▷본 계약시 중개사고 100% 책임보증
▷매출자료확인(카드매출&부가세신고 첨부)
▷본 계약시 매출보증
▷임대차 계약시 소속 공인중개사 직인
▷정률수수료

★상세내역★
업태분류 음식점업
종목분류 휴게음식
업종분류 패스트푸드
운영방식 홀&배달
실제면적 27
운영기간 3년 6개월
운영시간 11:00~21:30
창업비용 2억5천(보증금제외)
직원채용 파트타임 8~9명
카드비율 90%
주차시설 무료주차
기타업체 에스원+세스코
별도사입 키오스크

★지출내역★
임대료 580(부가세별도)
관리비 30
식자재 48%
로열티 2%(유통포함)
인건비 850
공과금 100
배달앱 24
렌탈료 8
보험료 3
통신료 6
소모품 5

☏협상문의는 담당 에이전트 직통번호(휴대폰연동)로 주세요☏
▶ 02) 6940 5575 ◀
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★매물설명★

* 이번 소개해드릴 매장은 대한민국 패스트푸드의 혁명을 불러일으킨 프랜차이즈 맘스터치입니다. 지역은 오랫동안 성업중인 동탄 11자상가점입니다.

* 우선 상권과 입지는 그야말로 엄지척입니다. 지역내 대단지만 무려 1만 5000세대에 둘러싸여 있는 유일한 집합상가 중심에 입점되어 있습니다.

* 대한민국 A급 자리는 스타벅스를 중심으로 입점하듯, 본 맘스터치도 검증된 스타벅스 옆자리에 입점되어 있어서 위치상의 설명은 필요없을 정도입니다.

* 공교롭게도 다양한 경쟁업체들이 맞은편에서 치열함을 보이고 있는데, 본 매장만 단독으로 라인을 형성하고 있기에 독점 매장처럼 운영중입니다.

* 다른 무엇보다 매출이 지역내 가장 우위에 있다는게 제일 핵심인 부분이며, 브랜드 인지도가 높아진 만큼 젊은 세대의 비중이 압도적으로 높게 형성되고 있습니다.

* 단순히 브랜드 파워가 더 나아서라기 보다 높은 인구율에 따른 수요와 공급이 주효했기에 매출도 안정적이고, 당연히 경쟁에서도 우위를 점할수 있게 되었습니다.

* 맘스터치는 순수 국내 브랜드로 맛과 품질, 가성비로 시작하여 햄버거 분야에서 국내 1위 가맹점수를 보유한 이례적이고 유일무이한 단일 브랜드입니다.

* 버거킹은 직영점이 삼분의 일이고, 맥도날드도 현재 가맹점을 주지 않으며, KFC 같은 경우는 100% 직영점 운영을 하고 있습니다.

* 완전 상반된 운영방식인 맘스터치는 100% 가맹점입니다. 따라서 지역 어느곳이나 빠른 확장이 가능하고, 대기업의 비해 급여부분 절감도 메리트가 있습니다.

* 맘스터치는 연간 100억 가까이 투자하여 대대적인 광고도 진행하고, 대학생들의 햄버거 브랜드 선호도에서 1위를 할 정도로 가성비와 품질에 높은 평가를 받고 있습니다.

* 창업을 준비하시는 분들이 맘스터치가 양도양수 시장에 많이 나와 있는 것을 보고, 사업성이나 수익성을 의심하시는 분들이 많은 걸로 알고 있습니다.

* 쉽게 비교해보겠습니다. 현대/기아가 내수시장 점유율이 많기 때문에 중고차도 많듯이, 햄버거 분야에서도 가맹점수가 많은 맘스터치가 눈에 띄는 것은 당연한 것입니다.

* 현재까지도 가맹점 수가 늘어나고 메뉴 개발에 힘쓰기 때문에 더 나아갈 성장성은 무궁무진 하며, 무엇보다 외식 창업을 생각하신다면 무조건 1순위로 바라 보는게 맞습니다.

* 본 매장은 코로나 시기동안 배달 비중이 높아져서 각각 소비하는 비율이 비슷했는데, 현재는 다시 홀 비율이 70%가 되어 정상적인 원래 비율로 돌아왔습니다.

* 중요한 것은 코로나 전이나 이후나 매출 변동폭은 전혀 없었기 때문에 투자해도 손해 볼 걱정은 안하셔도 되는 사업이며, 되려 재테크까지 바라볼 수 있는게 맘스터치입니다.

