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공유매물 직거래

조회수 : 금일(실시간):2 최근 1주일 : 25 최근 1개월 : 135 전일까지 누적 : 442

매물번호 : 65-2304 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

서울시 성동구 하왕십리동 5층 46.28㎡ 학원
성동구 음악학원 양도양수음악학원 양도
공유매물 직거래

실매물 주인확인 : 2024-05-28 09:37

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권리금변동..부동산공부현장사진주소공개

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업종 학원  
도로명 주소
서울특별시 성동구 무학로 33 (하왕십리동, 텐즈힐) 주소공개
지번 주소
서울특별시 성동구 하왕십리동 1066 텐즈힐
층수 5층 면적 46.28㎡
권리금 2,700만 (매도인 희망가격, 협상가능)
창업비용 4,700만
월매출 350만 입점비용 (관리비포함) 95만
마진율 100 % 월인건비
매출이익 350만 공과비용 20만
경비합계 115만 기타비용
월수익 235만 경비합계 115만
월수익률 5.0% 손익분기점 115만/월
권리금 회수기간 11개월
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 540,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 460,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,000,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영
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등록자확인용 : 어재성/라이센스:5/탑라이센스:2/매물종류:F141

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

김OO 
010-9661-4979
슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
어재성 창업에이전트
연  락  처
010-7766-5833
무료문자 (담당자가 빠르게 상담드립니다)
사진어재성

주의!
보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
이를 가지고 핸드폰을 개통하여 온라인 대출을 받아 챙기는 보이스 피싱이 발생하고 있습니다.

1. 점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인 금융정보를 절대 요구하지 않습니다.
2. 점포라인 에이전트는 사진, 실명, 핸드폰이 전부 사이트에 공개되어 있으니 확인후 거래하세요.
의심되는 전화가 걸려오면 담당 에이전트와 점포라인 고객센터 ☎1588-4007로 즉시 신고하시기 바랍니다.

고객센터 1588-4007

점포소개TOP

■ 매물설명
서울 성동구에 위치한 음악학원입니다

현재 성업중인 매장이니 미리 연락먼저 부탁드립니다
■ 매출과 수익
원비 2회초등15만원 중고등16만원 성인16만원 진도승급 2만원

원생 인수인계 가능합니다
■ 시설과 인테리어
깔끔하게 잘되어 있어 손볼곳 없습니다 

바로 영업가능하며 현 시설집기 그대로 양도합니다
■ 입지와 특징설명
초중고 
역세권 역 3군데
아파트 대단지3000세대
꾸준희 문의 많은 곳입니다
■ 매매사유
개인적인 사정으로 매매진행

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날짜 권리금액 변동 수정자
2024-02-27 2,700만원 최초등록 창업에이전트
2024-12-29 2,700만원 현재 권리금액

부동산공부TOP

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.