해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
○○○ 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

○○○ 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다.

#해당 매물은 구로구 신도림동 메인상권 대로변 1층에 위치한 카페게이트 프랜차이즈 특급매물입니다.

#해당 브랜드는 현재 전국 150여개이상 성장하고 있는 카페게이트 프랜차이즈 브랜드입니다.

#해당 브랜드 해당 지역 신규창업 불가로 해당매물 양도양수를 통해 안정적으로 창업이 가능한 카페게이트 프랜차이즈 특급매물입니다.

#해당매물 중심으로 260m 반경 내에 주거인구 9,732명, 일평균 유동인구 1만명, 직장인구 600여명의 입지를 갖추고 있는 카페게이트 프랜차이즈 특급매물입니다.

#배후지 대단지아파트 및 주택단지 등의 단골 매출고객이 성장하고 있는 카페게이트 프랜차이즈 특급매물입니다.

#신규오픈시 시설비 1.5억원+바닥권리금 3천만원 소요되었습니다. 해당 상권의 입지 및 매출데이타 및 단골고객이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#현재 대표님께서는 신규사업 진행 등으로 인해 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다.

#현재 대표님께서는 해당 매물 거래를 비밀리에 진행하고자 하는 이유로 담당자를 통하여 전속으로 진행하시고자 하니 담당자에게 연락주시면 자세한 안내 도와드리겠습니다.

상권분석 시점 : 2023년 4월 6일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 260M(면적:785,398㎡)

1. 업종분석
반경 260m내에는 해당 업종 3개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 9,732명이며 주거인구의 평균소득은 407만원으로 분석되었습니다.
직장인구는 총 607명명이며 직장인구의 평균소득은 369만원으로 분석되었습니다.
유동인구는 총 10,415명이며 요일은 금요일이며 60대 남성의 비율이 가장 높습니다.

3. 수익분석 및 4. 매출분석은 담당자 직통번호로 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.

5. 시설상태 
 5-1. 신규오픈 후 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 매물입니다.

6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 22
 6-2. 금융기관 : 87
 6-3. 의료복지 : 322
 6-4. 학      교 : 28
 6-5. 대형유통 : 0
 6-6. 문화시설 : 55
 6-7. 숙박시설 : 38
 6-8. 교통시설 : 235

7. 매매사유
현재 대표님께서는 신규사업 진행 등으로 인해 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다.