- 인천광역시 부평구 갈산동, 갈산역 역세권에 형성되어 있는 상권의 랜드마크! 주상복합의 가장 좋은 자리인 대로변, 코너, 이면 노출되어 있는 가시성, 접근성 최대의 특급 매물을 소개합니다.

- 엄청난 인구밀집도와 풍부한 배후세대로 외식 소비, 회식이 매우 많은 지역이며, 한국전력공사 등의 대형 오피스를 끼고 있고, 각종 대형 지식산업단지와 접하고 있어서 상주 인원 만으로도 엄청난 소비력을 가지고 있는 곳입니다.

- 고깃집으로는 최적의 조건을 두루 갖추고 탄탄하게 영업하고 있는 곳을 매우 좋은 가격과 조건으로 "급매"하는 매물입니다.

- 오픈한 지 1년이 조금 넘어가는 시점이라 (2025년 3월 기준) 현 시점에서 현장을 가봐도 주방, 홀 인테리어 모두 손볼 곳 없이 그대로 인수해서 영업해도 신규매장으로 보일 정도입니다.

- 당연히 이 정도의 면적, 고깃집이라는 업종의 특성상 많은 투자가 되어 2023년부터 현재까지 잘 관리하면서 성업중인 매장입니다.

- 더욱 중요한 것은 이 정도의 배후세대, 인프라와 상주인원, 회사의 숫자나 규모에도 불구하고 고깃집으로의 경쟁점이 매우 적다는 것입니다.

- 인근을 지나는 모든 차량, 유동인구가 이 곳을 보지 않고 지나칠 수 없을 정도로 눈에 띄는 외관과 전면 폴딩도어를 통해 봄 ~ 가을에는 전면 개방하여 운영하고,

- 외부 테이블까지 사용하는 유일한 점포라서 점포 그 자체의 가치가 매우 높습니다.

- 해당 상권에서 유일한 자리! 라는 점 강조하며, 향후 바닥권리가 생길 정도로 부동산적인 관점에서는 최상의 매물입니다.

- 인근에 메이저 프랜차이즈들도 이 보다 훨씬 가시성, 접근성이 떨어지는 자리에 입점하고 있을 정도로 자리 만으로도 성공적인 영업을 보장합니다.


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그러나! 현재 점주님의 사정으로 인해서 빠르게 여름이 오기 전까지 특가!

특별히 충분한 협상을 고려하고 있으니 서두르세요!

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- 지도에서 확인되는 것과 같이 해당 상가 자체가 지역의 랜드마크로, 엄청난 숫자의 세대수를 가지고 있지만 인근에 고깃집 자체가 별로 없어서 그 외식 소비가 이 곳으로 집중되는 형태가 자연스럽게 될 수밖에 없습니다.

- 그 중에서도 유동인구와 차량들이 모여드는 대로변, 코너의 입지에서 노출이 매우 높은 상태로 운영되기 때문에 어떤 업종, 어떤 메뉴가 영업한다고 해도 따로 홍보나 프로모션은 필요 없는 수준이라 감히 단언합니다.

- 잘 관리된 컨디션의 매장임은 물론 운영 기간 전체에서 흔들림 없이 안정된 매출과 높은 충성도, 인지도를 가지고 운영되어 오고 있기 때문에 누가 들어와도 이런 부분이 백프로 승계가 될 수 있으며,

- 해당 상권 내에서도 가장 좋은 입지에서 자리를 잡고 운영되고 있기 때문에 객관적 지표를 분석했을 때 모든 지표를 다 가지고 있다고 볼 수 있습니다.

- 혹시라도 다른 업종으로 인수를 고려하고 자리를 찾고 있는 분들에게도 적극 추천 가능하며, 해당 시설은 포차 등으로도 바로 활용할 수 있기 때문에 이런 점 참고 바랍니다.

- 신도시 같은 상권이 아니어서 오랜 기간 검증이 끝난 자리에서 입점조건과 특별한 권리금으로 인수하여 운영할 수 있는 기회입니다.

