✳ 파주시 목동동 초역세권 대로변 피자스톰 급매!

✳ 권리금 거의 없는 수준! 하는 만큼 버는 자리, 검증된 브랜드 + 특급 입지의 완전체 매물!



✅ 경기도 파주시 목동동 중심상권, 대로변을 완전히 선점한 프랜차이즈 ‘피자스톰’ 매물입니다.

• 대단지 아파트群이 사방으로 둘러싸여 있고,

• 목동동·운정 생활권의 핵심 보행 동선이 집중되는 학원가 + 횡단보도 + 대로변 황금 라인,

• 배달·테이크아웃 브랜드에게 가장 이상적인 구조를 가진 가시성·접근성 최상급 자리입니다.

- 이 지역은 도보·차량·버스 어느 이동수단을 선택하든 반드시 지나치게 되는 구간이라,

- 피자스톰 특유의 테이크아웃·배달 강점이 100% 살아나는 그야말로 “자리빨”이 나오는 매장입니다.



✅ 브랜드 경쟁력 — 피자스톰은 이미 검증된 브랜드입니다.

• 전국 100호점 돌파 / 연 매출 200억 이상

• 4년간 운영하며 높은 충성도 고객층 확보

• ‘폭풍 토핑’ 콘셉트로 SNS 노출·재방문율 높은 브랜드

• 캔 베이스 재료 + 간단 조리 프로세스 → 1~2인 운영 최적화, 인건비 절감

• 브랜드 전체 평균 월 2,000만 원대 안정적 매출

→ 초보 창업자도 운영 장벽이 낮고, 1인 운영도 충분히 가능해 수익구조가 매우 튼튼합니다.



✅ 매출 및 운영 현황 — “하는 만큼 벌리는 구조”

• 현재 점주님은 월요일 휴무 + 단축영업 + 1인 운영

• 이 조건에서도 월 매출 1,500만 원대 / 순익 300~500만 원 유지

* 정상 영업 시(월요일 영업 + 영업시간 정상화)

→ 월 2,000~2,500만 원 꾸준히 가능

→ 배달 강화하면 월 3,000만 원대도 충분히 달성 가능한 상권


* 특히 운정신도시·목동동은

- 1인 가구 비중 높음

- 배달 소비 최상위권 지역

- 외식·분식·피자 소비 자체가 많은 지역이라 “잘 될 수밖에 없는 상권 구조”를 갖고 있습니다.



✅ 상권 분석 — 배후세대 + 유동 + 소비력이 동시에 폭발하는 자리

■ 목동동·운정신도시 핵심 생활 상권

• 사방 수천 세대 아파트 밀집

• 건너편에서도 소비가 넘어올 정도의 편중된 생활 상권 구조

• 초등학교, 학원가, 어린이 유동까지 전체적으로 두터운 일상형 반복 수요

■ GTX-A 개통 예정 → 향후 상권 가치 상승 기대

• 교통 호재로 추가 인구·유동 증가 확실

• 브랜드 선점 효과 극대화

■ 경쟁 과밀도 낮고, 브랜드 인지도 높은 업종이 유리

* 피자스톰은 접근성 좋은 대로변에서 배달 + 테이크아웃 매출을 동시에 끌어올릴 수 있는 브랜드라 해당 자리와 궁합이 완벽합니다.

* 교육비 100만원 (부가세 별도) 발생 참고.


✅ 매장 컨디션 — 4년차 운영인데도 “새것 같은 상태”

• 주방·기기 모두 완벽 관리

• 업종 특성상 인테리어·시설 마모 거의 없음

• 수리·보수 필요 전혀 없음 → 그대로 운영 가능

→ 몸만 들어오면 바로 오픈 가능합니다.



✅ 경제성 — 말도 안 되는 급매 권리금! 4~5개월이면 회수 가능!

• 운영만 정상적으로 하면 → 월 순익 300~500만원은 기본 → 즉, 권리금 회수 4~5개월 수준

• 현 점주님의 개인 사정으로 인해 권리금 욕심 없이 빠르게 넘기는 ‘진짜 급매물’

* 이런 조건은 시장에서 거의 나오지 않습니다.

* 들어오는 즉시 가치가 측정되는 “무조건 득템 매물”*입니다.

* 프랜차이즈 가맹비, 보증금 면제 조건! 교육비 또한 협상 가능!


✅ 매장의 핵심 강점 정리

1. 상권 내 가장 좋은 대로변, 전면 노출 최강 자리

2. 배후세대가 방대해 유동동선상에서 매장을 지나치지 않음

3. 테이크아웃·배달 소비 최적화 입지

4. 학원가 + 가족단위 소비층 + 젊은층 = 고정 수요 확보

5. ‘하는 만큼’ 매출이 오르는 구조적 매장

6. 시설·기기·주방 모든 상태 최상급

7. 급매물이라 “드라마틱한 협상 가능”



* 현 점주님 사정으로 권리금도 사실상 없는 수준, 심지어 빠른 인수 시 추가 조정까지 가능한 특급 급매.

* 이 입지에서 이 권리금… 절대 다시 못 나오는 조건입니다.

📞 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.