- 국내 1위 프랜차이즈 스터디카페로， 화려함을 추구하는 것이 아닌 공부의 본질을 위해 시설된 블랙 & 화이트톤의 모던스타일 스터디카페 입니다. 해당 스터디카페는 장학금제도는 물론이고 이용고객에게 박문각， 국풍， YBM 프리미엄 컨텐츠 제공이 되고있어 만족도가 매우 높은 현황입니다. (자세한 프랜차이즈 현황은 블로그와 본사홈페이지를 참고하시면 좋습니다.)

- 해당 스터디카페는 프랜차이즈로 가맹교육비가 첫 회 330만원(부가세포함) 발생할 가능성이 있으며， 매출의 2.5%가 로열티로 발생합니다. (최저로열티) 본사의 피드백과 정보공유가 모두 가능합니다.

- 해당매장 사진은 손님에게 방해가 될 것을 우려해 오픈 사진으로 대체합니다.
매장을 손님처럼 직접 이용해보시거나， 담당자에게 임장신청을 주시기바랍니다. 보안상 절대 무단방문을 금지합니다.

- 현 매장은 평균 순수익400만원 이상이며， 이미 단골손님확보가 되어진 매장이라 비교적 운영에 시간소모가 덜 들어가는 매장입니다. 정확한 매출 및 고정비내역은 매장보신분에 한해 담당자를 통해 증빙 도와드립니다.

- 현재 매장 분위기를 참고하시라는 차원에서 사진을 올렸으며， 직접 답사해보심을 우선추천 드립니다. 대체적으로 매도자가 직접적으로 관리한 매장이라 인수 후 운영하시기에 부담없는 매장입니다.

- 월 운영 고정비는 약 부가세까지 포함하여 550만원대로 운영방식에 따라 차이점이 있습니다. 무인 키오스크가있어 별도의 인건비가 발생하지 않으며， 월고정비내역 및 월 매출액은 매장 보신분에 한해 적극증빙 도와드립니다.

- 2023년 부분리모델링 (시설집기품 교체 & 페인트칠 등) 재오픈한 매장으로， 자유로운 카페분위기의 인테리어로 넓고 쾌적한 분위기의 시설을 제공함으로써 손님의 만족도가 높은 매장입니다.

- 모든 좌석을 퍼시스서울대의자로 변경， 및 부분 보수 리모델링이 이루어진 매장으로 인수 후 별도 리모델링 없이 운영 가능합니다. 매도인이 직접 관리를 통해 최상의 컨디션을 유지하고 있는 매장입니다.
모든시설집기비품 인수조건입니다.
▷ 60 좌석， 스터디룸 3개(4/6/8인실)
▷ 휴게존
▷ 무인 키오스크
▷ 냉난방시스템
▷ 사물함， 정수기， 제빙기， 커피머신， PC， 복합기， 공기청정기 등

- 상권 주변으로 아파트 단지가 둘러쌓여있어 자연스레 유입인구가 몰려드는 항아리상권에 해당됩니다. 특정지역에 상권이 한정되어있어 소비자들이 다른 지역으로 빠져나가지 않고， 지속적인 수요층 (단골) 을 기대할 수 있어 미래에도 안정적인 매출구조가 나올 가능성이 큰 매장입니다.

- 현재 하안사거리 내 매장 분포도는 많아 보일지라도， 매출 확보는 단연 1등급이라고 자부하는 매장입니다. 철저한 손님 & 매장관리로 2023년 기준 연매출 1억이상을 달성하여 기본적으로 꾸준하게 안정적인 수익확보를 지켜왔던 매장입니다. 경쟁점포가 많은가운데 매출확보가 꾸준한 매장이 오히려 프리미엄급 매장입니다.

- 초，중，고가 있고 상권내에 학원이 다수있어 학세권이 잘 형성되어 있습니다. 기본적으로 1만세대가 둘려쌓인 입지라 유동인구가 매우 많은 특징을 갖고 있으며 치안이 잘 되어있고 접근성이 좋아 고정고객유입율이 매우 높은 매장입니다.

- 배후세대 정보는 다음과 같습니다.
▷ 주공 1단지 아파트 1980세대
▷ 주공 2단지 아파트 866세대
▷ 주공 3단지 아파트 2220세대
▷ 주공 4단지 아파트 1346세대
▷ 주공 9단지 아파트 1818세대
▷ 주공 10단지 아파트 2032세대
▷ 주공 11단지 아파트 1081세대
▷ 주공 7단지 아파트 1342세대
▷ 주공 8단지 아파트 1680세대
▷ 주공 12단지 아파트 2392세대
▷ 주공 13단지 아파트 2064세대
▷ 주공 14단지 아파트 840세대
▷ 독산주공 13단지 아파트 1226세대