⚠️ 본 광고에 기재된 문구 및 문장 등 담당 중개사 동의 없이 무단 복제, 사용을 금지 합니다.
⚠️ 현재 성업 중인 매장이기에 직원 및 고객분들께 불필요한 질문을 하시는 등 비매너 행동은 절대 삼가 해주세요. 방문 전 담당 중개사에게 연락 주시면 절차 안내 드리겠습니다.

📌 안내 말씀
🔸권리금은 절대 업브리핑하지 않으며, 최대한 협상해 드리겠습니다.
🔸매출 증빙 자료 공개 가능합니다.
🔸4억원의 공제 증서 발행으로 안전하며 정직하게 중개합니다.
🔸본 광고에 기재된 내용은 매도인과의 인터뷰, 중소벤처기업부 등 상권 정보 프로그램 기반으로 작성하였습니다.

📌 매수자의 검토 요령 TIPS!
1. 담당 중개사에게 손익분석표를 요청한다.
2. 손익분석표 검토 후 현장 방문을 통해 고객의 입장에서 종합적으로 검토한다.
3. 대내외적으로 현재 점포의 평판 등을 검토한다.
4. 담당 중개사에게 현장 브리핑 요청을 통해 검토 내용 진위 여부 확인 및 권리금 계약을 진행한다.
5. 임대차 계약 일정을 진행한다.(각종 인허가 및 사업자 등록 등)
6. 매도인의 운영 노하우 교육, 레시피 전수 등을 통해 오픈에 따른 시행착오를 줄이기 위한 과정을 진행한다.
7. 성공창업 오픈!!!(노무, 회계, 마케팅, 보험 등 원스톱 서비스)

📌 "파스타입니다" 가맹 조건
🔸가맹비: 면제
🔸교육비: 300만원
🔸물류 보증금: 200만원
🔸로얄티: 월 20만원(정액, vat별도)

📌 매물 기본 정보
🔸신이문역에서 도보 5분 거리에 위치한 "파스타입니다 회기이문점" 입니다.
🔸최초 개업일: 2020-09-23
🔸운영 시간: 오전 10시반 ~ 새벽 12시 50분/ 매주 월요일 휴무
🔸인력 운용: 알바 6명 + 점주님(평일 오전 10시~오후6시, 주말 휴무)

📌 시설 및 집기 내역
🔸냉 난방기, 정수기, 냉동고 2, 포스, 음료 냉장고, 업소용 밥솥, 45박스(2*2), 밧드 냉장고, 간텍기 4구, 후드 시설, 내부 화장실, 내부 창고, 온수기 보일러 등
🔸그 외 개인 물품 제외한 모든 시설 및 집기가 포함되어 있습니다.

📌 인근 배후 세대
🔸반경 500m: 6,347세대 (주요 내방 고객 세대 수)
🔸반경 1.5km: 57,585세대 (주요 배달 및 유효 내방 고객 세대 수)
🔸반경 3km: 262,169세대 (유효 배달 고객 세대 수)

📌 반경 1.5km 상권 요약
🔸일 평균 유동 인구: 654,883명 (금요일이 가장 많음)
🔸남성 비율이 여성보다 높으며, 60대가 가장 많습니다.
🔸직장 인구: 46,515명 / 직장 인구 평균 소득: 341만원
🔸주거 인구: 143,298명/ 주거 인구 평균 소득: 300만원
🔸경쟁 업소 수: 파스타/스테이크 업종은 9군데
🔸경쟁 업소 월 평균 매출액: 1,039만원

📌 매매 사유
🔸별도 진행중인 사업으로 인해 더욱 더 발전시켜 나갈 매수인께 양도하고자 하십니다.

💢 중개사 의견 및 매수 포인트 💢
🔸"파스타입니다"는 2019년 잠실의 한 작은 매장에서 시작하여 1호점 오픈 1년 만에 100호점을 달성한 양식 딜리버리 프랜차이즈 대표 기업입0니다.
🔸각종 미디어, 공중파, 유튜브 등에서 많은 홍보를 하고 있는 탄탄한 브랜드로 개인적으로 홍보 하실 필요 없이 열심히 장사만 하시면 됩니다.
🔸현재 "파스타입니다"는 몫 좋은 곳은 전부 자리하고 있어 서울 지역에서는 신규 창업이 거의 불가능한 브랜드입니다.
🔸지도 상 보시면 아시겠지만 내년 입주를 앞둔 대 단지 아파트로 둘러 싸여 있는 배달 특화 상권입니다.
🔸인근에 한국외대, 경희대, 카이스트, 삼육보건대, 서울시립대, 광운대 등 여러 학교가 밀집되어 있는 상권으로 인근 기숙사 및 대학생 원룸촌으로 둘러 싸여 있어 서울에서 손꼽히는 배달 상권입니다.
🔸타 업종, 타 브랜드에 비해 조리가 쉬워 상시 인원이 매출 대비 적게 필요한 부분이 큰 메리트 입니다.
🔸현재 계약 된 배달 대행 업체 거래처 중 가장 저렴하게 계약 되어 있어 수익적인 부분에서도 많은 도움이 되고 있습니다.
🔸연 평균 월 매출 5000~5500만원 정도 발생되고 있고 점주님 1인 평일만 8시간 근무 기준 월 순익 900만원 내외입니다.
🔸현재 알바생 6명으로 운영 중이신데 만약 부부 운영하게 되시면 월 순수익 1200만 원 이상 충분히 가능한 매장입니다.