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■ 매물설명
[매장양도] 서창동 항아리상권 중심 ‘제주옥탑’ – 숙성 흑돼지 전문점, 외부 테라스 예쁜 고수익 매장
1. 매물개요
안녕하세요.
이번에 양도드리는 매장은 인천 서창동 항아리상권 중심에 위치한 **숙성 흑돼지 전문 고기집입니다.
외부에는 감성적인 테라스 공간이 마련되어 있어 사계절 내내 손님들의 발길을 끌고 있습니다.
내부는 깔끔하고 아늑한 분위기로 구성되어 있습니다.
무엇보다도 본 매장은 2024년 6월 신규 오픈 매장으로, 인테리어와 설비 전반에 약 1.6억 원을 투입하였습니다.
가스관이 모두 매립되어 있어 바닥 마감이 매우 깔끔하고 정돈되어 있습니다.
향후 타업종으로의 전환도 충분히 가능한 구조입니다.
삼겹살 전문점 외에도 주점, 양식, 일식, 카페 등으로도 활용 가능한 유연한 평면을 갖추고 있습니다.
해당 매물은 동네 부동산이나 일반 포털에는 일절 공개되어 있지 않으며, 반드시 사전 미팅 예약 후 방문 부탁드립니다.
매장은 현재 매우 성업 중이며, 운영에 방해가 되지 않도록 매너 있는 상담 요청드립니다.
365일, 24시간 언제든 편하게 문의주시면 성심성의껏 안내드리겠습니다.
또한 점포라인에서는 정밀한 상권 분석, 수익 추이, 향후 수익성에 대한 자료 제공도 도와드리니 함께 검토해보시기 바랍니다.
■ 매출과 수익
오픈 초기 약 3개월 동안에는 7개 테이블만 부분 가동하였음에도 불구하고 월 평균 약 7,000만 원대의 안정적인 매출을 기록하였습니다.
현재는 테이블 전체를 가동 중이며, 오픈 초기보다 고객 수요가 더 증가하고 있습니다.
운영시간은 오후 4시부터 오후 11시까지입니다.
라스트오더는 9시 30분으로 설정되어 있어 회전율과 효율을 동시에 확보하고 있습니다.
인건비는 월 평균 약 1,000만 원 수준이며, 평일 3인, 주말 5인 체제로 안정적인 인력 구조를 갖추고 있습니다.
메인 메뉴인 삼겹살은 150g 기준 16,000원에 판매되고 있습니다.
숙성 흑돼지 전용 냉장·숙성 설비를 통해 고기 퀄리티를 유지하고 있습니다.
재료비는 약 40% 수준으로, 고퀄리티 식재료 사용에도 불구하고 안정적인 수익 구조를 자랑합니다.
※ 상기 매출 및 수익 구조는 참고용으로만 확인 부탁드립니다.
정확한 손익 및 매출 데이터는 내방 시 투명하게 공개해드리겠습니다.
■ 시설과 인테리어
해당 매장은 오픈 시 약 1억 6천만 원을 투자하여 전체 리모델링이 완료된 상태입니다.
6인 테이블 3개, 4인 테이블 7개가 적절히 배치되어 있으며, 실내외 분위기를 고려한 감각적인 인테리어가 돋보입니다.
특히 외부 테라스는 감성적인 조명과 식재, 테이블로 꾸며져 있어 SNS 업로드용 사진 명소로 활용되고 있습니다.
이는 자연스럽게 입소문으로 이어지고 있습니다.
내부 또한 가스관이 모두 매립되어 깔끔한 바닥 구조를 갖추고 있어 위생적이고 유지관리에도 탁월합니다.
주방에는 숙성고, 냉동·냉장고, 자동그릴, 환기 시스템, 에어컨, 냉난방 설비 등 필수 장비가 전부 구비되어 있으며,
추후 타 업종 전환 시에도 구조상 큰 제약 없이 변경 가능한 장점이 있습니다.
사전 미팅 신청 후 방문해주시면 시설 및 주방 구조, 테라스 상태 등 상세히 안내해드릴 수 있습니다.
■ 입지와 특징설명
제주옥탑’은 인천 서창동 항아리상권 중심에 위치하고 있습니다.
상권 구조상 유동 인구, 차량 통행, 배후 주거지, 근린생활시설이 조화롭게 이루어진 곳입니다.
소상공인정보시스템 기준 상권 분석 (600자 이상)
서창동 항아리상권은 1km 반경 내 약 12,000세대 이상의 아파트 및 주거지역이 밀집되어 있습니다.
소상공인시장진흥공단의 통계에 따르면 일 평균 유동인구는 약 15,000명 이상으로 집계되고 있습니다.
30~40대 중심의 경제활동인구가 핵심 소비층입니다.
인근에는 초등학교 2개, 중학교 1개, 고등학교 1개, 학원가, 공원, 마트 등 생활편의시설이 풍부합니다.
가족 단위 고객과 퇴근 후 회식 고객이 균형 있게 분포하고 있습니다.
향후 배달·포장 서비스 확장 시 추가 매출도 기대할 수 있습니다.
네이버플레이스와 블로그에서는 숙성 흑돼지 맛이 진하다,
테라스 분위기가 정말 좋다는 리뷰가 다수 확인되고 있습니다.
특히 “양보다 질을 따지는 고기집”,
“기념일에 가기 좋은 고깃집”이라는 평가가 많아 고객 충성도가 높습니다.
또한 내부가 청결하고, 직원 응대가 친절하다는 반응도 긍정적으로 나타나고 있습니다.
지속적인 단골 고객층 형성이 이뤄지고 있습니다.
상권의 분위기, 유입 경로, 매장 간판 노출도 등은 직접 내방하셔서 확인하시는 것을 추천드립니다.
실제로 보시면 왜 이 자리가 특별한지 체감하실 수 있습니다.
■ 매매사유
매장은 현재 매우 안정적인 운영과 매출을 이어가고 있으며,
입지적 장점과 입소문으로 인한 재방문율도 높은 상태입니다.
개인적인 사정으로 인해 양도하게 되었습니다.
자세한 사정은 내방 시 말씀드리겠습니다.
성업 중인 감성 고깃집 !!
서창동 핵심 상권에 위치한 알짜 매물입니다.
타 업종으로도 전환 가능하며, 시설 및 위치 모두 탁월하여 다양한 외식 아이템으로도 손색이 없습니다.
관심 있으신 분은 꼭 사전 미팅을 예약하신 후 내방 부탁드리며,
24시간, 365일 언제든 편하게 연락주시면 자세히 안내드리겠습니다.
감사합니다.
※ 철저한 보안 유지를 요청드립니다.
외부 노출 및 매장 방문 전 연락 없이 찾아오시는 일은 자제 부탁드립니다.
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