- 본 매장은 안암오거리 대로변 앞에 입점하고 있는 "BBQ치킨"입니다.

- 매장 바로 앞쪽으로 고려대학교이며 뒤쪽으로 대단지 아파트 및 원룸촌이 형성되어 있어 치킨 수요가 엄청 많은 곳입니다. 포장 배달 수요가 많을 수밖에 없는 곳으며 이 지역 중심상권입니다.

- 특히 유동성이 많은 위치이며 주민들의 접근성이 더할 나위 없이 좋은 매장입니다. 초, 중, 고가 모여있는 학생들이 많은 동네이기도 하며 끊임없이 주문이 오는 동네라 자부합니다.

- 현재 영업상태 그대로 이어받아서 운영할 수 있도록 충분한 시간을 가지고 적극적인 인수인계를 해주는 조건으로 초보 창업자도 가장 주목해야 할 매물이 될 것입니다.

-와서 보시면 아시겠지만 오전부터 손님들이 주문할 수 있게 시스템을 만들어 두셨습니다. 오후 3시 이전에 벌써 매출이 80만 원 이상 나오는 날이 대부분입니다. 주변 상권이 대학교 초중고 학원 어린이집 교회 등등 주 수요층인 가족 및 학생들과 아이들을 365일 품고 운영하는 매장입니다.

- 재 주문율이 상당히 높은 업종의 특성상 운영 기간 충성도 높은 고객들을 독점적으로 품고 있다는 점은 인수 후 앞으로의 영업에 지대한 영향을 끼칠 부분이며, 그대로 다 넘겨주는 조건입니다.

- 모든 매출, 지출 내역 투명하게 공개하고 진행되는 매물인 만큼, 안정적인 고정 고객이 잡혀있어서 젊은 부부가 오시면 운영하시기 딱 좋습니다.

- 시세 등을 고려했을 때 현재 책정되어 있는 합당한 금액이 맞으며 빠르게 인수를 하실 분은 조금의 협상 가능하오니 빠른 문의 부탁드리겠습니다.

- 이러한 점들은 현장을 방문하여 보면 바로 답이 보일 것이라 확신합니다.


▷본 계약 시 중개사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷임대차 계약 시 소속 공인중개사 직인
▷정률 수수료

- 운영기간 : 2년차 (아주깨끗함)
- 매출 : 평균 7000만이상 항상유지
- 수익 : 1400만+@
- 시간 : 11시~11시
- 직원 : 알바1명 직원1명
- 인건비 : 400만
- 관리비 : 60만 (가스+전기)
- 관리비 : 청소비 1.5만
- 휴일 :  연중무휴
- 화장실 : 건물 공용
- 주차 : 건물 내부
- cctv+인터넷+전화 5만내외
- 포스기 : 3만 
- 정수기 : 구입
- 기장료 : 원하는대로 가입
- 세스코 :  3만
- 화재보험 : 5만

카드비율 90%
기타업체 ADT+세스코


- 전술한 많은 객관적인 조건으로 인해 누가 인수하여 운영을 하더라도 안정된 매출과 수익이 보장된 매물입니다.

- 모든 세부내역 다 공개하고 검토 후 인수하는 조건이며 지출 내역 좀 더 자세히 브리핑 가능합니다. 

- 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능합니다.

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 중개 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다.

- 순익 자체가 매우 높게 발생하며, 현재와 같이 점주 직접 운영했을 때는 관리도 더욱 잘 될 뿐 아니라 앞으로 더욱 바빠질 곳이라 매출, 순익이 폭발적으로 늘어날 수밖에 없습니다. 

- 이 정도 상위권 매물은 투자로써 반오토 운영을 염두에 두고 인수해도 워낙 수요 자체가 높기 때문에 안정적인 투자를 보장합니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 집기 공용 테이블 및 청결 상태 인테리어 양호하며 그대로 운영하시면 됩니다.

- 내부 시설은 손 하나 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업할 수 있는 조건이며 잘 관리된 상태라는 점 다시 한번 강조합니다.

- 인수 후 추가 투자가 될 곳은 단 한 군데도 없으며 인근에 상가 시너지 효과를 내고 있으며 매장 목 존재 그 자체로 홍보가 절로 되는 구조입니다.

사장님 아드님이 운영하시는데 다른 본업을 하셔야 하는 상황에 두개를 동시에 운영하시기 힘들어 처분 의사를 밝히셨습니다. 매장을 잘 가꿔서 운영하시길 바라시며, 특히 월세도 이 주변 시세에 비해 낮은 편입니다. 안정성이 보장되고 투자 대비 수익성도 너무 좋은 조건입니다. 꼭 추천하는 매물이며 아주 좋은 기회의 매장이며 많은 관심 가져주시고 본 에이전트에게 문의하시면 자세히 상담해 드리겠습니다. 많은 연락 부탁드리겠습니다.


* 가격 협상을 원하시거나 궁금한 사항은 언제라도 편하게 연락주세요.
*본 에이전트가 처음부터 꼼꼼히 권리계약-임대차계약-가맹계약-지위승계-공과금정산-잔금 등 모든 업무대행을 문제없도록 해드겠습니다.
*권리금 대폭 낮춰 진행하고 있음에도 언제든 관심 있으신 분들은 에이전트에게 전화 주십시오.
*협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할 만한 중개를 약속드리겠습니다.