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조회수 : 금일(실시간):1 최근 1주일 : 3 최근 1개월 : 23 전일까지 누적 : 1,088

매물번호 : 58-1941 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

전라남도 순천시 오천동 1층 128.93㎡ 한식점홍대개미
[전남]5천세대 배후상권[특급 홍대개미]매출계속상승중 ! 바운더리 독점운영내용 업로드 중입니다.
에이전트

실매물 주인확인 : 2025-03-06 09:53

프랜차이즈권리금변동..

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업종 한식점  (1억5천대)
프랜차이즈
소재지 전라남도 순천시 오천동 주소비공개
층수 1층 면적 128.93㎡
권리금 1억2,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
창업비용 1억5,000만 (임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출 0만 입점비용 (관리비포함) 145만
마진율 0 % 월인건비 800만
매출이익 0만 공과비용
경비합계 945만 기타비용
월수익 경비합계 945만
월수익률 손익분기점
권리금 회수기간 수수료계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,400,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 700,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 3,100,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.
매출/수익 정보는 매도인 제공 자료이며, 법적 근거로 사용될 수 없습니다.
권리금 계약은 행정사가, 임대차 계약은 공인중개사가 작성합니다.
※ 이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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등록자확인용 : 김태회/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BM040

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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
김태회 창업에이전트
연  락  처
010-8289-3534
사진김태회

점포소개TOP

■ 매물설명
** 직통번호로 문의 주시기 바랍니다. ***

- 전남에 위치한 프랜차이즈 요식업 사업체 입니다.

- 상권자체적으로 고여있고 가시성이 높은 위치에 자리해 있기 떄문에 단골 및 신규손님 등 오픈부터 현재까지 안정적으로 운영을 계속 해온매장이고, 본사 또한 가맹점 하나하나 컨텍을 해줌으로써 그만큼 계속해서 커가고 있는 초보창업도 접근이 가능한 깔끔한 사업체 입니다.

- 위에서도 언급했듯이 매장이나 상권적인 부분으로보면 A급 자리를 중시하는 브랜드들은 모두 입점해있는 알짜자리 입니다.
그렇다보니 단골도 많지만 흐르는 유동을 잡을수 있는 여건이 높고 메뉴자체가 호불호가 있는 메뉴가 아니라서 손님 연령층 또한 다양합니다.

- 프랜차이즈 특성상 복잡한 전수나 특별한 스킬이 없더라도 누구나 쉽게 배울수 있으며, 만들수 있고 연령관계없이 좋아하는 메뉴라서 성 비수기가 여타 다른 업종보다 낮습니다.

- 현재도 고매출 및 그에대한 수익이 나오고 있지만, 매장상황을 고려하면 욕심에 따라 현재의 매출에서도 더욱 더 높은 매출상승 여지는 충분히 있습니다.

- 상권을 중심으로 한면으로 넓게 위치해 있어서 눈에도 잘띄고 가시성좋게 입점되어 있어서 입지가 좋습니다.
, 요즘 보기힘든 투자대비 곧 수익으로 연결되는 좋은 알짜 사업체 입니다.
궁금하신 부분이나 더욱 더 세부적인 내용은 문의 부탁드립니다.
■ 매출과 수익
- 영업시간 
11:00 ~ 21:00 ( 20:00 ~ 30분 라스트오더 )

- 월 평균매출은 약 5,000만원 이상이며, 
인건비 및 기타잡비 고정지출을 제외한 수익에 대해서는 자료로 가지고 있습니다.
직통번호로 문의 주시면 월별매출 및 수익에 대해서 자세하게 상담 드리겠습니다. 
■ 시설과 인테리어
- 본사컨셉 자체가 깔끔하고 요식업 매장이지만  모던한 인테리어 성향이 강합니다.
그렇다보니 테이블 및 전체적으로 깔끔한 인테리어로 되어 있으며, 매장은 전부 체크해본결과 낙후되거나 손볼부분은 전혀없습니다.

- 시스템 에어컨부터 쇼케이스, 그리고 셀프바까지 오히려 새로 들어오시는 점주님은 부분적으로 시설리뉴얼이 된 상황에서 매장운영이 가능하고 인테리어 자체적으로도 깔끔한 컨셉이기 때문에 다시 말씀드리지만 손볼 부분은 없습니다.
■ 입지와 특징설명
- 위에서도 말씀드렸듯이 상권적으로 보면 대표적 항아리상권으로 가시성이 좋은자리 입니다.
주변으로 약 5,000세대를 기준으로 상가들이 위치해 있으며 흐르는유동과 단골층이 확보되어 있으며, 초 중 고 학군을 기준으로 대학교도 위치해 있습니다. 

- 또한, 크고작은 오피스도 있어서 복합상권으로 봐도 무방합니다.
현 시점에서 가시성, 환급성, 유동성도 좋고 이후 호재가 될만한 부분도 많은 알짜 사업체 입니다. 

- 하루이틀된 상권이 아니기 때문에 경쟁업체는 이미 들어와 있으며, 들어와 있는 상태의 매출입니다. 더이상 들어올 여지는 없고 상권의 발전 가능성에 대해서는 부가적인 부분이 많으니 언제든 직통번호로 문의 주시기 바랍니다.
■ 매매사유
- 현 점주님 개인사정으로 인해서 매매결정 하셨습니다.

- 모든부분에 대해서는 자세한 안내가 가능하니 , 언제든 직통번호로 문의 주시기 바랍니다.

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프랜차이즈 TOP

홍대개미
주력아이템:
덮밥
월평균매출
4,398만
가맹점수
44 개
총창업비용
1억5,686만
기준면적
99㎡
1.본사가맹금: 2,200만 가 맹 비: 1,100만
교 육 비: 550만
보 증 금: 550만
2.기 타 설 비: 6,226만
3.총인테리어: 7,260만 면적당 인테리어비용: 242만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2022-06-28 2억9,000만원 최초등록 창업에이전트
2022-11-04 2억7,000만원 ▼-2000만원 창업에이전트
2023-05-24 2억원 ▼-7000만원 창업에이전트
2023-12-19 1억2,000만원 ▼-8000만원 창업에이전트
2025-03-15 1억2,000만원 현재 권리금액

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.