500만 원 (임대보증금 + 권리금 + 가맹비용)

4️⃣ 손익 분석 & BEP(손익분기점) 분석
✅ 월평균 매출: 2,500만 원
✅ 월순이익: 580만 원
✅ 손익분기점(BEP): 1,579만 원/월
✅ 권리금 회수 기간: 약 1년 5개월

📌 매출 구조 분석:
✔ 배달 매출 비중 42.84% → 배달 최적화 가능
✔ 프리미엄 디저트 & 음료 카페로 마진율 63% 유지
✔ 트렌디한 감성 소비층 & 지역 상권 특화 브랜드

5️⃣ 점포라인 전문가 김1호 이사 & 안전한 계약 진행
✅ 점포라인이란?
✔ 프랜차이즈 양도·양수 및 상업용 부동산 전문 컨설팅
✔ 31년 업력, 4억 원 공제 시스템 운영
✔ 안전한 계약 & 정률 수수료 시스템 운영

✅ 김1호 이사 소개
✔ 프랜차이즈 창업 & 매물 분석 전문가
✔ 프랜차이즈 권리금 협상 전문가
✔ 국내 및 해외 창업 컨설팅 진행
✔ 위탁 운영 계약 전문 컨설팅 가능

✅김1호 이사 계약 실적(개인 브랜드 제외한 최근 실적 반영)
맘스터치, 롯데리아, 배스킨라빈스, 투썸플레이스, 이디야커피, 더벤티, 달리는커피, 설빙, 디저트39, 본죽, 만복국수, 미정국수, 응급실국물떡볶이, 우리할매떡볶이, 동대문엽기떡볶이, 얌샘김밥, 죠스떡볶이, 돈까스클럽, 명동칼국수샤브샤브, 짬뽕지존, 호식이두마리치킨, 정든닭발, 한솥도시락, 한와담소반, bhc치킨, bbq치킨, 지코바치킨, 노랑통닭, 60계치킨, 디디치킨, 푸라닭치킨, 순살만공격, 교촌치킨, 처갓집양념치킨, 청년다방, 족발야시장, 가장맛있는족발, 피자꾼, 위즈피자, GS25, 이마트24, CU, 파리바게뜨, 세븐코인노래방 등

📌 전문가 상담을 통해 안전한 인수 창업을 진행하세요!
📞 창업 상담 문의: 010-3094-일오일오
📌 (주)점포라인 김1호 이사

6️⃣ 창업 Q&A
❓ 본사 교육 기간은?
✅ 총 5일 (기초 교육 + 현장 교육)

❓ 마케팅 지원은?
✅ 10~30대 고객 타겟팅 → SNS 광고 (틱톡, 유튜브, 인스타그램)

❓ 슈퍼바이징 시스템이 있나요?
✅ 지역별 담당 슈퍼바이저 배정 → 매출 활성화 & 운영 관리 지원

🔍 결론 & 추천 전략
디저트39 인천 학익점은 브랜드 경쟁력, 입지, 매출 구조가 탄탄한 인수 창업 추천 매물입니다.
✔ 프리미엄 디저트 시장 성장
✔ 권리금 회수 기간 1년 5개월
✔ 배달 & 홀 매출 최적화 가능

💡 지금이 인수 창업의 기회! 안전한 계약을 위해 점포라인 전문가와 상담하세요. 🚀