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매물번호 : 66-8477 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

서울시 성동구 행당동 1층33.06㎡카페
요아정 전국1위매장 !! 월매출 2억이상요거트아이스크림의정석 프랜차이즈 ! 요즘시기엔 말도 안되는 매출아이스크림 얼릴시간이 없어요 ..주문이 계속들어옵니다
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실매물 주인확인 : 2024-07-23 11:44

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권리금변동..현장사진

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업종 카페  (3억원이상)
소재지 서울시 성동구 행당동 주소비공개
층수 1층 면적 33.06㎡
권리금 7억 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 7억2,000만
월매출 2억 입점비용 (관리비포함) 110만
마진율 65 % 월인건비 2,000만
매출이익 1억3,000만 공과비용 70만
경비합계 5,180만 기타비용 3,000만
월수익 7,820만 경비합계 5,180만
월수익률 10.9% 손익분기점 7,969만/월
권리금 회수기간 8개월 수수료계산
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 14,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 520,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 14,520,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

닫기
주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
어재성 창업에이전트
연  락  처
010-7766-5833
사진어재성

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보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
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의심되는 전화가 걸려오면 담당 에이전트와 점포라인 고객센터 ☎1588-4007로 즉시 신고하시기 바랍니다.

고객센터 1588-4007

점포소개TOP

■ 매물설명
요아정이라고 한번쯤 다들 들어보셨죠 ?

요거트아이스크림의 원조 . "요거트아이스크림의정석" 프랜차이즈입니다

요즘 요거트아이스크림이 인기라 유사 브랜드도 생겨나고있지만

배민에서 요거트아이스크림이라고 검색을 하는게 아닌 . "요아정"이라는 키워드로 배민 인기검색어 1위를 지키고 있습니다 .

그만큼 "독"보"적"인 말도안되는 요즘 넘사벽 브랜드입니다

요즘시기에 월매출 2억이상 .. ? 이 작은매장에서 나오고있습니다 .. 매장앞에서 조심히 봐주세요 .. 얼마나 오토바이가 지나다니는지 ..

전국 처음으로 배달의 1위 "엽기떡볶이" 배달주문수를 이겼습니다 .

요거트 아이스크림을 얼릴시간도 없이 주문이 끊임없이 들어옵니다... 결국 배달을 막을 지경까지 . 정말 행복한 고민이죠

■ 매출과 수익
마진은 40%정도 나오고 있습니다

타업종보다 재료비가 비교적 저렴하여 좋은 순익을 가져가는 매장입니다 
((과일의 시세에 따라 순익차이는 있습니다 ))

홀 테이블 2개로 평일기준 홀 100만원 이상 배달 200만원이상 나오고있습니다 
홀. 테이크아웃까지 받쳐주는 진짜 "독"보"적"인 매장입니다

권리금 7억 비싸다구요 ?? 권리회수기간 10개월이내입니다.  . 독보적인 1등 매장 잡을 기회입니다. 
■ 시설과 인테리어
요아정내  최고급 인테리어로 외장 내부 홀까지 전부 하나하나 신경쓴 매장입니다  

사진을 보시면 아시겠지만 타 배달매장과 다르게 감성있고 깔끔한 인테리어가 있는 카페로 되어있습니다.

따끈따끈 시설모두 새거! 신규 최고급 인테리어 !  그냥 새매장이라고 보시면 됩니다 !
■ 입지와 특징설명
먹자라인에서 역으로 가는 유동 골목에 위치해 초입골목 . 가시성이 너무 뛰어납니다

밥먹고 술먹고 지나가다 테이크아웃하시는 분들도 정말 많습니다 .

자리가 너무 마음에 들어 바닥피 팍팍주고 투자한 매장 !  매출로 입증된 매장입니다 !
■ 매매사유
급하거나 사정있는 매장아닙니다 .. 떠보시는분 연락안주셔도됩니다 .

몇일 매장앞에서 보셔도 됩니다 . 다만 당연히 직원 아르바이트생은 모르게 손님처럼 ,. 티나지않게 매너있게 부탁드립니다 

요즘시대에 카페에서 월매출 2억 ? .. ?  연매출 아니고 월매출입니다  ! 

거기에 앞으로 더 상승세?? 어디까지 갈까요 ??

이용방법

현장 사진TOP

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2024-07-23 7억원 최초등록 창업에이전트
2024-09-20 7억원 현재 권리금액

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.