* 긴급 : 해당 점주님의 인근 타매장 "빽보이피자" 를 추가적으로 급매 진행합니다.

- 운영 2년 수준으로 신규 매장에 가까운 완벽한 컨디션을 유지하고 있으며, 롤링파스타 매장과 동일 상권의 좋은 자리에 입점하고 있습니다.

- 월 매출 3천 초반대로 운영되고 있으며, 1층 좋은 자리에서 방문 포장이 특별히 많은 구조여서 높은 마진이 발생하고 있습니다.

- 권리금 8천에서 조정 가능한 형태로 최대한 "빠른 거래" 를 목적으로 진행되는 매물이오니 이 매물과 관련해서는 담당 에이전트에 문의주시면 드라마틱한 결과 얻으실 수 있습니다!


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- 대전광역시에 위치한 대덕 테크노밸리로 잘 알려진 상권의 중심상권, 좋은 자리에 입점하고 있는 프랜차이즈 "롤링파스타"입니다.

- 해당 상권은 현대 프리미엄 아울렛이 2020년 들어오면서 대전 내에서도 아주 집객력이 높은 상권으로 잘 알려져 있으며,

- 공업단지와 배후의 엄청난 아파트 단지로 둘러싸여 소비가 집중되는 곳입니다.

- 그 중에서 지도에서 확인되는 것과 같이 배후에서 상권으로 진입하는 대로변에 입점하고 있어서 모든 소비자가 이 곳을 거치지 않을 수 없을 뿐 아니라 건물 자체가 학원들이 입점하고 있는 "학원건물" 내 2층에 있어서 내부 상주 인구만 흡수해도 안정적인 매출이 발생하고 있는 곳으로 평가됩니다.

- 오픈한 지 딱 2년이 되는 곳으로 사진에서 확인할 수 있는 것처럼 모든 시설 및 집기, 인테리어 하나하나까지 완벽한 컨디션을 유지하고 있으며,

- 대전충남지역에서 신규 창업을 고려하는 분들도 많은 것으로 알고 있는데 본 매물과 같이 안정되어 있으면서 좋은 상권, 좋은 자리에 입점하고 있는 매물을 인수하시길 적극 권합니다.

- 완벽한 신규 컨디션 매장임은 물론 바로 엄청난 인지도의 “롤링파스타”, 거기다 학원 건물, 높은 집객력을 가진 메인 상권 중심에서 운영되고 있기 때문에 객관적 지표를 분석했을 때 모든 지표를 다 가지고 있다고 볼 수 있습니다.

- 오픈 직후부터 안정된 매출이 유지되고 있으며, 풀오토 운영으로 현재까지 돌아가고 있습니다. 인원이 감축되어 휴무를 두고 운영했던 몇 개월을 제외하면 매출 안정성이 매우 높게 보이는 것이 특징으로 볼 수 있습니다.

- 코로나 상황에서도 안정된 매출이 유지되었을 뿐 아니라 만약 점주가 직접 한다면 더욱 매출이 늘 수밖에 없는 구조여서 이 점 또한 참고 바랍니다.

- 현재 화재로 인해 현대프리미엄아울렛이 임시휴업 중이지만 다시 영업이 시작되면 대전 내에서 "현대프리미엄 아울렛 맛집" 등을 검색하는 빈도가 매우 높은 것으로 보아 외부에서 유입되는 수요도 폭발적일 것으로 예상됩니다.

- 특별히 잘 관리, 운영되어 온 매장이기 때문에 시스템적인 부분, 내부 시설, 인테리어 뭐 하나 꼬투리 잡을 수 있는 부분이 없습니다.

- 본 매물이 입점하고 있는 해당 라인이 각종 메이저 프랜차이즈들이 앞다퉈 입점하고 있는 상권의 최요지이며,

- 그 중에서도 대로변과 먹자라인 모두에서 가시성, 접근성이 매우 높은 자리에 있습니다. 또한 전술한 바와 같이 해당 라인 전체가 학원들이 몰려 있는 구조여서 롤링파스타의 주 소비층인 학생들과 20대의 유입이 매우 높습니다.

- 현재도 풀오토 운영이 되고 있으며, 내부적으로 시스템이 잘 잡혀 있어서 초보 창업자도 오토, 반오토 운영을 할 수 있는 조건이 마련되어 있습니다.

- 브랜드 또한 대표의 유명세는 물론 계속해서 가맹문의가 쏟아지고 있는 유망한 아이템이라 대한민국 국민이라면 모르는 사람이 없을 정도로 높은 인지도와 선호를 가지고 있으며,

- 본사도 계속된 메뉴 개발 및 프로모션을 하고 있어서 안정된 운영에 최적화 된 아이템이라 할 것입니다. 특히 본사가 가맹점주들의 운영의 안정성에 초점을 맞추고 관리를 해주는 곳으로 유명해서 투자에 있어서 리스크가 매우 적다는 점 또한 강조합니다.

