⚠️ 본 광고에 기재된 문구 및 문장 등 담당 중개사 동의 없이 무단 복제, 사용을 금지합니다.
⚠️ 매장 내 직원들은 양도 사실을 모릅니다. 방문시 영업에 지장이 가는 언행에 필히 주의바랍니다.

☑️ 안내 말씀
🔸권리금은 절대 업브리핑하지 않으며, 최대한 협상해 드리겠습니다.
🔸매출 증빙 자료 공개 가능합니다.
🔸4억 원의 공제 증서 발행으로 안전하며 정직하게 중개합니다.
🔸본 광고에 기재된 내용은 매도인과의 인터뷰, 중소벤처기업부 등 상권 정보 프로그램 기반으로 작성하였습니다.

☑️ 매수자의 검토 요령 TIPS!
1. 담당 중개사에게 손익분석표를 요청한다.
2. 손익분석표 검토 후 현장 방문을 통해 고객의 입장에서 종합적으로 검토한다.
3. 대내외적으로 현재 점포의 평판 등을 검토한다.
4. 담당 중개사에게 현장 브리핑 요청을 통해 검토 내용 진위 여부 확인 및 권리금 계약을 진행한다.
5. 임대차 계약 및 가맹 계약 일정을 진행한다.(각종 인허가 및 사업자 등록 등)
6. 본사 교육 및 매도인의 운영 노하우 전수 등을 통해 오픈에 따른 시행착오를 줄이기 위한 과정을 진행한다.
7. 성공 창업 오픈!!!(노무, 회계, 마케팅, 보험 등 원스톱 서비스)

☑️ 고향 엄마손 생바지락 칼국수 가맹 조건
🔸가맹비: 330만 원 (vat 포함)
🔸교육비: 330만 원 (vat 포함)
🔸물류 보증금: 200만 원
🔸로열티: 월 22만 원 (vat 포함)

☑️ 매물 기본 정보
🔸"고향 엄마손 생바지락 칼국수 영등포점"으로 영등포시장역에서 도보 2분 거리에 위치한 역세권이며 아파트 단지 내 상가에 입점해 있습니다.
🔸개업일: 2023년 5월경 (신규 오픈)
🔸영업 시간: 11시 ~ 23시 (연중무휴)
🔸인력 운용: 직원 3명 (풀 오토)
🔸홀: 배달 = 4.5 : 5.5
🔸기재된 관리비에는 매장에서 사용하는 전기세와 수도세가 포함되어 있습니다. (평균치이며 계절마다 변동 있습니다)

☑️ 시설 및 집기 내역
🔸영상 및 사진상 보이는 모든 시설 및 집기가 권리금에 포함되어 있습니다. (렌털 및 개인 물품 제외)

☑️ 상권 요약 (반경 1.5km)
🔸인근 배후 세대: 68,285세대
🔸일 평균 유동 인구: 276,257명
🔸국수/칼국수 업종 월평균 매출액 및 업소 수: 3,117만 원 / 73개
🔸동종 업종 매출이 가장 많은 요일은 목요일이며 매출이 가장 많은 시간대는 11-14시입니다.
🔸동종 업종의 주요 수요자 성, 연령대는 각각 남성, 30대입니다.
🔸성별/연령대별 일 평균 유동 인구 수는 각각 남성, 60대가 가장 많습니다.
🔸요일별 일 평균 유동 인구 수는 금요일에 가장 많습니다.
🔸시간대별 일 평균 유동 인구 수는 06-11시에 가장 많습니다.
🔸특히 의료/복지시설이 많고, 해당 지역은 영등포구 전체에 비해 의료/복지시설의 비중이 높습니다.
🔸학교시설이 총 26개 있고, 해당 지역은 영등포구 내 학교시설 중 32.1%가 위치해있습니다.
🔸인근에는 지하철역 10개, 버스정류장 92개가 있습니다.

☑️ 중개사 의견 및 매수 포인트
🔸직원 3명으로 풀 오토 운영 중인 매장이며 월평균 순익 800만 원 이상 발생되고 있는 초특급 매물입니다.
🔸가족 운영한다면 월 순익 약 1600만 원 이상도 충분히 가능한 매장입니다.
🔸재료비 약 32%로 마진율이 타 업체에 비해 아주 높은 편에 속합니다.
🔸성패의 여부를 알 수 없는 불안한 창업 시장에서 신규 오픈보다는 이미 잘 자리 잡힌 매장 인수하시는 쪽이 안전하며 성공 창업의 열쇠입니다.
🔸요즘 풀 오토 월 1000만 원 가까이 벌 수 있는 매장 찾기가 하늘의 별 따기입니다. 물론 권리금이 비싸다면 가능하겠지만 본 매물은 최소한의 권리금으로 급매 진행합니다.
🔸초역세권이며 배달 특화 지역입니다. 접근성도 훌륭하며 영등포구에서 배달 수요가 가장 많은 입지 중 한 곳입니다.

★ 담당 중개사 프로필: https://www.jumpoline.com/agent/agent_view.aspx?cstid=sob992&menu=&pop=1