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매물번호 : 67-0914 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 용인시 처인구 포곡읍전대리 1층 495.87㎡ 스크린골프장골프존파크(GOLFZON PARK)
골프존파크 투비전NX대형매장 대형주차장 오토매장최고급 시설 용인 수원 동탄 광교 기흥 포곡 처인 성남 광주
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실매물 주인확인 : 2024-11-01 10:02

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업종 스크린골프장  (3억원이상)
프랜차이즈
소재지 경기남부 용인시 처인구 포곡읍전대리 주소비공개
층수 1층 면적 495.87㎡
권리금 7억5,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 8억5,000만
월매출 3,600만 입점비용 (관리비포함) 600만
마진율 91 % 월인건비 850만
매출이익 3,276만 공과비용 500만
경비합계 2,000만 기타비용 50만
월수익 1,276만 경비합계 2,000만
월수익률 1.5% 손익분기점 2,198만/월
권리금 회수기간 4년10개월 수수료계산
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 15,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 2,800,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 17,800,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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등록자확인용 : 이정식/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BM040

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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
이정식 창업에이전트
연  락  처
010-9393-8909
사진이정식

주의!
보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
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고객센터 1588-4007

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■ 매물설명
해당매장은 직원들 모르게 진행하는 보안매물입니다.
관리가 철저하게 이루어진 상황에서 운영되고 있고
절대적으로 무단방문은 금지 하고 있습니다.
매장에 무단으로 방문하셔서 직원들에게 양도양수 관련질문을
하시는 등의 비매너 행동은 절대 삼가 해주세요.
그로 인하여 점주님께 피해가 갈 경우 법적으로 대응할 예정이니 필히 유의 바랍니다.
모든 유의 사항은 담당 팀장을 통해서만 가능합니다.
(사진촬영 절대금지, 직원소통 절대금지)

###########절대보안###########
######담당자 직통연결요망#######

*본 물건 계약시 사고는 손해배상 책임보장
(2억원 공제증서 첨부)

*임대차 계약시 소속 공인중개사 직인

*건축물이상유무/등기부등본 확인

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◆골프존파크 투비전 NX설치매장.

◆매니저 인건비가 많은 매장.(점주운영시 순익극대화)

◆리스크없는 월세매장.

◆매장보시면 깜짝놀랠 대형주차장.

◆완전오토매장.

◆지속적인 상승중인 매출.

◆ 가치 리스크없는 NX매장

◆시설 입지 상가면적 상가의가치 주차장 따라올 매장이 없습니다.

◆소문나면 안되는 매장입니다.

◆단연코 골프존파크 운영에 관심있으신분은 이매장보시면 계약금 넣으실 곳이네요.

◆전국 강력추천 매장입니다.

◆담당자 직통문의 주세요.

이용방법

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골프존파크(GOLFZON PARK)
주력아이템:
골프
월평균매출
3,213만
가맹점수
2177 개
총창업비용
5억3,857만
기준면적
330㎡
1.본사가맹금: 3,400만 가 맹 비: 1,650만
교 육 비: 550만
보 증 금: 1,200만
2.기 타 설 비: 4억9,027만
3.총인테리어: 1,430만 면적당 인테리어비용: 14만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2024-08-21 9억5,000만원 최초등록 창업에이전트
2024-10-15 8억5,000만원 ▼-10000만원 창업에이전트
2024-11-14 7억5,000만원 ▼-10000만원 창업에이전트
2024-11-21 7억5,000만원 현재 권리금액

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.