- 현재도 풀오토 운영으로 알맞게 시스템을 갖춰 놓았기 때문에 투자 그 자체의 관점으로 보고 들어가기에 매우 알맞습니다.

- 상권, 입지, 경쟁점 등 객관적 지표를 모두 따져 보아도 경쟁력 있는 매장입니다.

- 상권 전체에서도 메인이라 할 수 있는 정도의 입지 조건에 해당하는, 딱히 더 좋은 자리도 없는 상황이라 향후를 생각해서 환금성을 고려할 때도 매우 알맞는 매물입니다.

- 배후의 아파트에 거주하는 세대의 대부분이 아이들이 있는 젊은 층이 압도적으로 많은 지역이라서 해당 프랜차이즈의 수요가 높으며,

- 코로나 상황에서 벗어나고 최근의 금리인상의 충격에서도 무뎌지면서 봄을 맞이하는 이 시점부터는 계속해서 고공행진을 할 것으로 예측하고 있습니다.

- 서울경기권에 비해서도 해당 매물이 훨씬 경쟁력이 있습니다. 낮은 경쟁과 높은 인지도, 소비력 높은 상권, 외부에서의 집객력을 가진 조건 등.

- 매출 및 수익이 대한 자세한 자료 및 문의, 권리금 협상 등은 직통전화로 주시면 빠른 답을 받으실 수 있습니다.

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.

- 현재 풀오토 운영 만을 기준으로 운영이 되어 왔으며, 최근에는 더욱 풀오토 운영이 안정될 수 있도록 믿을 수 있는 직원 두 명을 두고 맡겨 놓은 상태입니다. 

- 그럼에도 불구하고 경기 여파, 코로나 악화 등의 상황을 제외하고는 월 3천 후반에서 4천대로 안정된 매출이 발생하며, 이는 점주가 직접 운영을 한다면 더 오르는 것이 당연한 부분이라 그 점도 고려한다면 상당히 안정되고 좋은 수익처라 할 수 있습니다. 

- 특히 프랜차이즈 본사가 탄탄하여 운영에 있어서 리스크가 거의 없는 것으로 유명한 곳이며, 이런 안정성을 믿고 투자하기에 매우 알맞는 매물입니다. 

- 현재 풀오토로도 순익 탄탄하게 발생하고 있으며, 문의주시면 자세한 내역과 지출까지 상세하게 브리핑 가능합니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설, 집기, 인테리어까지 완벽하게 세팅되어 운영되고 있습니다. 

- 학원 건물이기 때문에 건물 자체에서 지저분해질 일도 없고, 건물 자체도 신축이라 깨끗한 환경을 갖추고 있습니다. 

- 내부 인테리어는 신규 매장급의 컨디션이라 봐도 무방할 정도이며, 창측은 개방감 있는 구조여서 외부에서 보고 들어오기도 할 정도로 가시성을 높여 줍니다. 

- 손 하나 볼곳 없이 그대로 인수 받아 운영할 수 있는 상태입니다.

- 지도에서 확인되는 것과 같이 해당 상권 자체가 최근 현대프리미엄아울렛의 입점하고 외부에서의 유입도 활발한 곳이며, 

- 롯데마트와 학교, 관공서 들이 들어서 있는 곳의 메인 입지조건, 거기에 더해 가장 접근성, 가시성 높은 자리에서 운영되고 있습니다. 

- 실제 해당 건물을 중심으로 각종 메이저 프랜차이즈 업장들이 너도나도 입점하고 있으며 최근 핫한 모든 브랜드, 스타벅스, 공차, 빽다방 등이 이 곳을 중심으로 입점하고 있다는 것은 검증이 끝난 자리라고 봐도 무방하다는 것을 증명합니다. 

- 학교를 바로 마주보고 해당 건물 자체가 학원 건물이기 때문에 상권 내 파스타 주소비층인 학생들과 20대의 비율이 매우 높아서 수요를 그대로 품고 영업이 되고 있습니다.

- 현 점주님은 투자형으로 풀오토 운영을 위해 오픈하였으며, 현재도 잘 되고, 시스템이 갖춰져 운영되고 있지만 다른 지역의 다른 사업을 위해 정말 잘 해줄 분에게 빠르게 매각을 진행합니다. 

- 권리금 협의 당연히 가능하며, 직통전화로 문의 주시면 상세한 내역과 권리금 조정까지 편하게 안내 가능합니다. 

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.