- 본 매장은 마포 대흥동에 위치한 입지 좋은 지니24스터디카페입니다

- 1인 좌석과 1인실 좌식 테이블 휴게실 등 다양한 구조와 편의시설이 완비되어 있습니다. 4층 5층으로 나눠져있으며 아주 깨끗하게 관리 잘 된 매장임을 강조합니다.

- 주변 스터디 카페가 하나 있는데 곧 문을 닫을 예전이라 거기에 따른 손님들이 다 유입될 것으로 보이며, 현재 지정석 같은 경우 사장님이 현금을 받는 시스템으로 해두셔서 소득이 낮게 잡히는 장점이 있습니다.

- 다른 스터디 카페랑 틀리게 책상 사이즈가 120cm 약(30cm)가 다른 매장들보다 크게 뽑혀서, 이용하는 학생 직장인분들이 너무 안락하고 편하게 사용하시는 후문이 있으며 리뷰 평점도 아주 높게 평가되고 있는 완벽한 매장입니다.

- 키오스크 자동공기정화스템을 다 갖춰두셨고 테이블 휴게실 등 다양한 구조와 편의시설이 완비되어 있습니다.

- 깔끔한 원목 테이블과 고급스러운 스타일의 바닥이 독서실의 분위기를 연출해 주어서 안정감 있게 집중할 수 있는 독서실입니다.

-급매로 진행한다는 점 강조 드리며 2억5천만 가량의 인테리어비가 투자된 곳이라 눈으로만 보셔도 고급스러움이 느껴지시지만, 몸만 오셔서 그대로 운영만 하면 되는 시스템이라 강력 추천하는 매물입니다.

- 안정성을 추구하는 초보 창업자라면 주변 입지와 목을 꼭 한번 와서 보시길 권해 드리며 특히 위드 코로나로 향하는 이 시점에서 이런 객관적 조건을 가진 매물의 경우 코로나 상황이 개선됨에 따라 가장 많은 수혜를 볼 수 있는 것이라 감히 단언합니다.

- 그로 인해서 현재 아주 저렴한 권리금으로 향후 높은 매출을 창출하여 매도 시 환급성이 매우 높은 조건이며 다시 한번 강조하지만 투자에 있어서 "안정성"을 중요시한다면 바로 이 매물이 답이 될 것입니다.

- 이러한 점들은 현장을 방문하여 보면 바로 답이 보일 것이라 확신합니다.

▷본 계약 시 ○○사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷○○차 계약 시 소속 공인○○사 직인
▷정률 수수료

- 투자비용 : 2억5천
- 수익 : 350만~400만
- 인건비 : 없음
- 관리비 : 35만~45만 비성수기 성수기에 따라 달라짐.
- 운영 : 1년
- 기본 바닥 권리금 있는 자리
- 별도 cctv 정수기 키오스크 자동공기정화기 커피머신


-○○를 신규 ○○인이 들어온다고 해당 건물주에게 ○○료 변동 없이 동결 조건으로 확인받은 상태이기에 오를 걱정 안 하셔도 됩니다.

- 모든 세부내역 다 공개하고 검토 후 인수하는 조건이며 지출 내역 모두 상세 브리핑 가능합니다. 

- 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 ○○ 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 인테리어 등 완벽하게 세팅되어 있으며 실제 현장 실사를 했을 때 상태도 매우 우수했습니다.

- 화장실이 깔끔하게 독서실 밖에 있어 매장이 더 넓게 보이며, 사물함도 구분되어 있으며 스터디 카페에서 제공할 수 있는 모든 것들은 다 세팅이 되어 있다고 보면 됩니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 운영 기간에 비해서도 매우 깔끔하게 관리되고 있습니다.

- 내부 시설은 손 하나 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업할 수 있는 조건이며 사장님의 완벽 깔끔한 성격으로 매우 관리된 상태라는 점 다시 한번 강조합니다.

- 입지조건이며 접근성 매우 높으며 지역적인 특징으로는 인근 대학교 회사원 취준생등  연계되어 시너지를 내기가 워낙 좋은 조건이라 지도 및 로드뷰만 봐도 답이 나올 겁니다.

현재 사장님이 따님이 운영하셨던 매장을 이번에 시집을 가시고 그대로 받아놓은 상태입니다. 사장님께서 이런 일도 전혀 안 해보시고 투자가 많이 된 매장인데 홀 어머님이 병원에 계서 좀 돌보셔야 하는 급한 상황이십니다. 현재 고민 끝에 빠른 거래를 희망하셨고 정말 고급스럽고 좋은 매물임을 알려드리며 향후 환급성까지 고려한다면 최고의 매물이 아닐까 싶습니다. 꼭 추천하는 매물이니 전화 바로 주세요!


담당 에이전트 직통번호(휴대폰연동)로 주세요

▶ 02) 6940 5578 ◀
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* 가격 협상을 원하시거나 궁금한 사항은 언제라도 편하게 연락주세요.
*본 에이전트가 처음부터 꼼꼼히 권리계약-임대차계약-가맹계약-지위승계-공과금정산-잔금 등 모든 업무대행을 문제없도록 해드겠습니다.
*권리금 대폭 낮춰 진행하고 있음에도 언제든 관심 있으신 분들은 에이전트에게 전화 주십시오.
*협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할 만한 ○○를 약속드리겠습니다.