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매물번호 : 67-2125 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

서울시 강남구 대치동 -1층866.12㎡골프연습장
강남 대치동에 위치한 프리미엄 골프연습장 !인테리어 최상급!!Qed 18대 매장으로 사진에서 보다시피 깔끔하고 쾌적한 공간
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실매물 주인확인 : 2024-09-04 15:18

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업종 골프연습장  (3억원이상)
소재지 서울시 강남구 대치동 주소비공개
층수 -1층 면적 866.12㎡
권리금 4억 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 6억5,000만
월매출 1만 입점비용 (관리비포함) 2,627만
마진율 1 % 월인건비 600만
매출이익 0만 공과비용
경비합계 3,227만 기타비용
월수익 경비합계 3,227만
월수익률 손익분기점 32억2,700만/월
권리금 회수기간 수수료계산
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 8,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 7,868,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 15,868,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
문준호 창업에이전트
연  락  처
010-7234-5991
사진문준호

주의!
보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
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고객센터 1588-4007

점포소개TOP

■ 매물설명
이 글을 보시는분은 성공창업을 위해 들어오셨을 겁니다.

100% 성공창업이 가능할까요?

창업시장은 총없는 전쟁터나 다름없습니다.

전쟁터에서 어떻게하면 성공창업에 가까이 갈 수있을까요?

리스크를 최대한 줄일 수 있는 방법이 무엇일까요?

수 없이 다져진 내공 골프전문에이전트가

성공창업으로 가는 길 확실하게 상담드릴테니 편하게 연락주세요.





■ 시설과 인테리어

1. 깔끔한 모노톤 인테리어, 높은 층고와 넓은 홀, 타석 간격 여유있게 구성하여 개방감 우수하고 깔끔

- 오픈타석 17개(좌타석 1개 포함), 오픈룸 1개 퍼팅연습장/프라이빗 스튜디오/탈의실 별도, 개인락카 다수

2. 2021년 오픈하여 현재까지 성업중인 매장으로 장비 및 시설 상태 양호

- 시뮬레이터/천장 센서/초고속 카메라 등 최신 장비 적용

■ 입지와 특징설명

1. 2호선/신분당선 선릉역에서 약 170미터, 역세권으로 8차선 대로변에 위치한 건물

2. 지상 유동인구 많은 인도/대로 방향으로 간판 노출되어 있어 가시성 우수하고 넉넉한 주차시설과 엘리베이터가 있어 접근이 용이

3. 대치동/삼성동/역삼동 등 인근 거주민과 주변 오피스 상권의 직장인 등 배후 수요 풍부


■ 매매사유

1. 개인적인 사정으로 양도양수 진행

2. 방문 상담은 직원/손님에게 불편이 없도록 반드시 사전 연락 꼭 해주시고, 궁금한 사항 문의주세요^^

3. 상담 의뢰 시 현장답사 및 매출/비용 등 상세 내역 확인 가능
■ 매출과 수익
※ 자세한 매출과 수익은 전화주시면 자세히 설명드리겠습니다!!

이용방법

현장 사진TOP

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2024-09-04 4억원 최초등록 창업에이전트
2024-09-20 4억원 현재 권리금액

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.