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매물번호 : 56-9106 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

인천시 계양구 계산동 1층46.28㎡분식점떡군이네떡볶이
배달주문 정신없이 들어오는 인천 떡군이네~!아파트 주택 오피스 주거 지역으로 꽉 꽉 차있는 인구 밀집지역!
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실매물 주인확인 : 2024-05-06 11:56

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업종 분식점  (5천대)
프랜차이즈
소재지 인천시 계양구 계산동 주소비공개
층수 1층 면적 46.28㎡
권리금 6,500만 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 8,000만
월매출 0만 입점비용 (관리비포함) 90만
마진율 0 % 월인건비
매출이익 0만 공과비용
경비합계 90만 기타비용
월수익 경비합계 90만
월수익률 손익분기점
권리금 회수기간
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 1,300,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 420,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,720,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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등록자확인용 : 김윤상/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BM0110

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

권OO 
010-6695-0551
슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
김윤상 창업에이전트
연  락  처
010-8383-1955
무료문자 (담당자가 빠르게 상담드립니다)
사진김윤상

주의!
보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
이를 가지고 핸드폰을 개통하여 온라인 대출을 받아 챙기는 보이스 피싱이 발생하고 있습니다.

1. 점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인 금융정보를 절대 요구하지 않습니다.
2. 점포라인 에이전트는 사진, 실명, 핸드폰이 전부 사이트에 공개되어 있으니 확인후 거래하세요.
의심되는 전화가 걸려오면 담당 에이전트와 점포라인 고객센터 ☎1588-4007로 즉시 신고하시기 바랍니다.

고객센터 1588-4007

점포소개TOP

■ 매물설명
- 본 매장은 경인교대입구역 인근에 위치한 떡군이네 떡볶이 매장입니다.

- 매장 바로 근처로 초,중,고가 많아 학생들 빽빽하게 유동인구 많은 곳입니다.

- 호불호가 없는 메뉴와 검증된 브랜드, 상권의 분위기 자체가 직접 수요층인 가족단위 젊은부부 10대 학생들이 압도적으로 높은 비율이기 때문에 매출 안정성이 매우 높은 매물입니다.

- 주변이 또 주거 지역이다 보니 배달률이 정말 많이 나오는 곳이며 매장 입지가 좋아 접근성이 좋다는 장점이 있습니다. 주변으로 오피스 주택가는 1인 가구도 많아 배달 수요가 많습니다.

- 특히 학생들이 많으며 직장인뿐만 아니라 가성비가 좋은 브랜드라 인기 최고의 떡볶이 배달 매장임이 틀림없습니다.

-배민 리뷰 맛으로는 5.0의 최고로 인정받은 매장이며 홍보도 잘 되어있으며 이미 sns에서 맛으로도 유명한 매장입니다.

- 배달 매장이니 만큼 주방 입구부터 시야가 확 트여있어 답답하지 않으며 내부가 넓어서 이동 동선이 편리하며 화구 튀김기 위치가 적절하여 시간 단축을 많이 할 수 있다는 장점이 있습니다.

- 유행을 타지 않는 인기 있는 세트 메뉴로 꾸준한 매출과 안정적인 수익으로 운영되는 매장이며 지금 현재 몸만 와서 바로 운영하여 돈 벌어 가시면 되는 매장입니다.

- 인근 사시는 고객들이 이용이 많아서 단골이 지속적으로 꾸준하다는 말씀을 꼭 드리고 싶고 수익도 만족스럽게 벌어 가는 매장임을 강조합니다.

- 특히 위드코로나로 향하는 이 시점에서 이런 객관적 조건을 가진 매물의 경우 코로나 상황이 개선됨에 따라 가장 많은 수혜를 볼 수 있는 것이라 감히 단언합니다.

- 코로나 상황에서 운영제한이 있을 때는 배달매출이 그 만큼 발생을 해주고, 조금 풀릴 때는 사람이 붐비는. 바로 그런 매장입니다.

- 이러한 점들은 현장을 방문하여 보면 바로 답이 보일 것이라 확신합니다.

- 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능합니다.

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 ○○ 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다.

- 기타 궁금하신 부분 "말"이 아닌 "서류"적인 부분으로 직접 확인 시켜드립니다


▷본 계약 시 ○○사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷○○차 계약 시 소속 공인○○사 직인
■ 매출과 수익
- 모든 세부내역 다 공개하고 검토 후 인수하는 조건이며 지출 내역 모두 상세 브리핑 가능합니다. 

- 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능합니다.

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 ○○ 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다.

- 기타 궁금하신 부분 "말"이 아닌 "서류"적인 부분으로 직접 확인 시켜드립니다
■ 시설과 인테리어
- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 집기 시설들 너무 깔끔하게 관리되어 있어 시설 상태 최상입니다.

- 보수할 곳 따로 전혀 없으며 몸만 오셔서 인수 후 그대로 운영하시면 됩니다.

- 주방 이동 동선이 좋으며 화구도 넉넉하여 요리하시기에 최상의 컨디션입니다.
■ 입지와 특징설명
아까도 말씀드린 바와 같이 주변이 유동인구 많은 초,중,고 앞이며 

빽빽한주택가입니다.

간판도 눈에 띄게 보여 자동 광고 되는 자리이며 접근성 너무 좋습니다.

상권을 설명하기 위한 입지, 경쟁 점포, 전면 및 가시성, 접근성,

유동인구 다 완벽 그 자체입니다.

주변 상가 대부분이 먹거리로 간접 시너지 효과 발생되며 매장 오셔서

눈으로 직접 꼭 보시고 선택하세요.
■ 매매사유
점주님이 현재도 매장 영업을 하고 있으며 매출도 그대로 잘 유지되고 있습니다.
현재 사장님이 다른 사업체도 운영중이신데 현재 개인적인 상황에서 어쩔 수 없이 매도를 진행하시게 됐고 고민끝에 빠른거래를 희망하셨습니다.
안정성과 높은 수익률을 원하신다면 꼭 추천하는 매물입니다.

담당 에이전트 직통번호(휴대폰연동)로 주세요

▶ 02) 6940 5578 ◀
▶ 02) 6940 5578 ◀
▶ 02) 6940 5578 ◀

* 가격 협상을 원하시거나 궁금한 사항은 언제라도 편하게 연락주세요.
*본 에이전트가 처음부터 꼼꼼히 권리계약-임대차계약-가맹계약-지위승계-공과금정산-잔금 등 모든 업무대행을 문제없도록 해드겠습니다.
*권리금 대폭 낮춰 진행하고 있음에도 언제든 관심 있으신 분들은 에이전트에게 전화 주십시오.
*협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할 만한 ○○를 약속드리겠습니다.

이용방법

현장 사진TOP

프랜차이즈 TOP

떡군이네떡볶이
주력아이템:
떡볶이,로제떡볶이
월평균매출
0만
가맹점수
0 개
총창업비용
5,858만
기준면적
40㎡
1.본사가맹금: 870만 가 맹 비: 770만
교 육 비: 0만
보 증 금: 100만
2.기 타 설 비: 3,008만
3.총인테리어: 1,980만 면적당 인테리어비용: 165만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2022-01-07 1억원 최초등록 창업에이전트
2022-02-24 8,500만원 ▼-1500만원 창업에이전트
2022-08-26 6,500만원 ▼-2000만원 창업에이전트
2024-05-07 6,500만원 현재 권리금액

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.