- 중고차단지, 한전, 각종 회사들이 빽빽하게 입점하고 있는 지식산업센터들. 이런 곳들에서 발생하는 회식 소비만으로도 오랜 기간 운영을 할 수 있는 곳입니다.

- 지도 및 로드뷰만 봐도 답이 나올 수 있을 것입니다. 해당 상권의 배후 세대수만 해도 엄청난 숫자이며,

- 또한 특별히 높은 인구 밀집도와 배후세대로 둘러싸인 상권이기에 계속해서 가족 단위의 반복, 정기적인 소비가 이뤄집니다.

* 자리 만으로도 특별히 눈에 띄는 매물입니다. 꼭 현장을 한 번 검토해주세요! 다시 한 번 강조합니다!

- 세부적인 문의, 권리금 협상 등은 담당자에게 전화주시면 빠른 답을 받으실 수 있습니다.

- 현재 책정하고 있는 권리금은 시설비, 창업비용도 안 되는 금액이지만 빨리 문의를 주신다면 드라마틱한 결과까지 보장하겠습니다.

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.

- 오픈한 지 1년이 조금 넘어가는 시점에서 비수기인 겨울이 막 지나고 이제부터가 진짜 고매출을 기대할 수 있는 시기입니다. 

- 해당 프랜차이즈는 전국적으로 가맹점을 늘려가고 있고, 해외진출까지 할 정도로 탄탄한 사업을 영위하는 곳이며, 

- 본 매장의 경우 인근에 직접 경쟁점이 없다고 봐도 무방한 곳이어서 독점에 가까운 영업을 하고 있습니다. 

- 월 매출 3천 이상이 발생하면서 운영이 되고 있으며, 이는 2024년 한 해의 평균일 뿐 객관적, 물리적으로 2025년은 더욱 매출이 올라갈 수밖에 없는 구조입니다.

- 야장까지 사용할 수 있는 유일한 자리에서 매우 높은 가시성, 접근성을 가진 점포이기 때문에 포차, 고깃집 등 자리를 알아보는 분들에게도 현재의 권리금으로도 백프로 만족할 수 있는 곳입니다. 

- 거의 풀오토 운영을 하면서 운영이 되어왔기 때문에 집중해서 직접 영업만 해줘도 매출은 5천 이상은 발생할 것으로 예상합니다.

- 신규로 오픈한 지 1년이 조금 넘은 시설

- 해당 주상복합 아파트 상가 내에서도 유일하게 코너, 이면 노출을 하면서 전면 폴팅도어를 개방하고 야장까지 설치할 수 있는 유일한 자리! 

- 내부 인테리어, 주방까지 새것 같은 상태로 그대로 넘겨드리는 조건

- 손볼 곳이나 추가 투자할 곳 단 한 군데도 없이 몸만 들어오면 됩니다.

1. 지역의 랜드마크 주상복합 대단지 아파트의 가장 좋은 대로변, 코너, 이면노출 된 점포

2. 가시성, 접근성 최대의 입지조건으로 인한 바닥권리 보장

3. 한전, 각종 지식산업센터의 상주 인원이 엄청난 상권

4. 그에 반해 술집과 고깃집 등은 너무 부족해서 안정된 수요를 보장 받고 영업할 수 있음

5. 경기가 회복됨에 따라 이런 업제들의 회식소비와 가족단위의 외식 수요를 모두 독차지할 것으로 기대

6. 풍부한 배후세대, 주상복합 내 많은 세대를 품고 영업하는 조건

- 현 점주님들이 동업으로 여러 개의 사업을 하다가 이 고깃집만 남은 상태에서 최종적으로 사업정리를 하고 있습니다. 

- 현재 책정된 권리금은 신규 창업비용도 안 되는 금액으로 향후 보장되어 있는 바닥권리 등을 생각하면 특가로 분류해도 될 것입니다.

- 오픈하고 풀오토에 가깝게 영업을 해왔지만 직접 맡아서 운영을 하면 무조건 잘 될 수밖에 없는 곳입니다. 

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.