- 인천광역시 서구 "검단신도시"로 잘 알려진 풍부하고 집중되어 있는 배후세대와 많은 산업단지, 각종 업체로 둘러싸인 상권의 좋은 자리에 입점하고 있는, 최근 빠르게 성장하고 있는 프랜차이즈 떡볶이 전문점입니다.

- 해당 프랜차이즈는 판 떡볶이 스타일로, 강릉 3대 떡볶이로 입소문이 났으며, 추억의 맛을 재현한 브랜드로 많은 고객의 입맛을 사로잡고 있으며, 수도권에서도 빠르게 가맹점이 늘어나고 있습니다.

- 그래서 누구나 쉽게 지역 어디에서나 운영하여도 기존 프랜차이즈에 비해서 높은 충성도와 맛으로 안정적인 매출이 보장되어 있으며,

- 고속성장하고 있는 프랜차이즈답게 본사의 지원도 충분히 받으며 안정되게 운영할 수 있는 아이템으로 적극 추천하는 매물입니다.

- 오픈한 지 1년도 안 된, (2024년 8월 기준 오픈 8~9개월) 신규 컨디션의 매장이며, 지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 배달, 테이크아웃을 중심으로 영업하기에는 매우 아깝다고 할 정도로 좋은 자리에 입점을 하고 있어서 향후 바닥권리까지도 노려볼 수 있습니다.

- 대단지 아파트의 상가, 대로변, 좋은 자리에서 전면을 드러내고 있어서 해당지역 모든 유동, 상주인구가 본 매장을 거치지 않을 수 없고, 접근성, 가시성이 매우 뛰어납니다.

- 이 정도 위치에 전면을 드러내고 있는 것 자체로 홍보효과가 발생하는 수준이며, 해당 프랜차이즈에서 제공되는 가장 좋은 시설로 세팅되어 있고, 넓은 전면과 쾌적한 내부 인테리어는 물론 사진에서 확인되는 것과 같이 주방 시설 또한 새것 같은 상태로 유지, 관리되고 있습니다.

- 특히 테이크아웃, 배달대행들의 접근성이 매우 좋기 때문에 운영 자체가 원활하며, 주방이 넓고 쾌적해서 운영에 매우 유리하게 조성되어 있습니다.

- 적은 면적으로 운영되는 배달, 테이크아웃 매장의 경우 홀이 따로 없어서 휴식공간 자체가 없는 것 때문에 더욱 어려움을 호소하는 것을 쉽게 볼 수 있다는 점을 고려하면 매우 좋은 조건입니다.

- 검단신도시 지역 자체가 인구밀집도가 매우 높고, 분식, 떡볶이의 주소비층인 아이들이 있는 세대가 압도적으로 높기 때문에 실제 많은 프랜차이즈가 입점하고 있고, 또 모두 어느 수준 이상의 매출이 보장되어 있는 상권으로, 업계에서도 잘 알려진 상권입니다.

- 그 중에서도 항아리 형식의 상권 내 독점! 형태의 입지조건은 자연스럽게 배후의 많은 세대를 품고 영업할 수 있는 조건을 갖추게 합니다.

- 박터지게 경쟁하는 중심상권에 비해 세대수 대비 상가의 숫자 자체가 매우 적으며, 해당 상가에는 분식 관련된 점포가 이 곳 뿐입니다.

- 세대수만 봐도 이런 상권에서 경쟁까지 적다면 배달까지 고려했을 때 이런 곳에서 프랜차이즈 내 상위권 매장이 나오기 충분하며,

- 정말 하는 만큼 벌어가는 구조의 매물이며, 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 집기, 인테리어까지 완벽한 상태, 아니 신규상태 그래도 유지되고 있으며,

- 배달을 고려하는 업종의 매장들이 대부분 건물이 노후한 곳, 후미진 곳에 입점하고 있는 것에 비해서 건물 자체가 새로 지어졌기 때문에 매우 깔끔하고 쾌적하게 운영할 수 있습니다.

- 현재도 점주님의 체력적인 문제로 딱 할 수 있는 만큼만 (오히려 몰릴 땐 배달콜을 끄는 형태로...) 하는 방식으로 운영이 되고 있지만 정상 영업만 제대로 해줘도 매출은 그대로 따라 오는 곳입니다.

- 수요의 안정성은 보장이 되어있고, 현재 운영상황에서 깃발만 더 꽂는 등 신경을 조금만 써도 그대로 매출은 오를 수 있기 때문에 열정만 가지고 들어오시면 됩니다.

