✳ 전국에서 이런 메가커피는 없습니다!

✳ 세종 한솔동 중심 사거리, 초입지 독점 매물!!!!



✅ 프랜차이즈 창업, 입지로 끝난다! 지금이 바로 그 자리입니다

- 세종특별자치시 한솔동, 대단지 아파트에 둘러싸인 중심상권.

- 지도만 펼쳐봐도 답이 나오는 사거리, 횡단보도 앞, 버스정류장 코앞.

- 이 완벽한 자리에서 유일하게 입점한 커피 프랜차이즈, 바로 메가MGC커피입니다.

- 2025년 1월 신규 오픈, 1년도 안 된 최신급 컨디션.

- 그런데도 벌써 월 매출 3,600만원, 비수기에도 2,700만원대 매출을 기록하며 “누가 해도 잘 되는 자리”라는 말을 증명하고 있습니다.



✅ ‘이 정도 입지에서 메가커피?’ 전국 어디서도 보기 드문 구조

• 사방이 대단지 아파트 + 각급 학교 밀집지

• 대중교통 이용자·학원·등하교 수요 전부가 모이는 횡단보도 중심 사거리

• 버스정류장 바로 앞, 차량·보행 모두 최고 가시성

• 반경 내 프랜차이즈 커피점 전무 → 메가커피 단독 독점 구조

* 즉, 상권·유동·수요 모두 모이는 진짜 ‘입지의 끝’, 그리고 그 중심에 가격·인지도·브랜드 파워를 모두 갖춘 메가커피.




✅ “시설도, 수익도, 투자조건도” 모든 게 완벽한 매장

• 2025년 1월 오픈 → 1년도 안 된 신규급 시설

• 월 고정비용 300만원 이하 (전기·수도 포함)

• 순수익 월 550~800만원 (점주님 3~4시간만 근무 중)

• 메가커피 신규출점 불가 지역 → 브랜드 희소성 극대화

* 게다가, 신규 창업 시 약 1.5억 이상의 초기 비용이 필요한 메가커피를 현재 권리금이 사실상 창업비 수준으로 인수 가능.

* 메가커피 신규 창업 비용 수준으로 진행 중이며, 조정 여지도 있습니다.



✅ ‘메가커피’ 브랜드, 지금이 진입 타이밍입니다

• “가성비 + 빅사이즈” 콘셉트로 전국적 인기

• 테이크아웃·포장 중심 → 회전율 최고 / 인건비 효율

• 전국 3,000호점+ 본사 시스템 / 신메뉴·물류 안정성

• 초보자도 쉽게 운영 가능 / 표준화된 메뉴얼

* 특히 세종처럼 대중적 수요층이 넓은 지역에서 메가커피의 브랜드 파워는 절대적입니다.

* 단가가 낮아도 회전이 빠르기 때문에 ‘박리다매’로 고수익을 기대할 수 있습니다.



✅ 이 조건에서 이 매출, 수도권이었다면 권리금 3억도 가능
• 현재 수도권 메가커피 유사매장 권리금 2.5~3억 이상 호가

• 본 매장은 동일 수준의 입지 + 지출은 절반 이하

• 로드뷰만 봐도 감 잡히는 입지 → 상권 보는 분이라면 바로 이해될 자리

* 이 자리의 가치가 가장 잘 드러나는 지표는, “지금 이 가격이면 향후 되팔 때도 투자금 회수가 확실하다”는 것.

* 실제로 인근 업종들도 바닥권리만 수천만 원씩 형성돼 있습니다.



✅ 단언컨대, 이건 무조건 잘 되는 구조입니다

1. 현재는 점주님 3~4시간 근무 + 알바생 운영

2. 영업시간만 정상 운영하고 배달만 더해도 매출 30% 상승 여지

3. 학원·학교 대상 단체영업, 스터디카페·행정기관·관공서 대상 프로모션 여지 多

4. 홀도 운영 가능, 깔끔하고 예쁜 인테리어 + 최신 집기 그대로 인수 가능

- 모든 조건이 완비된 매장입니다. 그냥 문만 열어도 알아서 손님이 생기는 구조,

- 투자금 대비 수익률, 회수 가능성, 성장성까지 모두 담보된 말 그대로 드라마틱한 매물입니다.



✳ 매물 요약 및 추천 포인트

- 세종시 한솔동 중심 사거리, 횡단보도 + 버스정류장 앞

- 대단지 아파트 + 각급 학교 배후 → 유동·상주·반복수요 모두 확보

- 월매출 3,600만원 / 순수익 550~800만원 / 고정비 300만원 이하

- 1년 미만 신규급 인테리어, 전면 가시성 최고

- 경쟁 無, 브랜드 파워 최고, 신규 출점 불가지역

- 급매 진행 중, 조정 여지 있음 → 지금 바로 문의 필수



✳ 이런 분께 강력 추천드립니다!

1. 커피 프랜차이즈 창업을 처음 시도하시는 분 → 안정적 매출 + 쉬운 운영 + 초기비용 절감 효과

2. 위치로 승부 보는 매장을 원하시는 분 → 사거리·정류장·횡단보도, 트리플 입지

3. 리스크 최소화 + 환금성 높은 매장을 찾는 분 → 바닥권리 보장된 자리, 향후 매각 시에도 이득 구조

4. 세종시 내 독점적 브랜드·자리로 승부 보려는 분 → 신규 출점 불가 브랜드 + 지역 독점 효과


* 이런 매물은 정말 오랜만입니다. 정말로 빠르게만 인수하신다면 더 좋은 조건도 가능합니다.

* 지금 바로 연락주세요. 직접 보시면 ‘무조건 한다’는 말 나올 겁니다. 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.