매도호가
에이전트 대모집

최상단광고 에이전트

조회수 : 금일(실시간):1,277 최근 1주일 : 10,759 최근 1개월 : 37,868 전일까지 누적 : 37,870

매물번호 : 68-7131 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 김포시 풍무동 1층 1,325㎡ 골프연습장
초대형 GDR 양도 프로골퍼 놓치지마세요!김포 강서 검단 청라 계양 고촌 최고의 접근성 초대형매장대형타석 대형매장을 찾는 골퍼분들 놓치지마세요!
에이전트

실매물 주인확인 : 2025-03-13 13:19

권리금변동..

찜하기

찜 보기
업종 골프연습장  (3억원이상)
소재지 경기남부 김포시 풍무동 주소비공개
층수 1층 면적 1,325㎡
권리금 5억5,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
창업비용 7억9,000만 (임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출 6,500만 입점비용 (관리비포함) 2,000만
마진율 97 % 월인건비 2,300만
매출이익 6,305만 공과비용 300만
경비합계 4,800만 기타비용 200만
월수익 1,505만 경비합계 4,800만
월수익률 1.9% 손익분기점 4,948만/월
권리금 회수기간 3년 수수료계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 11,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 8,960,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 19,960,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

닫기

주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.
매출/수익 정보는 매도인 제공 자료이며, 법적 근거로 사용될 수 없습니다.
권리금 계약은 행정사가, 임대차 계약은 공인중개사가 작성합니다.
※ 이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
연락처 점포소개

지도

로드뷰

현장 사진

프랜차이즈

수익률보증

권리금변동

부동산공부

상권분석

매매완료 최종호가

연락처TOP

등록자확인용 : 이정식/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BC040

최상단광고 에이전트

에이전트
현장안내
(무료)

- -

개인정보 수집/이용 동의[전문]

슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
이정식 창업에이전트
연  락  처
010-9393-8909
사진이정식

점포소개TOP

■ 매물설명
해당매장은 직원들 모르게 진행하는 보안매물입니다.
관리가 철저하게 이루어진 상황에서 운영되고 있고
절대적으로 무단방문은 금지 하고 있습니다.
매장에 무단으로 방문하셔서 직원들에게 양도양수 관련질문을
하시는 등의 비매너 행동은 절대 삼가 해주세요.
그로 인하여 점주님께 피해가 갈 경우 법적으로 대응할 예정이니 필히 유의 바랍니다.
모든 유의 사항은 담당 팀장을 통해서만 가능합니다.
(사진촬영 절대금지, 직원소통 절대금지)

###########절대보안###########
######담당자 직통연결요망#######

*본 물건 계약시 사고는 손해배상 책임보장
(2억원 공제증서 첨부)

*임대차 계약시 소속 공인중개사 직인

*건축물이상유무/등기부등본 확인

############################
############################

{전속중개}
{간략한 매장요약내용}

**초대형 GDR아카데미 매장 저렴하게 양도**

매장은 김포 초대형타석 매장으로
최신시설과 퍼팅연습장 AR퍼팅과 실내벙커 연습장까지
갖춘 고객만족도가 높은 매장입니다.

대형주차장으로 걱정없는 주차에 주변에 골프연습할 매장이 없기에
많은 세대에 이용객과 완전 항아리상권에 리스크없는
매장으로 가치가 정말 대단한 매장이죠!

인구밀도가 정말 높은 지역으로 많은 인파가 혼재된 지역으로
매장의 가치가 정말 대단한 매장으로 손꼽힙니다.
압도적인 세대수로 형성된 상권으로
독점으로 운영되고 있고 서비스와 레슨의 대한 만족도가
굉장히 높은 매장으로 고객들이 오랫도록 이용하고 있는 매장입니다.

점주님께서 정말 많은 신경과 투자로 큰매출로 운영되는
매장으로 프로분이 운영하신다면 더큰 수익으로
이어질 수 있는 정말 최고의 매장이 아닐까 생각 됩니다.

신규창업지를 계획했다면 이런매장은 찾아볼수도
없습니다. 매출이 어떻게 될지도 모르는 신규창업보단
매출과상권이 보장된 이런 매장을 하셔야 리스크없이
안정적인 운영이 가능하기때문에 후회를 안하십니다.
그리고 나중에 되 파실때에도 권리금 잘 받을수 있을겁니다.

매장 방문하는 순간 이건 인수해야겠다는 맘이 드실겁니다.
매장 내용이 좋아 조만간 계약 될듯합니다.
"언제나 그렇듯 좋은 매물은 기다리지 않습니다"

가치가 좋은 매장 창업을 준비하시는
분이라면 놓치지 마시길 바랄께요^^~~

매출과 매장컨디션에 비해
저렴한 권리금으로 진행합니다.
문의 주시고 맘에드신다면 권리금 협의까지
맘에 드실때까지 협의 해드립니다!!

■매물 특징

김포 서울중 가장 가치 있는 골프연습장

대형상권 초대형 골프연습장

아파트 대단지 상권

관리가 잘 된 최상급 컨디션 매장

압도적인 세대수

주차 걱정없는 대형주차장

안정적인수요

■시설과 인테리어

초대형타석수

퍼팅연습장

AR퍼팅&실내벙커 연습장

최다 회원

최상급 컨디션에 압도적 상권입지

■입지와 특징설명

정말 가치있는 매물이죠!
매장이 맘에 드시는 분은 연락주시면
빠른양도협의 해드리겠습니다.
권리금이 문제라면 주저말고 연락주셔요~

■매매사유

사업확장으로 급매로
투자비용만 받겠습니다.
현재까지 운영하고 회원 유치한 영업권리금은 없습니다.
프로골퍼가 운영 하시면 정말 최고의 매장입니다.

이런상권에 입점된 매장이 양도결정으로 매물로 나온것은
이매물을 보신 모든분들의 행운입니다.
25년 지금 행운을 놓치지 마세요.

매장의 가치를 아신다면 권리금액은 인정되겠죠.?
매장 건물의 내용 정말 기가막힙니다~

매장의 대한 자세한 내용은
담당자 직통문의주시면 감사하겠습니다.
어떠한 협의도 가능하니
관심있으신 분은 지금 연락주세요.

현장 사진TOP

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2025-03-13 5억5,000만원 최초등록 창업에이전트
2025-04-11 5억5,000만원 현재 권리금액

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

TOP

댓글로그인 후 이용이 가능합니다. 욕설, 비방글은 삭제 됩니다.TOP

점포라인은 다릅니다. 100% 실매물 원스톱 계약TOP

  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.