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조회수 : 금일(실시간):106 최근 1주일 : 9,515 최근 1개월 : 44,657 전일까지 누적 : 53,729

매물번호 : 68-7128 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

충청남도 천안시 서북구 불당동 1층 105.9㎡ 고깃집하남돼지집
[불당동] 권리네고팍팍!!네이버검색1위!!목좋은 입지!! 딱 들어간 것만 받아요!!셋팅 잘 되어 있는 불당동 고기집 맛집!! 문의 환영!!
에이전트

실매물 주인확인 : 2025-04-14 09:31

프랜차이즈권리금변동..부동산공부현장동영상현장사진주소공개

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업종 고깃집  (1억5천대)
프랜차이즈
도로명 주소
충청남도 천안시 서북구 불당33길 47 (불당동) 주소공개
지번 주소
충청남도 천안시 서북구 불당동 1633
층수 1층 면적 105.9㎡
권리금 6,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
창업비용 1억5,000만 (임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출 5,000만 입점비용 (관리비포함) 680만
마진율 60 % 월인건비 850만
매출이익 3,000만 공과비용 160만
경비합계 1,740만 기타비용 50만
월수익 1,260만 경비합계 1,740만
월수익률 8.4% 손익분기점 2,900만/월
권리금 회수기간 4개월 수수료계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,200,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 2,956,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 4,156,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

닫기

주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.
매출/수익 정보는 매도인 제공 자료이며, 법적 근거로 사용될 수 없습니다.
권리금 계약은 행정사가, 임대차 계약은 공인중개사가 작성합니다.
※ 이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BB040

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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
최은희 창업에이전트
연  락  처
010-7240-8089
사진최은희

점포소개TOP

■ 매물설명
천안 불당동 먹자골목 중심에 위치한 유명 프랜차이즈 고기 전문점입니다.

현재 성업 중입니다.

인근 지역에서 높은 인지도를 자랑하는 매장입니다.

본 매장은 특급 보안 매장입니다.

동네 부동산에는 매물을 내놓지 않았으며,

비공개로 진행됩니다.

운영에 방해되지 않는 매너 상담을 부탁 드립니다.

매장에 대한 정확한 정보는 사전 미팅 후 투명하게 공개해 드립니다.

시설과 인테리어에 대한 상세한 안내도 가능합니다.

24시간 365일 문의 가능합니다.
■ 매출과 수익
현재 배달 및 홀 영업을 활발히 진행 중입니다.

테이블 수: 16개 

테이블 오더 시스템 구축되어 있습니다.

쿠팡이츠 및 배달의 민족 등록을 통해 배달 매출을 증대 시키고 있습니다.

단체 회식 및 모임 예약이 꾸준히 이어지고 있습니다.

특히 불당동 인근 직장인 및 가족 단위 고객의 유입이 많습니다.

블로그 및 온라인 마케팅을 적극적으로 활용해 고객 유입을 지속적으로 확대하고 있습니다.

※ 상기 매출 및 수익 구조는 참고용 으로만 보시길 바랍니다.

정확한 데이터는 방문 상담 시 투명하게 공개해 드립니다.
■ 시설과 인테리어
2023년 5월 신규오픈하였습니다.

매장은 3.3억 원을 투자하였습니다.

프랜차이즈 본사의 디자인 가이드에 맞춰  고급스럽고 감각적인 분위기입니다.

주방은 깔끔한 동선을 자랑하며, 넓고 쾌적하여 근무 환경이 우수합니다.

고객 역시 편안하게 식사할 수 있는 환경을 조성하였습니다.

또한, 테이블오더 시스템 도입으로 인건비 절감 및 고객 편의성을 높였습니다.

주방 및 홀 내부 시설도 최신 설비를 갖추고 있어 추가 투자 없이 바로 운영이 가능합니다.

사전 미팅을 신청하고 오시면 내부 자세히 보여 드릴 수 있습니다.
■ 입지와 특징설명
본 매장은 천안 불당동 먹자골목 중심 최고의 자리에 위치하였습니다.

유동 인구가 많으며, 유효 수요가 모두 여기로 모입니다.

커플 또는 가족 단위 및 직장인 단체 고객이 주를 이룹니다.

특히, 불당동은 신도시 개발이 활발하게 이루어지고 있습니다.

고소득 소비층과 젊은 고객층이 형성되어 있는 지역으로, 지속적인 고객 유입이 이루어지고 있습니다.

상권 분석 (소상공인 정보 시스템 기준)

불당동 일대의 외식업 매출은 꾸준히 성장 중

인근에 오피스, 학원, 대형 아파트 단지가 밀집되어 있어 회식 및 가족 단위 방문이 활발합니다.

평일 저녁 및 주말 피크타임에 꾸준한 손님 유입 되고 있습니다.

배달 서비스(배민, 쿠팡이츠)를 통한 추가 매출 확보 가능합니다.

천안맛집, 불당동맛집으로 다수의 블로거 리뷰 보유된 매장입니다.

재방문율 및 고객 만족도가 매우  높습니다.

단체 예약 및 회식 장소로 꾸준한 인기몰이를 하고 있습니다.
■ 매매사유
복수사업체 운영중에 거리상의 이유로 양도합니다.

매우 성업 중입니다.

꾸준한 매출을 기록하고 있는 매장이므로 경험 있는 운영자라면 더 높은 수익을 기대할 수 있습니다.

관심 있는 분께서는 사전 미팅을 신청하신 후 방문해 주시면, 더욱 자세한 정보를 안내해 드리겠습니다.

▶ 매장 운영에 방해되지 않는 선에서 상담을 진행해 주시면 감사하겠습니다.

▶ 철저한 자료 분석과 안전한 양도를 위해 철저하게 도와드립니다.

▶ 24시간 365일 편하게 문의 가능합니다.

지도 TOP

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다. 지도검색보기

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남서
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프랜차이즈 TOP

하남돼지집
주력아이템:
돼지고기,삼겹살
월평균매출
5,842만
가맹점수
161 개
총창업비용
1억3,959만
기준면적
99㎡
1.본사가맹금: 3,200만 가 맹 비: 1,650만
교 육 비: 550만
보 증 금: 1,000만
2.기 타 설 비: 6,109만
3.총인테리어: 4,650만 면적당 인테리어비용: 155만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2025-03-13 3억3,000만원 최초등록 창업에이전트
2025-04-06 1억2,000만원 ▼-21000만원 창업에이전트
2025-04-16 6,000만원 ▼-6000만원 창업에이전트
2025-04-19 6,000만원 현재 권리금액

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매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.