- 인천 최대 상권 부평역 로데오의 최상급 입지조건에 입점하고 있는 프랜차이즈 "청기와타운" 입니다.

- 전국에서 유명한 대형 상권의 메인 자리에만 입점하고 있는 프랜차이즈로서 거의 모든 가맹점들이 높은 매출을 올리고 있는 유명 프랜차이즈입니다.

- 청기와타운 부평점의 경우 인천에서 손에 꼽힐 만큼 큰 상권인 부평 테마의 거리에 위치하고 있으며,

- 해당 상권 진입로 대로변에 위치하고 있어서 엄청난 접근성과 가시성을 보여주며, 요즘 같은 불경기에도 바닥권리가 존재할 만큼 특별한 입지조건을 갖춘 자리입니다.

- 청기와타운은 LA 한인타운 컨셉의 korean BBQ 전문점으로 수원 왕갈비와 LA갈비를 주력으로 판매하고 있는 프랜차이즈로,

- 전국 최상급 상권에만 입점하고 있는 프리미엄급 프랜차이즈답게 상권 내에서도 고퀄리티 고깃집으로 컨셉을 잡고 있습니다.

- 부평역 초역세권으로 몰리는 엄청난 소비층으로 인해 평일, 주말, 점심, 저녁 할 것 없이 사람들로 늘 붐비며,

- 해당 상권 같은 경우 상권 안쪽으로 점포가 밀집되어 있으나, 청기와타운 부평점은 이러한 상권 진입로 대로변에 위치하고 있어서 높은 경쟁력을 가지고 운영이 가능합니다.

- 브랜드의 강점과 입지조건으로서의 강점을 모두 갖춘 특급매물이며, 전국에서 가장 큰 부평지하상가 입구를 향하는 자리로 문만 열고 있어도 저절로 홍보가 되는 자리 입니다.

- 사진에서 확인되는 것처럼 AAA급 상태의 시설과 인테리어 상태를 유지하고 있으며, 길 건너편에서도 눈에 확 들어올 정도로 높은 가시성을 가지고 있습니다.

- 본사에서는 초보창업자도 쉽게 운영 할 수 있도록 철저하고 까다로운 교육 시스템 지원을 통해 창업주의 자질을 점검하고 운영 리스크를 최소화 시켜주며,

- 초보도 마스터가 가능한 책임제 교육 시스템을 통하여 외식업 전문가로 변모시켜 주고 있습니다.

- 손질이 어려운 모든 부위의 원육 정형은 물론 차별화된 맛으로 소문난 양념 숙성까지 완벽하게 처리해 100%조리 공정을 마친 원육 공급 합니다.

- 고깃집으로서의 직접 운영의 가치는 물론, 수익성만을 본 오토 운영으로도 강력하게 추천 드리며,

- 직원 승계부터 현재 영업상태를 있는 그대로 인수인계 하는 조건입니다.

- 매출로서 이미 점포의 가치는 입증이 되었고, 본사의 지원과 현 점주님의 인수인계로 초보 창업자까지도 쉽게 시작 할 수 있는 조건이기에 정말 좋은 기회라는걸 강조드리며,

- 권리금에 대해서도 모든 가능성을 열어두고 협의 할 의사가 있는 특급 매물인 만큼 적극적인 문의가 중요합니다.

* 월 매출 1억 기준 지출 분석

입점비용 : 687만 (부가세 포함)
관리비 : 60만
인건비 : 1,900만 (직원 홀2, 주방3, 파트+@) 
4대보험 : 200만
고기대금 : 2,700만
식자재 : 700만
주류 : 300만
음료 : 50만
숯 : 60만
청소 및 매장 방역 : 5만
음식물처리 : 20만
lpg가스 : 80만
캐치테이블 : 13만
인터넷,전화 : 10만
보험 : 12만
세무기장 : 20만
포스 : 3.3만
티오더 : 32만
로열티 : 150만
광고 및 홍보 : 50만
카드수수료 : 150만 수준

- 월 매출 최대 약1억3,300만원 / 풀오토 운영 순수익 최대 약 2,000만원까지 달성. 

- 현재 풀오토로 운영되고 있는 수준에서의 매출이고, 직접 운영을 하신다면 더 높은 매출도 가능한 매물입니다.

- 따라서 권리금 회수기간 또한 최소화할 수 있을 것으로 예상되며, 큰 편차 없이 꾸준하게 독보적인 매출과 순수익을 유지하고 있습니다.

- 지도에서 보이는 것과 같이 대로변 라인으로는 경쟁업종이 입점하기 어려워 독점적으로 운영이 가능하며, 

- 추후에 바닥 권리를 주장할 수 있는 높은 수준의 입지조건으로 인해 환금성 또한 높은 투자처라는 점을 다시 한번 강조합니다.

- 청기와타운 프랜차이즈 컨셉 자체가 워낙 유니크해서 외관만으로도 눈에 확 띄는 홍보 효과를 보여주며,

- LA 한인타운 컨셉답게 이국적인 느낌의 감성으로 유행을 타지 않는 인테리어로서 오랜 기간 운영시 리뉴얼 없이도 운영이 가능한 매장입니다.

- 현 시점 (2024년 10월) 에서 오픈한 지 1년 정도밖에 안 되었기 때문에 모든 시설 자체가 새것 그대로라는 점. 강조합니다.

- 사진에서 보여지는것과 같이 넓은 홀과 룸을 갖추었으며, 시설 및 모든 집기류 상태 또한 AAA급 입니다.

- 몸만 들어와서 바로 영업할 수 있는 수준이라 신규 창업하는 기분으로 자리 잡은 매물을 인수할 수 있는 조건입니다.

- 지하철 1호선과 인천 1호선의 더블역세권, 인천의 대표적인 중심상권인 "부평역"의 대로변, 상권 입구의 특AAA급 입지조건.

- 부평 테마의 거리 진입로에 위치하여 버스정류장, 상권으로 들어가는 모든 유동인구에 접촉. 그로 인해 오랜 기간 바닥권리가 높게 책정되어 거래가 되어 온 자리.

- 지하상가 입구를 향하는 진입로에 자리잡고 있어 엄청난 집객력을 보여주고 있으며, 해당 상권을 방문하는 고객층 자체가 돈을 쓰러 오는 곳이라 엄청난 소비력을 보여줌.

- 대로변에서 이정도 규모와 퀄리티의 고깃집으로서는 거의 독보적인 수준이며, 청기와타운 컨셉의 눈에 띄는 외관만으로 뛰어난 홍보 효과를 보여줌.

- 점심, 저녁, 평일, 주말할 것 없이 엄청난 인파가 몰리는 자리로서 꾸준한 매출 유지가 가능하며, 현재도 그러한 이유로 매출 상승 중.

- 상권을 고려하고, 권리금 또한 적극적으로 조율이 가능한 부분을 생각하였을 때 신규 창업 대비 엄청난 가성비로 입점할 수 있는 절호의 기회입니다.

- 현 점주님의 이민 계획으로 인하여 불가피하게 매각을 결정하게 되었습니다.

- 어려운시기에 시작하였음에도 불구하고 높은 고매출을 유지하고있는 독보적인 프리미엄 프랜차이즈 매물이며, 

- 어떤 업종이든 바닥권리를 요구할 수 있을만큼 높은 수준의 입지조건을 갖추었으며, 

- 오픈 이후 지금까지도 꾸준하게 매출 상승중입니다.

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.