- 점주의 체력이 따라주지 못 해서 들어오는 주문을 감당하지 못 할 수도 있을 정도이지만, 그야 말로 "하는 만큼" 벌어갈 수 있는 구조라고 보면 됩니다.

- 현장을 한 번 꼭 가보시기 바랍니다. 인근에 이런 넓고, 쾌적한 경쟁점이 아예 없기도 하지만 엄청난 배달수요와 더불어 이 조건으로 이런 매장에서 운영한다는 것 자체가 매리트입니다.

- 또한 자리 자체가 워낙에 접근성, 가시성이 높기 때문에 어떤 업종이 들어와도 답을 낼 수 있는 곳입니다.

- 공격적인 투자를 해도 좋은, 인수 후 어느 정도 운영을 하고 매각을 해도 매매차익도 발생할 수 있는 좋은 매물입니다.

- 유행타는 업종도 아니며, 객관적인 지표도 최고수준. 전형적인 "하는 만큼 벌어가는" 매물입니다.

- 8개월 전 신규로 투자한 금액의 "절반" 가격으로 빠르게 급매하는 조건입니다.

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.

- 현 점주님의 1인 운영 기준, 체력적인 부분을 고려한 수준으로만 영업하고 있으며 현재는 월 1,500만원 수준에서 계속해서 매출은 오르고 있으나 콜을 받지 못 하고 있습니다.  

- 전술한 바와 같이 딱 할 수 있는 수준으로만 영업시간, 매출 등을 조절하고 있기 때문에 배달을 위한 광고나 영업을 위한 각종 프로모션을 아무 것도 안 하고 있는 상태입니다.

- 젊은 점주가 인수하여 직접 운영하면서 영업력을 발휘하고, 배달을 위한 투자 및 광고가 이뤄지면 독점에 가까운 자리에서 운영되기에 매출은 당연히 더 올라갈 것으로 보입니다. 

- 초보창업으로 오픈하여 아직 손에 익지 않은 상황에서 이 정도의 매출과 수익이 발생한다는 것을 고려하면 반값에 신규로 오픈하는 효과를 낼 수 있는 매물이라 투자하기에 매우 알맞습ㄴ디ㅏ. 

- 지금 매출 수준에서 통상적인 수준의 배달앱 프로모션 등으로만 운영을 해줘도 당연하게 발생할 추가매출만 생각해도 월 매출은 정말 하는 만큼 발생할 수 있는 조건입니다.

- 모든 시설 및 집기가 아직 새것처럼 깔끔하게 유지되고 있습니다. 

- 오픈한 지 8개월차, 여자 점주가 운영해왔기에 완전히 새것 같은 컨디션으로 유지되어 있으며,  

- 상가 내 동종의 업종 점포 자체가 없어서 존재 자체로 눈에 띄며, 이면이 노출되는 매장이라 지나가는 모든 유동인구의 눈에 쉽게 들어오는 곳입니다. 

- 현재 상태 그대로 사진이 첨부되는 것이기에 사진을 참고하시면 됩니다.

1. 인천 "검단"의 신도시화 되어 있는 아파트 밀집지역에 많은 배후세대를 거느린 상권

2. 아파트 상가로, 대로변에서 배후의 대단지 아파트로 들어가는 길목, 대로면에 이면을 노출하고 입점하고 있어서 가시성, 접근성이 매우 높음  

3. 바로 접촉하고 있는 아파트 세대만 수 만 세대이고, 대부분 어린 아이들이 있는 세대로 구성되어 있어 분식, 떡볶이 수요가 폭발적

4. 검단 자체가 많은 산업단지와 업체들이 밀집되어 있어서 단체 주문 등이 전통적으로 매우 많은 곳 

5. 가시성, 접근성, 유동인구, 배후세대 등 기본적인 상권의 조건은 모두 탁월한 수준, 특히 배달을 위한 배후세대가 엄청난 수로 밀집되어 있기 때문에 모든 조건 완벽

- 전술한 바와 같이 현 점주님의 1인 운영 (짧은 파트타임 알바만으로) 으로 하기 위해 오픈하였으나 여자분 한 명으로 운영하기에 체력적인 부담이 많이 커서 잘 해주실 분에게 빠르게 매도하는 조건입니다. 

- 현재 책정된 권리금은 객관적 평가에 따른 기준 가격이며, 신규오픈 대비 반값으로 보면 됩니다. 

- 눈치 빠른 분들은 빠르게 오퍼 주시면 드라마틱한 결과를 얻으실 수 있을 것입니다. 

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.