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매물번호 : 68-7310 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

서울시 영등포구 신길동 1층 515.7㎡ 상가매매
탄탄한 임대수익! 안정적인 투자 수익형 건물3층 건물로 전체 임대완료자세한 사항은 전화연락부탁드립니다
직거래

실매물 주인확인 : 2025-03-14 15:08

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업종 상가매매  
도로명 주소
서울특별시 영등포구 가마산로 501 (신길동) 주소공개
지번 주소
서울특별시 영등포구 신길동 235-3
건축물 종류 해당층수 1층
대지면적 해당용도
건축물 연면적 전용면적 515.7㎡
건축물 주용도 공급면적 515.7㎡

평
건축물 총층수 방향 남향
총 주차대수 입주 가능일 협의후 결정
사용승인일 사용기간 38년

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금 없음 (매도인 희망가격, 협상가능)
보증금 145억 월  세  (부가세 별도) 0만
관리비 없음
창업비용 145억 (임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출 0만 입점비용 (관리비포함)
마진율 0 % 월인건비
매출이익 0만 공과비용
경비합계 비공개 기타비용
월수익 경비합계
월수익률 손익분기점
권리금 회수기간
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 0원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 58,000,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 58,000,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
매출/수익 정보는 매도인 제공 자료이며, 법적 근거로 사용될 수 없습니다.
권리금 계약은 행정사가, 임대차 계약은 공인중개사가 작성합니다.
※ 이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.

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등록자확인용 : 이하늘(8318)/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:BB0110

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010-4573-6155
슬로건
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표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 6층
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환 연락처   02-518-7787
(소속 공인중개사)이하늘(8318) 010-2071-9223
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사진이하늘(8318)

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고객센터 1588-4007

점포소개TOP

■ 매물설명
신풍역과 신길역 사이에 위치한 지하 1층부터 지상 3층까지의 건물 매매합니다.
해당 건물은 전 층 임대 완료된 안정적인 수익형 부동산으로, 높은 임대 수익률을 제공합니다.

건물 개요

위치: 신풍역-신길역 사이

규모: 지하 1층 ~ 지상 3층

전체 임대 완료

층별 임대 현황

1층

101호 (음식점): 3,000만원 / 110만원

102호 (이동통신점): 1,000만원 / 40만원

102-1호 (서비스업): 1,000만원 / 33만원

103호 (헤어샵): 1,700만원 / 80만원

104호 (판매업): 1,000만원 / 50만원

105호 (서비스업): 2,000만원 / 60만원

106호 (음식점): 3,000만원 / 120만원

2층

교회: 3,000만원 / 100만원

3층

유도체육관: 4,000만원 / 50만원

지하 1층

B01호 (노래방): 4,000만원 / 100만원

B02호 (큰빛 기술단): 1,000만원 / 35만원

수익 분석

총 보증금: 2억 4,700만원

총 월 임대료: 778만원

연 임대소득 수익률: 6.02%

이 지역 내 안정적인 수익형 건물을 찾으시는 분들에게 추천드립니다.
자세한 사항은 문의해 주세요!

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다. 지도검색보기

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이용방법

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권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2025-03-14 10억원 최초등록 창업에이전트
2025-04-08 0 ▼-100000만원 창업에이전트
2025-04-18 0 현재 권리금액

부동산공부TOP

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.