* 본 매장의 운영 체재는 전부 파트타임 직원으로 이루어져 있고, 점주는 3년 반동안 꾸준한 매출 덕분에 어렵지 않게 수익 창출을 해오고 있습니다.

* 동탄지역을 잘 아시는 분들은 알겁니다. 어떤 창업을 해도 나름 성공할 확률이 높은 지역입니다. 문제는 신축 건물이 많고, 부동산도 많이 오른 탓에 임대료가 비쌉니다.

* 본 매장은 지역내 가장 좋은 자리에 입점 했음에도 인근에 있는 동일한 규모인 맘스터치 매장 중 제일 저렴한 임대료를 내고 있습니다.

* 그럼에도 불구하고 만약 본 맘스터치에 관심이 있어서 계약하는 상황일시 건물주와 임대료 협의를 다시 시도해보긴 할겁니다.

* 요즘에는 어딜가도 이만한 상권이라든지, 입지라든지, 독점성이라든, 꾸준한 수익성 등과 같은 요소들이 딱 맞는 매장은 찾아보기 힘듭니다.

* 많은 요식업과 술집들이 한창 코로나로 힘들때, 유일하게 영향을 받지 않은 맘스터치. 그 힘들었던 시국에서도 오히려 신규 가맹이 늘어난 맘스터치입니다.

* 어떤 식당을 운영해도 많은 노동력이 발생하고, 식재료의 단가, 지역 홍보, 인테리어, 레시피, 맛과 품질등 많은 고민을 해야 되는 것이 현실입니다.

* 따라서, 같은 투자를 했을때 지금은 제일 안정적이고, 최대한 리스크를 줄일 수 있는 사업 아이템을 선택할 기로에 있다면 망설이지 말고 맘스터치를 하시면 됩니다.

* 점주가 현재까지 운영해오면서 인수하고 싶다는 제의를 무수히 많이 받았던 매장입니다. (부동산, 창업컨설팅, 개인 등등)

* 그 만큼 모든 사람이 탐날만한 요소를 갖춘 매장이라서 빠르게 잡아도 손색없으며, 본 에이전트가 최대한 좋은 거래가 되도록 중심역할을 할 것입니다.


※당부드릴점!!!!!!
현재 직원들 동요가 있으면 안되므로 현장에 손님처럼 봐주시길 부탁드리오며, 현장 안내를 원할시 담당 에이전트에게 꼭 문의를 주시길 바랍니다.

- 인수받고 바로 운영가능 하도록 본 에이전트가 권리계약-임대차계약-명의변경-공과금정산-잔금등 모든 업무대행을 문제없도록 해드릴겁니다.
- 권리금 대폭 낮춰 진행하고 있음에도 언제든 관심있으신 분들은 에이전트에게 전화 주십시오.
- 협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할만한 중개를 약속드리겠습니다.


☏협상문의는 담당 에이전트 직통번호(휴대폰연동)로 주세요☏
▶ 02) 6940 5575 ◀
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★매도사유★
* 현재 대표님이 사우디에서 해외법인회사 임원직을 맡고 계십니다.
* 대표님은 투자만 해주시고, 사모님이 매장 운영을 3년 넘게 하고 있습니다.
* 대표님이 다시 인도네시아로 발령을 받음에 따라 사모님도 출국을 해야되는 상황입니다.
* 현재 매도사유는 가정적인 문제이며, 그 이유가 아니면 잘 되는 매장을 저렴하게 매각할 이유는 없습니다.
* 실질적인 창업비용보다 적은 금액으로 안정적인 매출이 나오는 검증된 매장을 내놓게 되었습니다.
* 본 에이전트도 적극 추천 하는 매장이므로 꼭 현장을 보시기 바랍니다.

"백번을 듣고 천번을 생각해도 한번 보는것만 못한게 매장입니다.
내 가게를 보실려면 직접 한번 눈으로 보십시오! 생각이 정리가 됩니다."

☏협상문의는 담당 에이전트 직통번호(휴대폰연동)로 주세요☏
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■ 예비창업자분들께 ■
※ 창업예산 고민 중인 모든 분들에게 전문상담과 함께 최고의 점포를 소개 해드리겠습니다.
※ 해당지역 매물을 다량으로 보유중이며, 성공창업이 될 수 있도록 적극 도모하겠습니다.
※ 상호 신뢰가 될 수 있도록 정직한 중개를 고집하는 한 사람이 되겠습니다.