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우선노출 하단광고 에이전트

조회수 : 금일(실시간):1 최근 1주일 : 27 최근 1개월 : 203 전일까지 누적 : 710

매물번호 : 68-1197 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 광명시 일직동 1층 55.34㎡ 카페디저트39
광명역 도보 2분 디저트 39 광명역점입지성 가시성 접근성 용이한 정말 괜찮은 가게입니다.
에이전트

실매물 주인확인 : 2025-04-03 09:45

프랜차이즈권리금변동..부동산공부현장사진주소공개

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업종 카페  (1억대)
프랜차이즈
도로명 주소
경기도 광명시 신기로 20 (일직동) 주소공개
지번 주소
경기도 광명시 일직동 512-3
층수 1층 면적 55.34㎡
권리금 5,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
창업비용 1억 (임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출 0만 입점비용 (관리비포함) 400만
마진율 0 % 월인건비
매출이익 0만 공과비용
경비합계 400만 기타비용
월수익 경비합계 400만
월수익률 손익분기점
권리금 회수기간 수수료계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,800,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,800,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.
매출/수익 정보는 매도인 제공 자료이며, 법적 근거로 사용될 수 없습니다.
권리금 계약은 행정사가, 임대차 계약은 공인중개사가 작성합니다.
※ 이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영

연락처TOP

등록자확인용 : 유치훈/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:S040

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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
유치훈 창업에이전트
연  락  처
010-7665-9538
사진유치훈

점포소개TOP

■ 매물설명
- 경기 광명시에 위치한 매장입니다.

- 인기 프랜차이즈 카페입니다.

- 즉시 영업가능

- 음료부터 디저트까지 인기메뉴 많고 인지도 높아 안정적인 운영이 가능합니다.

- 매장 운영 시스템 및 메뉴얼 제공

- 현 매장 임차조건 및 가맹조건 모두 그대로 승계가능합니다.

- 매장 컨디션 매우 양호합니다.[특급]

- 단체석완비, 배달가능, 주차가능

- 자세한 사항은 담당자에게 문의주세요.
■ 매출과 수익
디저트39 매장은 깔끔한 인테리어는 물론 직장인에게 필수인 대용량 벤티 사이즈를 합리적인 가격으로 선보인다는 점, 그리고 맛있어 보이는 다양한 디저트들이 진열되어 있어서 눈길을 사로잡은 브랜드입니다.

디저트39는 단순한 커피전문점이 아닌, 시시각각 바뀌는 디저트 트렌드를 선도해 나간다는 점에서 경쟁력 있는 커피 프랜차이즈라고 보면 됩니다. 특히 요즘 제로칼로리가 유행하며, 다이어트 및 건강을 지향하는 메뉴들이 대세이다. 이에 디저트 39는 이 트렌드를 빠르게 캐치하여 설탕 무첨가 음료, 제로 및 저칼로리 음료 라인업을 선보입니다.

그래서 강세 커피 프랜차이즈로 자리를 잡았습니다. 인기 메뉴로는 순수우유 도넛, 크림치즈 크로칸 슈, 그리고 도쿄롤, 소금빵, 베이글등이 인기 많은 디저트가 있어서  많은 손님께 사랑을 받는 브랜드라고 생각해야 됩니다. 

그래서 현 매장도 많은 분들께 사랑을 받는 가게라고 보시면 됩니다.

매출과 수익은 꾸준히 나옵니다. ^^ 오픈한 이후에 재방문율이 높습니다. 
(=자세한 매출과 수익 등 정보가 궁금하면 언제든지 전화주셔서 물어봐주세요)
■ 시설과 인테리어
- 프랜차이즈 시설 및 인테리어 완비.

- 운영에 필요한 시설, 집기, 비품 모두 그대로 양도가능합니다.

- 타업종으로 변경하셔도 현상태 그대로 사용 할 수 있습니다.

- 현 시설, 집기, 비품 모두 승계가능합니다.

- 리뉴얼 없이 인수후 그대로 영업가능합니다.

- 매장 시설 및 인테리어 컨디션 아주 양호합니다.

- 사진을 참고하세요.
■ 입지와 특징설명
현재 운영하고 있는 매장 주변을 보게 되면 대단지 아파트가 있습니다.  

광명역푸르지오아파트 640세대가 있고, 
광명역써밋플레이스 1,430세대가 있습니다. 

그리고 매장 주변에 테이크호텔, 라까사호텔이 있어서 호텔을 이용해주는 고객분들도 매장을 많이 이용을 해주고 있습니다. 그리고 AK프라자가 옆에 있어서 AK프라자를 이용하려는 고객 중에서 디저트39 메뉴를 선호하는 분들은 매장으로 많이 와주신다고 보시면 됩니다. 

그리고,  근처에 오피스 건물이 있어서 직장인 분들 수요도 충분히 있다고 보시면 됩니다.  최근에는 11번가 본사가 최근에 입점되면서 직원 수도 1,400명 정도 있다고 보면 됩니다. 앞으로 매장 매출에 좋은 영향을 받을거라고 생각하고 있습니다. 

그리고 날씨가 좋으면 매장 앞이 광장이라 아이를 키우는 부모님이 많이 있으며, 부모님들이 고객이 되어 매장으로 방문도 많이 해주신다고 합니다.
■ 매매사유
^^ 개인적인 사정으로 가게 정리하게 됐습니다 ㅜㅜ 권리금도 많이 손해보고 정리하는 가게이니, 많은 분들이 관심을 가졌으면 좋겠다는 게 가게 사장님의 생각입니다. 연락 많이 주세요

지도 TOP

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다. 지도검색보기

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프랜차이즈 TOP

디저트39
주력아이템:
월평균매출
2,834만
가맹점수
464 개
총창업비용
2억115만
기준면적
66㎡
1.본사가맹금: 1,650만 가 맹 비: 770만
교 육 비: 880만
보 증 금: 0만
2.기 타 설 비: 1억1,465만
3.총인테리어: 7,000만 면적당 인테리어비용: 350만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2024-12-31 6,000만원 최초등록 창업에이전트
2025-03-27 5,000만원 ▼-1000만원 창업에이전트
2025-04-15 5,000만원 현재 권리금액

부동산공부TOP

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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점포라인은 다릅니다. 100% 실매물 원스톱 계약TOP

  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.