▶절대정직의 점포라인◀
☆ 점포라인 안심 중개 시스템
☆ 중개사고 책임보증
☆ 임대차계약시 소속공인중개사직인
☆ 법정수수료 (정률수수료)
☆ 직거래시 안심대필 서비스

★상세내역★
업태분류 음식점업/소매업
종목분류 카페/과일
업종분류 생과일 전문점
운영방식 홀&배달
운영기간 4개월
실제면적 15
창업비용 1억(보증금제외)
직원채용 4~5명
카드비율 90%
주차시설 무료주차
렌탈업체 그린라인(위생시스템)

☏협상문의는 담당 에이전트 직통번호로 연락주세요☏
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★매물설명★

* 최근에 과일을 기반으로 하는 사업들이 급성장하고 있는데, 특히 [과일에 반하다, 프루타]가 눈에 띕니다.

* [과일에 반하다, 프루타]는 과일을 주 메뉴로 하는 프리미엄 카페 프랜차이즈이자 생과일 전문점입니다.

* 본 브랜드는 2021년 가맹사업을 시작으로 빠르게 100호점을 향해 돌진하는 저력을 보여주는 중입니다.

* #프루타 #과일에반하다 #과일카페 #디저트창업 #생과일창업 등등 수많은 해시태그에 그 주인공입니다.

* 대한민국 1인가구가 최절정인 지금, 예전만큼 과일을 접하기 힘든 부분을 공략하여 나온 브랜드입니다.

* 요즘 건강 및 웰빙도 끊임없는 키워드로 존재하기에 전반적으로 롱런할 아이템으로 평가받고 있습니다.

* 핵심은 과일 프랜차이즈에서 [프루타]는 절대적인 대장주이자 선구자이기에 원픽 브랜드라는 점입니다.

* 지금 소개해드릴 매장은 [프루타 배곧점]입니다. 현재 오픈한지 4개월이지만, 굉장히 핫한 매장입니다.

* 수도권 신도시 중에서도 유동성이 압도적인 배곧신도시이고, 번화가 메인에 위치한 독점 매장입니다.

* 본사 창업비용보다 더 인테리어에 공을 들였으며, 모든 집기품목을 전부 사입하여 오픈한 매장입니다.

* 본 매장은 오픈때부터 어떠한 홍보도 없이 문만 열어 놨음에도 안정적인 수익이 나와주던 매장입니다.

* 매장은 심플한 카페처럼 보이지만, 자세히 보면 음료의 수요보단 생과일 주문이 더 높은게 사실입니다.

* 기본적으로 월매출 3000만원 정도인데, 기대매출은 4000만원까지 잡고 가도 손색이 없을 거 같습니다.

* 상권/입지에 비해 임대료가 저렴한 편인데, 이 때문에 지출이 적어 수익성이 올라가는 효과가 있습니다.

* 현재 700~800은 월수익으로 나오지만, 눈여겨 볼 것은 매출은 계속해서 우상향으로 가고 있는 것입니다.

* 일반적인 카페들과 비교하면 말도 안될 정도로 높은데, 생과일 단가를 고려 하더라도 높은 건 맞습니다.

* 기본적으로 과일이 메인이지만, 카페들과 직접적인 경쟁이 아니라서 소비층들은 명확하게 구분됩니다.

* 우선 운영이 어렵지 않습니다. 일반카페와 비교하면 판매 회전율부터 다르기 때문에 노동력이 적습니다.

* 다만, 과일 손질로 인한 준비시간이 좀 필요하긴 합니다. 그런 부분 빼고는 효율적인 운영이 가능합니다.

* 최근 경쟁업체 한곳이 생겼지만, 직접적인 비교가 안될만큼 본 사업장이 우위에 있는 상황이긴 합니다.

* 상권 주변으로 음식점들이 많이 포진되어 있는데, 저녁시간 디저트카페 못지 않게 고객들이 유입됩니다.

* 그러한 이유로 다른 가맹점들의 비해 본 매장은 오프라인 수요가 많다라는 분석도 확연히 나타납니다.

