🔒 저작권 보호 - 본 광고의 모든 내용은 담당 중개사의 사전 동의 없이 무단 복제 및 사용을 금지합니다.
🤝 본 매물은 주소 및 상호 비공개 보안 매물입니다. 매물 관련 상세 정보는 담당 중개사에게 별도로 문의해 주시기 바랍니다.

📍 매물 개요
🔸입지 요약: 대단지 아파트 내 상가 1층, 단지 중심부 주출입 동선에 위치
🔸운영 형태: 풀 오토 운영 중
🔸양도 범위: 조리 설비, 냉장·냉동 장비, 주문 시스템 일체 포함 (렌탈 제외)

📊 상권 분석 및 미래 가치
🔸459세대 아파트 단지 내 상가 독점 입지
🔸동일 업종 없음, 1층 노출로 유입 유리
🔸단골 고객 형성 용이, 고정 매출 유지
🔸주변 배달 가능 권역 넓고 평점 관리 양호
🔸근린생활시설 상가로 상권 안정성 확보

🔍 중개사 종합의견 & 매수 핵심 포인트
🔸이 매장은 풀 오토 시스템으로 투자용 매물로도 추천합니다.
🔸신규 창업 대비 설비 투자금이 절감되며, 즉시 영업 가능한 상태입니다.
🔸월 매출 약 2500만 원, 풀오토 기준 월순익 약 350만 원 수준으로 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
🔸직장 병행 또는 1인 창업이 가능해 부업용 소형 매장으로 적합합니다.
🔸아파트 단지 내 독점 입지로 향후 재양도 수요 확보도 용이합니다.

💼 안전 중개 약속
🔸권리금 협상 보장 - 권리금 업브리핑 절대 없이 매수자를 위한 최적 협상 진행
🔸투명한 매출 자료 - 실제 매출 증빙 자료 100% 공개로 투명한 정보 제공
🔸안심 거래 보증 - 4억 원 규모 공제 증서 발행을 통한 안전하고 정직한 중개 서비스

📋 매수자를 위한 체계적 검토 가이드
1. 손익분석 확인 - 담당 중개사에게 정확한 손익분석표를 요청하여 수익성 검토
2. 현장실사 진행 - 손익분석 후 반드시 현장 방문을 통한 종합적 평가 실시
3. 시장평판 조사 - 점포의 대내외 평판 및 상권 현황 철저히 확인
4 .현장 브리핑 - 담당 중개사의 현장 브리핑으로 정보 검증 후 권리금 계약 진행
5. 행정절차 완료 - 임대차 계약 및 각종 인허가, 사업자 등록 등 법적 절차 이행
6. 운영 노하우 습득 - 본사 교육 및 매도인의 핵심 운영 비법 전수
7. 성공 창업 지원 - 노무, 회계, 마케팅, 보험 등 창업 전 과정 원스톱 지원 서비스

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