해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

부동산 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다. 매수 의향이 있으신 구입자 분께서는 담당 에이전트에게 연락 부탁 드립니다. 공동중개도 가능하니 많은 연락 부탁 드립니다

#해당 매물은 경기도 이천시 신둔면에 위치한 순이익률 높은 프랜차이즈 육감만족 특급매물입니다.

#해당매물 중심으로 1.5Km 반경 내에 주거인구 6.8천명, 일평균 유동인구 3.7만명, 직장인구 2천명의 입지를 갖추고 있는 매물로 향후 아파트나 주변 개발 호재가 많고 현재 경쟁이 치열하지 않아 이익률이 아주 뛰어난 매장입니다

# 건물주님이 본 매장 아래층에서 카센타를 운영하는바, 카센타 고객들에게 쿠폰 홍보하고 있으며, 시골지역 특성상 단골고객이 많고, 홀이 넓어서 주변 직장인들
회식장소로 주로 이용되고 있어 안정적 매출상승 가능한 매장입니다

#현 매장은 프랜차이즈 육감만족으로 양수시 현 점주님께 조리노하우 완벽전수 가능하며 교육비 면제 가능합니다. 또한 타업종으로 매장 인수 가능하오니 관심있으신 분들 빠르게 연락주세요!!

#현재는 육감만족 프렌차이즈로 운영을 하고 있으나 모든 시설이 어떤 업종으로도 (그것이 식당이라면) 대응할 수 있도록 넓고, 쾌적하게 잘 세팅되어 있으며,
어떤 업종이라도 들어올 수 있습니다.
한식점, 고깃집, 횟집 등 식당으로 운영되는 어떤 업종이라도 별 다른 투자 없이 대응이 가능한 완벽한 시설로 세팅되어 있습니다.

#본사 통해서 교육진행 가능합니다. 또한, 해당 상권의 입지 및 매출데이타 및 단골고객이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#현재 본매장 영업시간은 오후 5시부터 저녁11시까지로 운영이 수월하며, 경쟁이 치열하지 않아서 배달시 막국수와 같은 서비스 없이도 단골 주문이 꾸준하게 운영되고 있어서 운영과 수익 모두가 뛰어난 매장입니다

# 본 매장은 경강선 신둔도예촌역 300M 거리에 위치해 있어서 역에 주차하고 서울로 출퇴근하는 사람들이 자주 이용하는 핫 플레이스입니다.

#해당 브랜드 해당 지역 신규창업 불가한 매물로 저렴한 초기 투자비용의 해당매물 양도양수를 통해 안정적으로 성공창업이 가능한 육감만족 특급매물입니다,

상권분석 시점 : 2023년 5월 19일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 500M(면적:785,398㎡)

1. 업종분석
반경 1.5KM내에는 동종업종 업종 1개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 6,841명이며, 남성의 비율이 52.1%, 60대가 29.6% 로 가장 높습니다.
직장인구는 총 2,120명이며, 남성의 비율이 56.4% , 50대가 24.9%로 가장 높습니다.
유동인구는 총 30,375명이며, 남성의 비율이 62.0%, 60대가 28.3%로 가장 높습니다.

3. 수익분석 및 4. 매출분석은 담당자에게  연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.

5. 시설상태 
 5-1. 시설투자비용 어마어마합니다!!
관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 초특급매물입니다.(사진 및 영상참조)

6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 2
 6-2. 금융기관 : 3
 6-3. 의료복지 : 7
 6-4. 학      교 : 3
 6-5. 대형유통 : 1
 6-6. 문화시설 : 2
 6-7. 숙박시설 : 1
 6-8. 교통시설 : 36

7. 매매사유
사장님 개인적인 사정으로 인해 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 영업시간 및 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다.

*계약 전 재개발,재건축,위반건축물,근저당설정 등 각종 부동산 및 매물하자 완벽점검
*계약 상황,조건에 맞추어 안전한,전문적인,꼼꼼한 계약서 작성
*매출자료(카드매출,부가세 신고자료 등) 확인 및 계약서 첨부
*투명하고 저렴한 수수료

👍인수 타당성, 매출검토 등 매물분석부터 계약,인허가,마무리까지 매끄럽게 일사천리
📞매물 상세내용,매출내역,권리금 협의 등은 망설이지 마시고 연락주세요.