* 총 투자된 창업비용만 1억인데, 밑에도 설명하겠지만, 점주가 권리금을 네고하여 진행하는 상황입니다.

* 실매물을 직접 보신다면 더 만족스런 매장이기 때문에 현장을 보시는 걸 강력하게 추천하는 바입니다.

* 어떤 먹거리를 팔더라도 식재료의 단가, 지역홍보, 인테리어, 레시피, 맛과 품질등 고민을 해야 됩니다.

* 결정적으로 에너지와 노동력이 많이 발생하기에 힘든게 먹는 장사입니다. 하지만 본 사업은 다릅니다.

* 과일이란 아이템으로 효율적인 시스템에서 고객들을 소비하게 만드는 트렌디한 사업은 많이 없습니다.

* 항상 같은 투자를 했을때 안정적이고, 최대한 리스크를 줄일 수 있는 사업 아이템을 선택하게 좋습니다.

* 현재 그 기로에 서있다면 망설이지 말고 [생과일 전문점]을 하시면 됩니다. 그리고 [프루타]를 하십시오.

* 본 매장은 그 만큼 모든 사람이 탐날만한 요소를 갖춘 매장이라서 빠르게 잡아도 손색이 없습니다.

* 계약시 시설집기는 권리금에 전부 포함되어 있음을 알려드리고, 소모품은 별도 정산입니다.

* 교환문의는 정중히 거절합니다. 보다 자세한 사항은 담당 에이전트에게 연락주세요.

※당부드릴점!!!!!!
현재 직원들 동요가 있으면 안되므로 현장에 손님처럼 봐주시길 부탁드립니다.
현장 안내를 원할시 담당 에이전트에게 꼭 문의를 주시길 바랍니다.

☏협상문의는 담당 에이전트 직통번호로 연락주세요☏
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★ 에이전트가 전하는 말 ★
* 본 에이전트는 [카페]로 무수히 많은 계약을 이행한 이력들이 있습니다.
* 카페는 [신규]창업보다는 [인수]창업이 더 효율적인 투자 가치가 있습니다.
* 신규는 투자 비용이 상당히 많이 발생하고, 수익성을 제대로 보장하지 못합니다.
* 본 매장은 상권/시설/수익 삼박자가 완벽하게 갖춰진 놓치기 아까운 매장입니다.
* 궁금한 사항은 본 에이전트에게 연락주시면, 24시간 상담 가능합니다.

- 본 에이전트가 권리계약-건물주계약-명의변경-잔금등 업무대행 해드립니다.
- 인수가를 대폭 낮춰 진행함에도 추가 협상을 원하시면 언제든 문의주십시오.
- 권리금 협상 또한 에이전트 역할이므로 만족스런 중개를 약속드리겠습니다.

☏협상문의는 담당 에이전트 직통번호로 연락주세요☏
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★ 매도사유 ★
* 현재 운영하시는 점주가 결혼을 준비중이셨습니다.
* 예기치 못하게 현재 임신 진단을 받게 되셨습니다.
* 가족들의 매장 운영에 반대도 심하게 작용하는 중입니다.
* 민감한 부분인줄 알면서도 매도사유를 공개하는 이유는!
* 4개월만 운영하고, 양도하는 이유를 납득시키기 위해서입니다.
* 빠른 매매를 원하시는 만큼 어느정도 권리금 흥정이 가능하다고 합니다.

"백번을 듣고 천번을 생각해도 한번 보는것만 못한게 매장입니다.
내 가게를 보실려면 직접 한번 눈으로 보십시오! 생각이 정리가 됩니다."

■ 예비창업자분들께 ■
※ 창업예산 고민 중인 모든 분들에게 전문상담과 함께 최고의 점포를 소개 해드리겠습니다.
※ 해당지역 매물을 다량으로 보유중이며, 성공창업이 될 수 있도록 적극 도모하겠습니다.
※ 상호 신뢰가 될 수 있도록 정직한 중개를 고집하는 한 사람이 되겠습니다.