-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.

-매도자， 매수자분 투명하게 권리협의 진행

-2억원 공제증서 첨부

-인허가 승계업무 지원 서비스(직거래는 제외됨)

-수익 분석 관련

+인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은

세전 수익입니다.

+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을 수 있습니다.

-궁금사항이나 권리금 협의관련 사항은 점포등록을 진행한 에이전트에게

문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다


■ 매물 특징


- 본 매장은 충북혁신도시 중심상업지 특A급 상권에 위치한 프랜차이즈 냉면전문점

으로 지역내 맛집으로 입소문난 고매출 매장입니다.

- 본 매장은 대로변 1층 코너자리에 위치해 있어서 가시성과 접근성이 매우 뛰어나고,

하루종일 차량 통행량과 유동인구가 많은 곳입니다.

- 본 매장이 있는 상권은 CGV, 스타벅스, 올리브영을 비롯해 다수의 프랜차이즈 카페, 음식점들이

밀집되어 있는 신도시 내 메인상권으로 배후수요가 매우 풍부하고, 충북 음성, 진천등 주변 지역

수요까지 흡수하는 상권입니다.

- 또한 주변이 대단지 아파트를 비롯해 빌라, 다세대가 밀집된 주거지역이 둘러싸고 있어

배후세대도 매우 풍부합니다.

- 인근에 법무연수원, 한국 가스공사, 한국 소비자원등 십여개의 관공서가 모여있어서 점심시간에

직장인 수요도 매우 많고, 음성 산업단지도 인접해 있어서 배후 수요가 어마어마합니다.

- 코로나 전에는 연평균 6~7억이상 나왔던 초대박 매장으로 코로나 와중에도

연5억이상 꾸준하게 고매출 나오는 내실있는 매장으로, 향후 매출 상승 여력도 충분합니다.

- 특히 타 업종 대비 테이블 회전율도 빠르고 마진율이 매우 높아서 동일 매출 대비 수익성

탁월하게 높은 고효율 매장입니다.

- 초보 창업자분도 충분히 하실 수 있는 매장으로 모든 기술과 노하우 전수 가능합니다.

- 매출 확실히 보장된 매장으로 부부, 가족이 직접 운영하시면 수익성 매우 좋고,

무조건 돈 벌어가시는 매장입니다.

- 1층 전면 자리/ 약 105.79㎡

- 영업시간 11:00 ~ 21:00


■매출과 수익


- 월매출 평균 4000만원 선 (코로나 전 월매출 평균 5000~ 6000선)

- 연매출 평균 5억원 선(코로나 전 연매출 평균 6억~7억 선)

- ○○○ 3000만원

- ○○ 250만원

- 일체의 경비 제외 하고 월순익 1000만원이상 가져가는 고수익성 매장

- 희망 권리금 1억원 (협의가능)

- 창업비용 1억9천이상 투자된 매장입니다.

- 현재 성업중인 매장으로 점주 개인 사정상 진행합니다.


■ 상권 분석

- 충북 혁신도시는 택지 지구 내에 7000여세대의 대단지 아파트가 밀집되어 있고,

빌라, 다세대, 주택등 풍부한 배후수요를 포함하고 있는 충북 지역 최대의 신도시로

최근 10년간 인구가 250%로 빠르게 증가했고, 앞으로도 꾸준한 인구유입이 지속될 것으로

예상됩니다.

- 중부지역의 거점 공항이라고 할수있는 청주국제공항과 근접하며 국내에서 유일하게

호남고속철도와 경부고속철도 분기역인 오송역과 인접해 있으며 또한 광역철도와 지하철 및

수도권 내륙선등의 개발이 추진되면서 교통환경 더욱 개선될 전망입니다.

- 또한 한국가스 안전공사, 한국 소비자원, 한국 고용정보원, 법제교육청, 정보통신 정책연구원,

정보통신 산업진흥원, 태양광 지원센터, 건물에너지 지원센터, 법무연수원, 한국 과학기술 기획평가원등

등 국가 산하 기관과 산업단지내에 280여개의 기업체가 포진되어 있습니다.


■ 브랜드 분석

- 육쌈냉면은 국내 냉면 프랜차이즈 NO.1 기업으로 엄격한 제품관리와 메뉴개발,

가맹점 관리등을 통해서 십여년간의 경영 노하우를 바탕으로 향후 발전가능성까지

고려한 상권분석과 입지선정을 통해 경쟁력을 갖추고 있습니다.

- 착한 가격, 맛있는 음식, 안전한 먹거리 , 고객 무한만족의 4대원칙

- 간단한 메뉴 구성으로 음식의 전문성을 추구

- 유행을 타지않는 대중적인 메뉴로 매출 안정성 보장

- 간단한 조리법으로 빠른 식사제공 가능해 테이블 회전율 우수

- 타매장과 차별화된 다양한 계절메뉴 개발

- 모든 제품과 서비스는 생산, 제조, 유통, 메뉴개발, 매장관리까지 원스톱으로 본사가 직접 관리


■ 종합 의견


- 본 매장은 충북 혁신도시 택지지구 메인상권에 입점된 매장으로 입지는 따로 설명이

필요없는 특A급 상권 매장입니다.

- 충북 혁신도시 내에서 가성비 좋은 맛집으로 입소문 난 매장으로 연매출 5억원이상 안정적으로

나오는 고매출, 고수익성 매장입니다.

- 특히 항아리 상권 특성상 매출 기복이 크게 없고, 수천세대 주거상권과 업무지역 상권이 혼재되어

있기 때문에 평일, 주말 할 것 없이 꾸준한 상권입니다.

-코로나로 자영업 많이 힘든 와중에도 높은 매출 나왔던 매장으로, 영업제한 풀리고

여름 성수기 오면 향후에는 더 높은 수익을 기대해 볼 수 있는 매장입니다.

- 은퇴자, 부부, 가족 운영시 수익성 극대화 할 수 있습니다.

- 인건비, 재료비등의 지속적인 상승으로 이만큼 영업 마진이 나오는 매장은

찾기 힘든 상황으로 정말 놓치지 아까운 매장입니다.

-현재 코로나로 인한 최악의 상황이 끝나가는 시점에서 본 매장과 같이

살아남은 경쟁력 있는 매장들이 엄청난 호황을 누릴 시기가 찾아오기 때문에

지금 들어오셔서 돈 많이 벌어가시기 바랍니다.



※ 본 물건에 대해서 더 자세한 문의사항 있으시면 연락주시기 바랍니다.