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조회수 : 금일(실시간):1 최근 1주일 : 13 최근 1개월 : 14 전일까지 누적 : 16

매물번호 : 68-9028 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

서울시 영등포구 당산동5가 1층 39㎡ 치킨점치킨플러스
영등포구 당산동 프랜차이즈 치킨점#비비큐#비에이치씨#맘스터치#교촌#처갓집#굽네#페리카나#치킨플러스
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실매물 주인확인 : 2025-04-02 13:46

프랜차이즈권리금변동..부동산공부현장사진주소공개

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업종 치킨점  (5천미만)
프랜차이즈
도로명 주소
서울특별시 영등포구 당산로44길 3 (당산동5가) 주소공개
지번 주소
서울특별시 영등포구 당산동5가 11-34 삼성타운
건축물 종류 집합건축물 해당층수 1층
대지면적 2,736.7㎡ 해당용도 근린생활시설
건축물 연면적 17,424.63㎡ 전용면적 39㎡
건축물 주용도 교육연구및복지시설 공급면적 60㎡

건축물 총층수 지하 층/지상8층 방향 남동향
총 주차대수 109대 입주 가능일 협의후 결정
사용승인일 2005-02-21 사용기간 20년 2개월

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금 2,200만 (매도인 희망가격, 협상가능)
보증금 1,500만 월  세  (부가세 별도) 121만
관리비 15만
창업비용 3,700만 (임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출 0만 입점비용 (관리비포함) 136만
마진율 0 % 월인건비
매출이익 0만 공과비용
경비합계 136만 기타비용
월수익 경비합계 136만
월수익률 손익분기점
권리금 회수기간
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 440,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 544,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 984,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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현장확인 사진촬영
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.
매출/수익 정보는 매도인 제공 자료이며, 법적 근거로 사용될 수 없습니다.
권리금 계약은 행정사가, 임대차 계약은 공인중개사가 작성합니다.
※ 이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.

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등록자확인용 : 김장현/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F141

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

김OO 
010-2002-7787
슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 6층
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환 연락처   02-518-7787
(소속 공인중개사) 김장현 010-7667-6828
무료문자 (담당자가 빠르게 상담드립니다)
사진김장현

점포소개TOP

■ 매물설명
⚠️ 본 광고에 기재된 문구 및 문장 등 담당 중개사 동의 없이 무단 복제, 사용을 금지합니다.
⚠️ 매장 내 직원들은 양도 사실을 모릅니다. 무단 방문은 금지되어 있으니 문의 사항은 담당 중개사에게 연락 주세요.

☑️ 안내 말씀
🔸권리금은 절대 업브리핑하지 않으며, 최대한 협상해 드리겠습니다.
🔸4억 원의 공제 증서 발행으로 안전하며 정직하게 중개합니다.

☑️ 매수자의 검토 요령 TIPS!
1. 담당 중개사의 안내를 받아 현장 방문을 통해 고객의 입장에서 종합적으로 검토한다.
2. 매장의 시설 및 입지 파악을 한다.
3. 담당 중개사에게 현장 브리핑 요청을 통해 검토 내용 진위 여부 확인 및 권리금 계약을 진행한다.
4. 임대차 계약 일정을 진행한다.(각종 인허가 및 사업자 등록 등)
5. 본사 교육(프랜차이즈의 경우)과 매도인의 운영 노하우 전수 등을 통해 오픈에 따른 시행착오를 줄이기 위한 과정을 진행한다.
6. 성공 창업 오픈!!!(노무, 회계, 마케팅, 보험 등 원스톱 서비스)
■ 매출과 수익
☑️ 기재된 권리금은 시설 및 바닥 권리금이므로 매출 문의는 받지 않습니다. (손익 분석 및 매출 증빙 자료 x)

☑️ 모든 시설 집기가 권리금에 포함되어 있습니다. (개인 물품 및 렌털 제외)
■ 시설과 인테리어
☑️ 시설, 집기 컨디션 우수한 편입니다.

☑️ 대중적인 인테리어입니다.
■ 입지와 특징설명
☑️ 가시성과 접근성이 우수한 입지입니다.

☑️ 유동인구가 많은 입지입니다. 
■ 매매사유
☑️ 개인 사유

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치킨플러스
주력아이템:
월평균매출
1,570만
가맹점수
335 개
총창업비용
3,505만
기준면적
40㎡
1.본사가맹금: 1,180만 가 맹 비: 550만
교 육 비: 330만
보 증 금: 300만
2.기 타 설 비: 609만
3.총인테리어: 1,716만 면적당 인테리어비용: 143만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2025-04-02 2,200만원 최초등록 창업에이전트
2025-04-07 2,200만원 현재 권리금액

부동산공부TOP

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.