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공유매물 직거래

조회수 : 금일(실시간):1 최근 1주일 : 11 최근 1개월 : 44 전일까지 누적 : 121

매물번호 : 67-9419 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

충청북도 청주시 청원구 율량동 1층 123.97㎡ 카페브런치앤다이닝37.5(Brunch&Dining37.5)
((청주시 율량동_창업)) 1층 브런치 카페※실매물인증매물! 컨설팅 및 광고 문의 절대 금지※
공유매물 직거래

실매물 주인확인 : 2025-03-11 10:39

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프랜차이즈권리금변동..부동산공부현장사진주소공개

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업종 카페  (5천대)
프랜차이즈
도로명 주소
충청북도 청주시 청원구 율량로 176 (율량동) 주소공개
지번 주소
충청북도 청주시 청원구 율량동 1962
건축물 종류 해당층수 1층
대지면적 해당용도
건축물 연면적 전용면적 123.97㎡
건축물 주용도 공급면적 132.1㎡

평
건축물 총층수 방향 동향
총 주차대수 입주 가능일 협의후 결정
사용승인일 사용기간 11년 4개월

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금 4,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
보증금 3,000만 월  세  (부가세 별도) 150만
관리비 없음
창업비용 7,000만 (임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출 0만 입점비용 (관리비포함) 150만
마진율 50 % 월인건비
매출이익 0만 공과비용
경비합계 150만 기타비용
월수익 경비합계 150만
월수익률 손익분기점
권리금 회수기간
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 800,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 720,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,520,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
매출/수익 정보는 매도인 제공 자료이며, 법적 근거로 사용될 수 없습니다.
권리금 계약은 행정사가, 임대차 계약은 공인중개사가 작성합니다.
※ 이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.

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등록자확인용 : 강민경/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F141

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서OO 
010-2382-7782
슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 6층
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환 연락처   02-518-7787
(소속 공인중개사) 강민경 010-9313-9221
무료문자 (담당자가 빠르게 상담드립니다)
사진강민경

주의!
보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
이를 가지고 핸드폰을 개통하여 온라인 대출을 받아 챙기는 보이스 피싱이 발생하고 있습니다.

1. 점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인 금융정보를 절대 요구하지 않습니다.
2. 점포라인 에이전트는 사진, 실명, 핸드폰이 전부 사이트에 공개되어 있으니 확인후 거래하세요.
의심되는 전화가 걸려오면 담당 에이전트와 점포라인 고객센터 ☎1588-4007로 즉시 신고하시기 바랍니다.

고객센터 1588-4007

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■ 매물설명
▣ 현재 매장 직원분들은 양도 양수 진행 여부를 모르실 수도 있습니다. 무단 방문은 삼가해 주시고, 사전 먼저 연락 부탁드립니다. 미팅 일정 바로 예약 가능합니다.

▣ 사이트에 표기된 월 매출, 마진율 등의 내용은 상권 내 동일 업종의 평균 매출 및 최대 마진율로 산정된 금액으로 현 매장의 자세한 매출액은 반드시 전화 문의 부탁드립니다.

▣ 초보자도, 첫 창업을 하시는 예비사장님분들도 누구나 쉽게 상담 가능합니다. 친절하게 안내 도와드립니다.

▣ 매출액 확인, 권리금 협상, 점주님 미팅이 필요하신 사장님들께서는 담당자에게 문자/전화 문의주시면 상세내용 확인 바로 가능합니다.

▣ 점포라인만의 실매물 인증 시스템으로 점포 점주님께 담당에이전트가 직접 인증받은 매물이므로, 인증 받지 않고 진행하는 타업체 광고 무단복제 및 활용을 금지합니다.


- 보증금 : 3,000만원
- 월세 : 150만원
- 희망 권리금 : 4,000만원 (( ☞ 권리금 협의는 직통전화 문의주세요 ))
- 관리비 : -
- 합계 : 7,000만원
※광고 컨설팅 부동산 업체 연락하지마세요 (법적조치 취함)※


■ 매출과 수익
-  충청북도 청주시 청원구 율량동에 위치한 1층 프랜차이즈 브런치 카페입니다. 

-  5년 정도 운영한 매장으로 기존에 확보되어있는 단골 손님들 많으며 안정적인 매출 나오는 가게입니다. 

-  현재 성업중인 매장으로 무단방문은 반드시 삼가시길 부탁드립니다. 


■ 시설과 인테리어
-  매장 내부 고급스럽고 예쁜 인테리어로 시설 관리 잘 되어있습니다. 

-  모든 시설 및 집기 그대로 양도 양수 가능하며 원하실 경우 프랜차이즈 상호명 승계도 가능합니다. 

-  현 브랜드 그대로 승계 시 특별히 손볼 곳 없이 몸만 들어와서 바로 운영 가능한 매장입니다. 


■ 입지와 특징설명
-  초, 중, 고등학교에 둘러싸인 매장이며 주거밀집지역에 위치해있어 거주민들의 유동인구 풍부한 상권입니다. 

-  대로변 1층에 위치해있어 접근성 및 노출성 뛰어난 자리입니다. 

-  인근에 프랜차이즈, 식당, 카페 등이 밀집되어있는 먹자라인으로 집적이익의 효과가 큰 자리입니다. 


■ 매매사유
-  개인적인 사유로 급매하여 저렴하게 내놓는 매물입니다. 
※광고 컨설팅 부동산 업체 연락하지마세요 (법적조치 취함)※

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브런치앤다이닝37.5(Brunch&Dining37.5)
주력아이템:
월평균매출
4,884만
가맹점수
58 개
총창업비용
1억1,558만
기준면적
83㎡
1.본사가맹금: 2,150만 가 맹 비: 1,100만
교 육 비: 550만
보 증 금: 500만
2.기 타 설 비: 3,358만
3.총인테리어: 6,050만 면적당 인테리어비용: 242만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2024-12-09 4,000만원 최초등록 창업에이전트
2025-03-15 4,000만원 현재 권리금액

부동산공부TOP

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.